РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 февраля 2026 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Грушко Е.Г., при секретаре Медведевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабановой С. Ю. к Торопилину Ю. А. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Шабанова С.Ю. обратилась в суд с иском к Торопилину Ю.А. о признании права собственности на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истцу, брату ФИО., матери ФИО1., отцу Торопилину Ю.А. в собственность была передана квартира, общей площадью 37,4 кв.метров, расположенная по адресу: <адрес>, №, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан. Право общей долевой собственности зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями был расторгнут, после чего отец Торопилин Ю.А. выехал из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ – брат ФИО. Брат не был женат, детей не имел. Наследником после смерти матери является она, наследниками после смерти брата являются она и ответчик, который не претендует на наследство. Истец фактически приняла наследство после смерти матери и брата, так как проживает в данной квартире, несет бремя ее содержания. Отец не претендует на квартиру, отказывается оформлять права на квартиру. Ответчик в квартире не проживает. Просит признать за истцом право собственности на квартиру, площадью 37,4 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес> №.
Истец Шабанова С.Ю., представитель истца Панафидина Н.Е. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили исковые требования удовлетворить, дело рассматривать в их отсутствие.
Ответчик Торопилин Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме, от доли отказался, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации Ордынского района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Торопилиной С.Ю., ФИО ФИО1., Торопилину Ю.А. ТОО АОЗТ «Березовское» передало в совместную собственность квартиру, общей площадью 37,4 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес> (так указано в документе).
Торопилина С.Ю. изменила фамилию на Шабанова на основании свидетельства о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановлению главы Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса», квартире присвоен адрес: <адрес>
ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответов нотариусов после смерти ФИО1., ФИО. наследственные дела не открывались.
ФИО1. является матерью истца на основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик отцом истца. Родители истца расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, площадью 37,4 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, №, право собственности не зарегистрировано.
Таким образом в суде было установлено, что истцу, ФИО., ФИО1 Торопилину Ю.А. на праве совместной собственности предоставлена квартира по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в администрации Березовского с/с и БТИ. Следовательно, права на указанную квартиру возникли у истца, ФИО ФИО1 Торопилина Ю.А. Данные права не были зарегистрированы в последующем в ЕГРН, и привлеченный по делу Торопилин Ю.А. отказался от своих прав на данную квартиру, в связи с чем истец в силу ст. 218 ч.3 ГК РФ приобретает права на долю, причитающуюся ответчику Торопилину Ю.А., поскольку в силу ст. 235 ГК РФ отказ собственника от права собственности является основанием для прекращения его права собственности на указанную квартиру. Требование о прекращении права собственности ответчика Торопилина Ю.А. не заявлены, однако прекращая его право суд не выходит за рамки предъявленных требований в силу ст. 196 ч.3 ГПК РФ, так как прекращение права ответчика на квартиру и возникновение прав истца на его доли имеют одни юридические последствия. Доли, причитающиеся ФИО., ФИО1 истец фактически приняла, как наследник соответственно второй и первой очереди, поскольку после их смерти проживает в данной квартире, несет бремя содержания квартиры, а также имеет принадлежащую ей долю в данной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Торопилина Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТОО АОЗТ «Березовское» в связи с отказом от права собственности.
Признать за Шабановой С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> №
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд Новосибирской области.
Судья-
Решение в окончательном виде составлено 10.02.2026