ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 22 июня 2026 года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Репетий Ю.А., при помощнике судьи ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром межрегионгаз Омск» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Газпром межрегионгаз Омск» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для отключения газоснабжения, в обоснование требований указав, что истец является газоснабжающей организацией осуществляющей поставку газа для коммунально-бытовых нужд населения. Ответчик является потребителем указанной услуги, который ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате газоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 116 935, 75 рублей. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику были направлены уведомления о предстоящей приостановке подачи газа, однако задолженность по настоящего времени не погашена.
На основании изложенного, истец просил обязать ответчика предоставить представителям ООО «Газпром межрегионгаз Омск» и должностным лицам специализированной организации доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения работ по приостановлению подачи газа, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, а также взыскать с ответчика расходы на почтовые отправления в размере 57,12 рублей.
Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Омск» в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Пунктом 4 ст. 17 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Омск» является поставщиком природного газа для коммунально-бытовых нужд граждан на территории <адрес>, в том числе поставляет газ ответчику, с которыми поставщик находится в договорных отношениях с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования к газораспределительной сети в силу п. 14 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик обязан производить оплату стоимости потребленного природного газа своевременно и в полном объеме.
Между тем, как следует из материалов дела, у ответчика перед поставщиком образовалось задолженность в размере 116 935, 75 рублей.
Истцом были направлены ответчику уведомления с указанием размера задолженности, предложением о ее погашении, предупреждением о возможном приостановлении подачи газа.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу пп. «з» п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Согласно п. 56 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
В соответствии с подпунктом «б» пункта 23 и подпункта «в» пункта 45 Правил №, в случае неоплаты за поставленный газ в течение 2 расчетных периодов подряд поставщик газа вправе приостановить в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения абонентом задолженности по оплате потреблённого газа. Согласно п. 21 Правил № абоненты обязаны обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.
Истец неоднократно, в том числе в 2025 году, проводил мероприятия по принудительному отключению жилого помещения должника от газоснабжения ввиду неоплаты потребленного природного газа, однако, в результате противоправных действий ответчика представители истца не были допущены в жилое помещение к газопотребляющему оборудованию.
Как указано истцом в исковом заявлении, задолженность до сих пор не погашена.
В соответствии с пунктом 2 статьи 307, статьей 309 ГК РФ обязательства, в том числе возникающие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Аналогичные положения содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилище неприкосновенно (часть 1); никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения (часть 2); проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая (часть 3).
Случаи и порядок проникновения в жилище ради указанных целей устанавливаются в соответствующих федеральных законах.
Между тем, ответчик, злоупотребляя своими правами, не предоставляет доступ представителям истца для осуществления приостановления подачи газа в жилое помещение, в связи с наличием задолженности.
Принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явилась, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, не представили, учитывая, что конструктивными особенностями указанного жилого дома предусмотрено прохождение газовых сетей через квартиры, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности произвести приостановление подачи газа на внешних (общих) внутридомовых газовых сетях, а истцу и специалистам специализированной организации необходим доступ в жилое помещение, что в случае непринятия мер также может угрожать общественной безопасности, жизни и здоровью граждан, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Учитывая, что положениями ст. 98 ГПК РФ предусмотрено возмещение всех понесенных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, а также расходы на почтовые отправления в размере 57,12 рублей.
Руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обязанность предоставить сотрудникам ООО «Газпром межрегионгаз Омск» доступ в квартиру по адресу: <адрес>, совместно с представителями специализированной организации для проведения работ по приостановлению поставки природного газа.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Омск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, а также расходы на почтовые отправления в размере 57,12 рублей.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Репетий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.