РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 августа 2026 года г. Арсеньев Приморского края
Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Голодной Т.А., при секретаре судебного заседания Васютиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кайтановой Елены Владимировны к администрации Арсеньевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, при участии истца Кайтановой Е.В., установил:
Кайтанова Е.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что 01 ноября 2025 года умерла ее мать Барышева Л.И. При жизни матери принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 1555 кв.м., и жилого дома по тому же адресу с кадастровым номером №. В установленном законом порядке она к нотариусу не обращалась. После смерти матери фактически приняла наследство, осуществляла текущий ремонт дома, возделывала огород, следила за техническим состоянием инженерных сетей дома, оплачивала текущие платежи, приняла меры по сохранению наследственного имущества.
С учетом уточненных в судебном заседании исковых требований просила установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ее матери Барышевой Л.И., в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1555 кв.м. и индивидуального жилого дома, расположенного по тому же адресу, с кадастровым номером №; признать за ней право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.
В судебном заседании поддержала доводы иска с учетом их уточнений, настаивала на удовлетворении в полном объеме. Пояснила, что является единственной наследницей после смерти матери, других наследников нет, отец умер в 2005 году. Она после смерти матери приняла наследство в виде земельного участка, дома. Проживает в доме с супругом ФИО16., занимаются хозяйством, возделывают огород. Следят за домом, делают ремонт.
Свидетель ФИО14ФИО15. в судебном заседании пояснила, что знакома с Кайтановой Е.В. давно, является ее соседкой. После смерти матери Кайтанова Е.В. проживает в доме с супругом, следит за его состоянием, возделывает огород, держит хозяйство.
Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно абз. 1, 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 Постановлении Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как установлено судом и следует из материалов дела, 1 ноября 2024 года умерла Барышева Любовь Ивановна, 8 августа 1938 года рождения, о чем 12 ноября 2024 отделом ЗАГС администрации Арсеньевского городского округа Приморского края составлена запись акта о смерти и 16 декабря 2025 года выдано свидетельство о смерти III-ВС № 600120. Отец Барышев В.П. умер в 2005 году.
Из свидетельства о рождении II-ГЩ №106149 от 11 апреля 1962 года следует, что Барышева Любовь Ивановна является матерью: Барышевой Елены Владимировны, 24.03.1962 года рождения, отцом указан Барышев В.П.
Барышева Е.В. заключила брак 15 августа 1981 года с Болотиным А.П.; после заключения брака жене присвоена фамилия Болотина. После расторжения брака с Болтиным А.П. 19 января 1990 года Болотина Е.В. заключила брак с Кайтановым А.А., после брака ей присвоена фамилия Кайтанова.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 21 апреля 2009 года № следует, что Барышева Любовь Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем земельного участка, общей площадью 1 555 кв.м., расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10 марта 2009 года №.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 25-АА 727195 следует, что ФИО1, является правообладателем жилого дома общей площадью 47,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из полученной информации из Приморской краевой нотариальной палаты от 06 июля 2026 года следует, что открытых наследственных дел после смерти наследодателя Барышевой Любови Ивановны, 8 августа 1938 года рождения, умершей 1 ноября 2024 года, не имеется.
Из представленных чеков за коммунальные платежи по адресу: <адрес>, ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт» Арсеньевское отделение, ООО «Водоканал Арсеньев» следует, что задолженности по коммунальным платежам не имеется.
Судом установлено, что истец Кайтанова Е.В., являющаяся единственной дочерью наследодателя Барышевой Л.И., фактически приняла наследство, поскольку вступила в права владения домом и земельным участком, принимает меры к сохранности этого имущества и поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, ответчик администрация Арсеньевского городского округа не возражает по существу требований, следовательно, требования Кайтановой Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление Кайтановой Елены Владимировны к администрации Арсеньевского городского округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия Кайтановой Еленой Владимировной наследства, открывшегося после смерти её матери Барышевой Любови Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, и земельного участка адрес (местоположение) установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
Признать за Кайтановой Еленой Владимировной (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, № ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенного по адресу: № №, и земельный участок, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>. кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Т.А. Голодная
Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2026 года