РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2026 года город Ленск
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Зыряновой С.Ф., при секретаре судебного заседания Мухиной А.Ю., с участием истца Русакова Н.Л., представителя ответчика Бондаренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русакова Николая Львовича к Акционерному обществу «Теплоэнергосервис» о возложении обязанности, установил:
Русаков Николай Львович (далее – истец, Русаков Н.Л.) обратился в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу «Теплоэнергосервис» (далее – ответчик, АО «Теплоэнергосервис») о возложении обязанности по производству начислений за тепловую энергию согласно показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и по перерасчету платы за отопление в жилом помещении.
В обоснование заявленных требований указано, что он является нанимателем квартиры [АДРЕС]. Дом введен в ноябре 2022 года, построен по последним строительным нормам и правилам, дом является энергоэффективным, в каждой квартире на каждом отопительном приборе установлены приборы учета расхода тепловой энергии. Однако, ресурсоснабжающая организация в лице АО «Теплоэнергосервис» продолжает начислять плату за тепло по нормативам, исходя из площади занимаемого жилого помещения. Он обращался в УК «Ленкомплекс» с просьбой о начислении за потребление тепловой энергии согласно индивидуальных приборов учета, но получил отказ. Просит возложить обязанность на АО «Теплоэнергосервис» по производству начислений за тепловую энергию согласно показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и по перерасчету платы за отопление в жилом помещении.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Бондаренко Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.
Представители третьих лиц ООО Управляющая компания «Ленкомплекс», администрация ГП «Город Ленск» МР «Ленский район» Республики Саха (Якутия), извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явились.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Реализуя полномочие, предоставленное ему ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правительство Российской Федерации утвердило Правила №354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Согласно пункту 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.
Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.
При этом в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», подпункта «у» пункта 31, пунктов 80, 81 Правил № 354 в их системной взаимосвязи следует, что расчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании данных приборов учета только после их ввода в эксплуатацию.
В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверяется соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте; соответствие прибора чета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета; наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов чета); работоспособность прибора учета. Несоответствие перечисленным требованиям является основанием для отказа ввода прибора чета в эксплуатацию (пункты 81 (4), 81 (5) Правил N 354).
Как установлено судом и следует из материалов дела, Русаков Н.Л. является нанимателем жилого помещения по [АДРЕС] на основании договора социального найма жилого помещения [НОМЕР] от [ДАТА].
На каждом отопительном приборе в квартире истца установлен распределитель Danfoss INDIV-X-10.
27.01.2023 ООО «Ленкомплекс» обратилось в ООО «Ленское ПТЭС» с обращением, в котором просит принять индивидуальные приборы учета тепловой энергии установленные на радиаторах отопления, для дальнейших расчетов за потребленное тепло потребителями.
Согласно ответа ООО «Ленское ПТЭС» от 10.02.2023 в адрес ООО «Ленкомплекс», для расчетов за потребленное тепло потребителями поквартирное необходимо предоставить пакет документов: акты поквартирно с типом и размером отопительных приборов в каждой комнате, где установлены распределители, с указанием радиаторного коэффициента для каждого отопительного прибора с подписью ответственного лица осуществляющего обслуживание данного многоквартирного дома и собственника квартиры. Также в акте должно указываться наличие/отсутствие установленной при монтаже защитной пломбы и описание работоспособности распределителя (на дисплее отображается необходимая информация по параметрам указанным в паспорте устройства). Паспорт каждого распределителя где указан серийный номер устройства, сертификат об утверждении типа средств измерений номер, дата выдачи, дата поверки, дата производства, отметка о первичной поверке, дата поверки, дата запуска (вкл.) устройства – распределителя и указано помещение (спальня, кухня, зал и т.д.) в которой он установлен. Индивидуальный отчет по радиаторным распределителям на каждую квартиру за 12 месяцев помесячно, где определен объем в Гкал для каждой квартиры. При расчете размера платы за коммунальные услуги используются следующие единицы измерения «Гкал» и «рублей/Гкал». Установленное устройство (распределитель Danfoss INDIV-X-10) определяет условные единицы, а не Гкал. Предусмотренный порядок перевода законодательно не закреплен, в том числе переводной коэффициент, что может повлечь за собой недостоверное исчисление размера платы за коммунальные услуги.
14.04.2023 истец обращался в ООО «Ленское ПТЭС» с заявлением, чтобы показания принимались по индивидуальным приборам учета в многоквартирном доме.
Согласно ответа ООО «Ленское ПТЭС» от 04.05.2023 года, распределители тепловой энергии измеряют температуру батареи с частотой 1 раз в 4 мин. и накапливают показания температурного напора между поверхностью батареи и воздухом в комнате. На основе разности температур приборы рассчитывают теплоотдачу радиатора в пропорциональных единицах Распределитель INDIV-X-10R имеет встроенный радио модуль и автоматически передает свои показания на этажные сетевые узла. Таким образом, снятие показаний приборов должно производиться управляющей компанией, товариществом или кооперативом, осуществляющие управление многоквартирным домом и в дальнейшем предоставлять отчетные ведомости по каждой квартире отдельно и показания общедомового прибора учета тепловой энергии в ресурсоснабжающую организацию для индивидуальных расчетов потребленного тепла в Гкал. В доме, расположенном по [АДРЕС], этажные сетевые узлы, предназначенные для формирования показаний потребленного тепла в Гкал не установлены, в адрес ООО «Ленское ПТЭС» от управляющей компании показания по квартирам не предоставляются. В адрес УК «Ленкомплекс» 10.02.2023 года было направлено письмо, что необходимо предпринять для того чтобы расчеты платы за потребленный коммунальный ресурс производился согласно показаний распределителей тепла. Для индивидуальных расчетов за потребленное тепло необходимо чтоб управляющая организация оборудовала дом сетевыми узлами для снятия показаний, предоставила необходимый пакет документов, и ежемесячно производила съем показаний и формировала отчетные ведомости для направления в адрес ресурсоснабжающей организации.
Доказательств того, что истец обращался с заявлением о регистрации индивидуального прибора учета, и указанные приборы были приняты к учету, а также сведений о том, что управляющей организацией в адрес ресурснабжающей организации направлены акты с типом и размером отопительных приборов, с указанием радиаторного коэффициента для каждого отопительного прибора с подписью ответственного лица осуществляющего обслуживание данного многоквартирного дома и собственника квартиры, а также с указанием в акте наличие/отсутствие установленной при монтаже защитной пломбы и описание работоспособности распределителя (на дисплее отображается необходимая информация по параметрам указанным в паспорте устройства). Паспорт каждого распределителя, где указаны данные: серийный номер устройства, сертификат об утверждении типа средств измерений номер, дата выдачи, дата поверки, дата производства, отметка о первичной поверке, дата поверки, дата запуска (вкл.) устройства – распределителя и указано помещение (спальня, кухня, зал и т.д.), в которой он установлен, в материалы дела не представлены.
Согласно подпункту "б" пункта 59 Правил N 354 в случае если потребитель не передает показания прибора учета, плата рассчитывается по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса. Расчет производится начиная с расчетного периода, за который потребитель не представил показания прибора учета, до расчетного периода, за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Если по истечении этих 3 расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях ИПУ, то в соответствии с пунктом 60 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Таким образом, судом установлено, что индивидуальные приборы учета тепловой энергии в жилом помещении истца не введены в эксплуатацию, в связи с чем начисление истцу платы за коммунальную услугу «отопление» правомерно производилось ответчиком по нормативам потребления без учета показаний установленных в квартире Русакова Н.Л. индивидуальных приборов учета, также как не представлено доказательств обращения истца с заявкой о вводе в эксплуатацию установленных индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания для возложения обязанности на ответчика по производству начислений за тепловую энергию согласно показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и по перерасчету платы за отопление в жилом помещении, доказательств обратного в материалы дела не представлены, в связи с чем, считает необходимым в удовлетворении требований отказать в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил:
В удовлетворении иска Русакова Николая Львовича к Акционерному обществу «Теплоэнергосервис» о возложении обязанности по производству начислений за тепловую энергию согласно показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и по перерасчету платы за отопление в жилом помещении - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья п/п С.Ф. Зырянова
Копия верна:
Судья С.Ф. Зырянова
Решение суда изготовлено в окончательном виде 22 июня 2026 года.
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-331/2026.