644015, <адрес>, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru телефон: (3812) 78-67-14, факс (3812) 78-67-14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чегодаева С.С., при ведении секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате агентского вознаграждения, неустойки, с участием представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по агентскому договору, неустойки.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг №. В соответствии с которым исполнитель принял на себя обязательства по возмездному оказанию консультационных, информационных, аналитических, представительских и иных услуг в интересах заказчика, направленных на участие от имени последнего в торгах на электронной торговой площадке по приобретению лота № - Объект незавершенного строительства «Станция технического обслуживания автомобилей с автомойкой на два поста» степень готовности 70 %, общей площадью 618 кв.м, кадастровый №. Объект расположен на земельном участке общей площадью 8819 кв. м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для завершения строительства станции технического обслуживания автомобилей с автомойкой на два поста, магазина смешанных товаров со складом и мотеля, находящегося в муниципальной собственности (департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа <адрес>). <адрес> идентификационный номер лота: 187217-МЭ№. Пунктом 4.1 установлен размер стоимости услуг, который составляет 3 % от конечной стоимости приобретения лота №, выплачивается в случае победы на торгах и получения договора купли-продажи от организатора торгов по лоту №. Согласно пункту 4.2 договора, заказчик оплачивает услуги исполнителю не позднее 2 календарных дней с даты признания заказчика победителем торгов и по факту получения договора купли-продажи от организатора торгов, на основании протокола организатора торгов о признании заказчика победителем торгов. В силу пункта 7.3 договора, за неисполнение обязательств по своевременной оплате услуг исполнителя заказчик оплачивает исполнителю пени в размере 0,1% от общей суммы, подлежащей выплате за каждый день просрочки. Во исполнение указанного договора был заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком в качестве принципала было отдано соответствующее поручение. Исполнитель, действуя в интересах заказчика, был признан победителем согласно протокола о результатах открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества от ДД.ММ.ГГГГ №-МЭ№. Заказчиком был получен экземпляр договора купли-продажи от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ПРЕСТИЖ». ДД.ММ.ГГГГ ответчику был направлен акт выполненных работ, который был им получен ДД.ММ.ГГГГ, замечаний на который не последовало. Досудебная претензия, направленная ДД.ММ.ГГГГ, также оставлена ФИО3 без удовлетворения. До настоящего времени ответчиком не исполнена обязанность по оплате услуг истца.
На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате агентского вознаграждения в размере 229 616 рублей, неустойку в размере 0,1 % в день от суммы задолженности по оплате агентского вознаграждения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 888 рублей.
В последующем истец уточнил исковые требования в сторону увеличения, в окончательной редакции просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате агентского вознаграждения в размере 229 616 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 375,86 рублей, неустойку в размере 0,1 % в день от суммы задолженности по оплате агентского вознаграждения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 860 рублей
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Престиж» (далее по тексту – ООО «Престиж»).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещён надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечил
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Престиж» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В соответствии со статьями 8, 9 ГК РФ права и обязанности сторон возникают, в том числе, из договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Как следует из положений статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьями 421, 422 ГК РФ граждане юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 153 ГК РФ сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Исходя из положений стать 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии со статьей 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно части 1 статьи 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
В соответствии со статьей 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
Согласно ст. 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.
В силу статьи 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (исполнитель) и ФИО3 (заказчик) был заключен договор возмездного оказания услуг №. В соответствии с пунктом 1.1 заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства оказать консультационные, информационные, аналитические, представительские и иные услуги, направленные на участие от имени Исполнителя в торгах по банкротству и последующее приобретение имущества должника: № торги №-МЭТС, а именно лот, № - Объект незавершенного строительства «Станция технического обслуживания автомобилей с автомойкой на два поста» степень готовности 70 %, общей площадью 618 кв.м, кадастровый №. Объект расположен на земельном участке общей площадью 8819 кв. м, с кадастровым номером 31:05:0209004:143, вид разрешенного использования – для завершения строительства станции технического обслуживания автомобилей с автомойкой на два поста, магазина смешанных товаров со складом и мотеля, находящегося в муниципальной собственности (департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа <адрес>). Адрес: <адрес> стоимостью 7 453 536 рублей 08 копеек, НДС не облагается (окончательная цена утверждается перед подачей заявки на участие в торгах), а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке и размере, предусмотренном настоящим договором.
Пунктом 4.1 установлен размер стоимости услуг, который составляет 3 % от конечной стоимости приобретения лота №, выплачивается в случае победы на торгах и получения договора купли-продажи от организатора торгов по лоту №. Согласно пункту 4.2 договора, заказчик оплачивает услуги исполнителя следующим образом: Всю сумму, согласно пункта 4.1 за выкупленный лот, Заказчик оплачивает не позднее 2 календарных дней с даты, признания Заказчика победителем торгов и по факту получения договора купли-продажи от организатора торгов, на основании протокола организатора торгов о признании Заказчика победителем торгов. Во исполнение указанного договора был заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком в качестве принципала было отдано соответствующее поручение.
На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
Исполнитель, действуя в интересах заказчика, был признан победителем согласно протокола о результатах открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества от ДД.ММ.ГГГГ №-МЭ№. Заказчиком был получен экземпляр договора купли-продажи от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «ПРЕСТИЖ». ДД.ММ.ГГГГ ответчику был направлен акт выполненных работ, отчет агента по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащие сведения об оказанных услугах и причитающихся суммах агентского вознаграждения, которые были им получены ДД.ММ.ГГГГ, замечания на которые не последовало.
На основании пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу пункта 7.3 договора, за неисполнение обязательств по своевременной оплате услуг исполнителя заказчик оплачивает исполнителю пени в размере 0,1% от общей суммы, указанной в пункте 4.1, подлежащей выплате в соответствии с настоящим договором за каждый день просрочки.
Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее – Закон об ОСАГО).
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом, день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 261 991,86 рублей – 229 616 рублей основной долг, 32 375,86 рублей – неустойка. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности, контррасчет не представлены.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки исходя из 0,1% от сумму задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.
Суд, в свою очередь, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения договорных обязательств со стороны ответчика нашел подтверждение в материалах дела, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, расчет задолженности истца не оспорен, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании с ФИО3 задолженности по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 375,86 рублей, неустойку в размере 0,1 % в день от суммы задолженности по оплате агентского вознаграждения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического исполнения обязательств.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 860 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 52 15 №; №) задолженность по оплате агентского вознаграждения в размере 229 616 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 375,86 рублей, неустойку в размере 0,1 % в день от суммы задолженности в размере 229 616 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 860 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.С. Чегодаев
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.