РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть оглашена 30 июня 2026 года.
Решение в окончательной форме принято 13 июля 2026 года.
р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Отт С.А., при секретаре Кащеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каратаева Р. С. к администрации Чингисского сельсовета <адрес>, с участием третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Каратаев Р.С. обратился в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. Каратаев Р. С. является родным сыном Каратаева С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Факт принятия истцом наследства установлен судом <адрес> в соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенные по адресу: <адрес>. Указанным имуществом отец владел начиная с 2006 года после уплаты владельцу данного имущества, Лебедеву Г. В. полной его стоимости - 25 000 рублей, о чём была выдана соответствующая расписка от ДД.ММ.ГГГГ. Деньги были переданы Каратаевой В. М., бабушкой истца от лица отца, после чего Каратаева В.М. действовала от имени продавца по доверенности с целью осуществления государственной регистрации сделки, а впоследствии, после смерти продавца, от лица его правопреемника, также по доверенности и с той же целью. Последняя попытка оформить указанное имущество в собственность отца (в установленном законом порядке) была предпринята ДД.ММ.ГГГГ, однако орган государственной регистрации тогда отказал в государственной регистрации сделки купли-продажи, а самостоятельно устранить возникшие препятствия участники сделки не смогли. После смерти отца, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти бабушки, Каратаевой В. М. ДД.ММ.ГГГГ, истец единолично владеет данным имуществом. Общая давность владения указанным имуществом истца, включающая в себя период владения лицом, чьим правопреемником истец является, исчисляемая с момента уплаты стоимости имущества его владельцу, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, составляет свыше 19 лет. Просит признать за Каратаевым Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 20,4 кв.м., с кадастровым номером 54:20:040914:69, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>.
Истец Каратаев Р.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика – глава администрации Чингисского сельсовета <адрес> Кондаурова О.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о признании иска.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика главой администрации Чингисского сельсовета <адрес> Кондауровой О. С..
Признать за Каратаевым Р. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 20,4 кв.м., с кадастровым номером 54:20:040914:69, расположенный по адресу: Р. Ф., <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Отт