РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 года г. Арсеньев
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Белоусовой А.Г., при секретаре Зинченко И.Л., с участием помощника прокурора г. Арсеньева Приморского края Миролюбовой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радчикова Сергея Дмитриевича к Радчикову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец обратился с вышеназванным иском в суд к ответчику, в обоснование указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 10.02.2004. После покупки дома он в доме по месту жительства зарегистрировал своего сына Радчикова Д.С. Поскольку ему и его супруге стало сложно содержать дом и земельный участок в связи с возрастом и состоянием здоровья он со своей супругой продают дом и земельный участок. Ответчик Радчиков Д.М. с 2013 года в указанном доме не проживает, заключил брак и со своей семьей выехал в свою квартиру, забрав свои вещи и прекратив с ним (истцом) семейные отношения как с собственником дома. Ранее ответчик приезжал к нему, поздравлял с праздниками, помогал ухаживать за земельным участком и жилым домом, а последние пять лет не приезжает совсем. Добровольно сняться с регистрационного учета в указанном доме ответчик отказывается. Регистрация ответчика по месту жительства в его (истца) доме носит формальный характер и нарушает его (истца) права.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что на удовлетворении иска настаивает.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил в суд возражения на иск, из которых следует, что он иск не признает, поскольку у него отсутствует возможность иметь регистрацию по месту жительства в г. Владивостоке. Нести бремя содержания спорного дома и земельного участка возможности не имеет, так как в указанном доме не проживает, как и не имеет там своих вещей. Проживает он со своей семьей в квартире в г. Владивостоке, расходы по содержанию жилого помещения он несет по данной квартире.
Третье лицо Радчикова Л.Ю. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие и указала, что требования истца поддерживает.
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшую иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании части второй той же статьи ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 10.02.2004. После покупки дома он в указанном доме по месту жительства зарегистрировал ответчика - своего сына Радчикова Д.С. Он со своей супругой Радчтиковой Л.Ю. продают указанные дом и земельный участок. Ответчик Радчиков Д.М. в указанном доме не проживает, его вещей в доме нет. Из данного дома ответчик выехал добровольно, заключил брак, создал свою семью. В настоящее время ответчик со своей супругой и детьми проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного помещения от 11.03.2026 № 509-2026. В данном жилом помещении ответчик имеет регистрацию по месту пребывания. Следовательно, семейные отношения ответчика с истцом прекращены.
Между тем, каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Между тем, в силу п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Радчикова Сергея Дмитриевича (№ удовлетворить.
Признать Радчикова Дмитрия Сергеевича, № (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Г. Белоусова
Решение в окончательной форме принято 26.08.2026 года.
Гражданское дело № 2-718/2025
25RS0006-01-2026-001096-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Арсеньев 13 августа 2026 года
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Белоусовой А.Г., при секретаре Зинченко И.Л., с участием помощника прокурора г. Арсеньева Приморского края Миролюбовой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радчикова Сергея Дмитриевича к Радчикову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Радчикова Сергея Дмитриевича (№) удовлетворить.
Признать Радчикова Дмитрия Сергеевича, № года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Г. Белоусова