РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2026 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Грушко Е.Г., при секретаре Макаровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яшиной А. П. к Тимченко Л. В., Ворошилову А. П. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Яшина А.П. обратилась в суд с иском к Тимченко Л.В., Ворошилову А.П. о признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истцу, Тимченко Л.В. и Ворошилову А.П. в собственность была передана трехкомнатная квартира, общей площадью 58,7кв.метров, расположенная по адресу: <адрес> дом (прежний адрес: <адрес>), что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан. Право общей долевой собственности зарегистрировано не было. Земельный участок, расположенный под квартирой, принадлежит истцу на праве собственности. С 2006 квартирой пользуется истец одна, проводит ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Ответчики в квартире не проживают, регистрировать право общей долевой собственности отказываются. Просит признать за истцом право собственности на квартиру, площадью 58,7 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, поставить на кадастровый учет квартиру.
Истец Яшина А.П., представитель истца Панафидина Н.Е. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили исковые требования удовлетворить, дело рассматривать в их отсутствие.
Ответчик Тимченко Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, от доли отказалась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Ворошилов А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, от доли отказался, просил рассмотреть дело в его отсутствие
Представитель третьего лица – представитель администрации Верх-Алеусского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ворошиловой (Тимченко) Л.В., Ворошиловой (Яшиной) А.П., Ворошилову А.П. АО «Рабочее» передало в совместную собственность квартиру, общей площадью 58,7 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту от 1993 г., площадь <адрес>,7 кв.метров, владельцами указаны – Ворошилова Л.В., Ворошилова А.П., Ворошилов А.П.
Согласно постановлению главы Верх-Алеусского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресных реквизитов жилой квартиры», квартире присвоен адрес: <адрес>.
Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1003 кв.м., по адресу: <адрес> /2, с №, зарегистрировано право собственности за Яшиной А.П. с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом в суде было установлено, что Ворошиловой (Тимченко) Л.В., Ворошиловой (Яшиной) А.П., Ворошилову А.П. на праве совместной собственности предоставлена квартира по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в администрации Верх-Алеусского с/с и БТИ. Следовательно, права на указанную квартиру возникли у Ворошиловой (Тимченко) Л.В., Ворошиловой (Яшиной) А.П., Ворошилову А.П. Данные права не были зарегистрированы в последующем в ЕГРН, и привлеченные по делу Ворошилова (Тимченко) Л.В., Ворошилов А.П. отказались от своих прав на данную квартиру, в связи с чем истец в силу ст. 218 ч.3 ГК РФ приобретает права на доли, причитающиеся ответчикам, поскольку в силу ст. 235 ГК РФ отказ собственника от права собственности является основанием для прекращения их права собственности на указанную квартиру. Требование о прекращении права собственности ответчиков Ворошиловой (Тимченко) Л.В., Ворошилова А.П. не заявлены, однако прекращая их права суд не выходит за рамки предъявленных требований в силу ст. 196 ч.3 ГПК РФ, так как прекращение прав ответчиков на квартиру и возникновение прав истца на их доли имеют одни юридические последствия.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Тимченко Л. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ворошилова А. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру по адресу: <адрес>, возникшие на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «Рабочее» в связи с отказом от права собственности.
Признать за Яшиной А. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для постановки квартиры, площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд Новосибирской области.
Судья-
Решение в окончательном виде составлено 21.01.2026