РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2026 года г. Ленск
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Аммосова Н.Г., при секретаре Ноговицыной А.Н., с участием истца Лескова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лескова В.А. к Муниципальному району «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности, суд
УСТАНОВИЛ:
Лесков В.А. обратился в суд с исковым заявлением к МР «Ленский район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указав о том, что после паводка в Ленском районе РС (Я) в 2001 году среди массы заброшенных дач они с супругой заняли свободную дачу, земельный участок, расположенный в СОТ «***», кадастровый [НОМЕР], площадь земельного участка *** кв.м. Они разработали данный земельный участок. Используют его как садово-огороднический, на данном земельном участке построили надворные постройки, а именно садовый домик и баню, помимо теплиц и грядок.
Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец исковое заявление поддержал, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.
Свидетельница Г.Е.В.. суду пояснила. что она является соседкой по даче, истец с 2008 года находится на этом земельном участке, садит огород, они ведут там дачное хозяйство.
Представитель ответчика МР «Город Ленск» Наумов В.О. не явился, просил рассмотреть без его участия, удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда,
Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что после паводка в Ленском районе РС (Я) в 2001 году истец Лесков В.А. с супругой заняли свободную дачу, земельный участок, расположенный в СОТ «***», кадастровый [НОМЕР], площадь земельного участка *** кв.м.
Они разработали данный земельный участок, используют его как садово-огороднический, на данном земельном участке построили надворные постройки, а именно садовый домик и баню, помимо теплиц и грядок.
Согласно выписке из ЕГРН от 22.05.2026 года спорный земельный участок никому на праве собственности не принадлежит.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
В данном случае истец с 2008 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.
Добросовестность, открытость и непрерывность давностного владения истцом земельным участком как своим собственным, без какого-либо правового основания (титула) подтверждена и не была опровергнута администрацией, в свою очередь публичный орган в течение срока давностного владения не предъявлял своих прав на это имущество и не проявлял к нему интереса.
При таких обстоятельствах, исковое требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Лескова В.А. удовлетворить.
Признать право собственности за Лесковым В.А. (паспорт [НОМЕР]) на земельный участок, расположенный по [АДРЕС] с кадастровым [НОМЕР] с площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный Республики Саха (Якутия) суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.Г. Аммосов
Решение составлено 01 июня 2026 года.