ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кириенко И.С., при секретаре Чебак Д.Г., при помощнике Карабасовой А.А., с участием старшего помощника прокурора САО г. Омска Тарасевича О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании 27 октября 2026 года, гражданское дело по иску Арич Н. Н.евны к Саргсяну А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Арич Н.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что в 2022 году ответчик обратился к истцу с просьбой временно его зарегистрировать в квартире, собственником которой она является по адресу: <адрес>. На момент регистрации ДД.ММ.ГГГГ ответчик имел вид на жительство, в октябре 2022 года получил гражданство РФ. После чего утверждал, что решает вопросы приобретения квартиры, в связи с чем снимется с регистрационного учета. Ответчик членом семьи Истца не является, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Выехав на другое постоянное место жительства с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. В связи с чем Истец вынуждена обратиться в суд. На основании изложенного, Истец просит признать утратившим право пользования Саргсяна А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что она является старшей по дому. Ответчик оформил ИП в связи с чем просил его зарегистрировать в ее квартире. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, личных его вещей в ее квартире не имеется. Ответчик совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.
Ответчик, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из копии лицевого счета №, выданной АО «Наш Сервис» следует, что Саргсян А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>
Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик не являются членом семьи истца, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвуют, в спорном жилом помещении не проживают, однако с регистрационного учета по месту жительства не снимается.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире истца не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняет.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик фактически в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в ней свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать Саргсяна А. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.С. Кириенко
Мотивированное решение составлено 29 октября 2026 года