Решение
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ашуха В.М., при секретаре судебного заседания ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по КАО <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО14 к ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО11, ФИО10, ФИО18, об обращении взыскания на земельный участок, установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по КАО <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО14 обратилась в суд с обозначенным иском, в обоснование указав, что у нее на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО4 задолженности в совокупном размере 4 744 456 руб. 72 коп. До настоящего времени свои обязательства перед взыскателями должник не исполнил. Наличие у должника денежных средств, движимого имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, в ходе предпринятых исполнительных действий установлено не было. Согласно сведениям ЕГРН следует, что в собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 324 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Судебный пристав-исполнитель просила суд обратить взыскание на указанный земельный участок.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО11, ФИО10, ФИО2, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО5, а в качестве третьего лица – Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (том 2 л.д. 12).
В судебном заседании истец поддержала свои требования, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО9, представитель ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО11, ФИО10, ФИО8, ФИО1 по доверенностям (том 2 л.д. 20-28) ФИО15 в судебном заседании по иску возражали по доводам, приведенным в письменном виде (том 2 л.д. 31-33).
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В силу ч. 3 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).
В силу требования ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В судебном заседании установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по КАО <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО14 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО4, взыскателями, в свою очередь, являются ФИО16, ФИО17, ООО «ПКО «АБК», МИФНС № по <адрес>, РФКР МКД, УМВД России по <адрес>, ООО «ОЭК», УМВД России по <адрес>, ГУФССП России по <адрес>, ГГПУ <адрес>.
Из искового заявления следует, что совокупный размер долга перед взыскателями составляет 4 744 456 руб. 72 коп.
В результате совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем не было выявлено наличия принадлежащих должнику денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях, получаемые должником доходы.
Установив наличие в собственности ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 324 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №.
Ответчику ФИО4 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на <адрес> (кадастровый №) в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером №.
На основании п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК РФ).
В силу п. 2 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
В указанной связи правовых оснований к обращению взыскания на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности ответчиков, по долгам одно из них, тем более в отрыве от помещения в многоквартирном доме, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по КАО <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО14 к ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО11, ФИО10, ФИО19, об обращении взыскания на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.М. Ашуха
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья В.М. Ашуха