РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2026 г. г. Ленск
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Аммосова Н.Г., при секретаре Ноговицыной А.Н., с участием истицы и ее представителя Моякунова А.П. по ходатайству, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасской А.Н. к городскому поселению «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Черкасская А.Н. обратилась в суд с иском к ГП «Город Ленск» о признании права собственности на жилой дом, указав о том, что [ДАТА] году на основании договора купли-продажи она приобрела у гр. А.М.И. жилой бревенчатый дом, расположенный по [АДРЕС]. На основании постановления ГП «Город Ленск» от [ДАТА] г. ее земельному участку общей площадью *** кв.м. присвоен [АДРЕС]. На этом земельном участке она вместе с супругом Ч.А.Л. построили жилой дом, в котором проживают по настоящее время.
Просит признать право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истица и ее представитель Моякунов А.П. иск поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть без их участия, предоставил письменный отзыв, из которого следует, что просят вынести решение на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено судом, истицей в 2024 году было завершено строительство жилого дома, расположенного по [АДРЕС] общей площадью *** кв.м. что подтверждается от 13.03.2026 года, Филиалом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я).
В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, предъявление иска о признании права собственности имеет процессуальную цель юридической формализации своего права на спорную вещь и условиями его предъявления является наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности; неопределенность статуса вещи, относительно которой идет спор; наличие у истца правового интереса в связи с данной вещью. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности, а необходимым условием удовлетворения иска – подтверждение истцом прав на имущество.
Указанный жилой дом построен на отведенном администрацией МО «Город Ленск» земельном участке.
Согласно заключению *** от 22.04.2026 г. жилое строение по [АДРЕС] соответствует требованиям механической и пожарной безопасности, а также требованиям безопасности для здоровья человека условий пребывания в здании, установленных ч. 2 ст. 5, статьями 7.8 и 10 Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Жилое строение не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в нем, а также тртьих лиц. Дальнейшая безопасная эксплуатация здания в качестве индивидуального жилого дома возможна.
При таких обстоятельствах, исковое требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Черкасской А.Н. удовлетворить.
Признать право собственности за Черкасской А.Н. на индивидуальный жилой дом, расположенный по [АДРЕС]
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья п/п Н.Г. Аммосов
Копия верна Н.Г. Аммосов
Решение составлено в окончательном виде 08.05.2026 года
Подлинник решения храниться в материалах дела № 2-297/2026