РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Севрюкова С.И., при секретаре Крыловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к Цуран Константину Викторовичу, Абрамовой Виктории Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, установил:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд к наследственному имуществу Цуран Е.В. с иском, в котором просит взыскать: задолженность по отоплению за период с 01.01.2021 по 31.12.2024 в сумме 23 790,31 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в сумме 5714,44 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Требования мотивированы тем, что Цуран Е.В. являлась собственником 39/228 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО6 умерла 12.06.2024, ее наследниками являются Цуран К.В. и Абрамова В.В., которые приняли наследство, в виде вышеуказанной квартиры. Однако в период времени с 01.01.2021 по 31.12.2024 собственник указанного жилого помещения не вносил в полном объеме плату за коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на 01.01.2025 образовалась задолженность в сумме 23 790,31 руб. В связи с несвоевременным внесением платы за оказанные услуги, начислены пени в сумме 5714,44 руб.
Определением судьи Советского районного суда г. Красноярска от 13.07.2026 к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков привлечены: Цуран К.В. и Абрамова В.В.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
При указанных обстоятельствах, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом по материалам дела, Цуран Е.В. являлась собственником 39/228 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
12.06.2024 Цуран Е.В. умерла, - что следует из свидетельства о смерти от 22.06.2024 серии III-БА №.
Абрамова (ранее – Цуран) В.В. и Цуран К.В. являются наследниками имущества после смерти наследодателя Цуран Е.В., написав 16.10.2024 и 25.12.2024 заявления о принятии наследства в виде <адрес> по указанному адресу, - что следует из наследственного дела №.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в том числе в 2021-2024 годах является организацией, осуществлявшей деятельность по обеспечению отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Согласно представленному в материалы дела расчету ООО «Сибирская теплосбытовая компания», по состоянию на 01.01.2025 задолженность по оплате отопления, собственников Цуран К.В. и Абрамовой В.В., не зарегистрировавших в установленном порядке свое право собственности, за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.01.2021 по 31.12.2024 составляет 23 790,31 руб.
В связи с неуплатой вышеуказанной задолженности, собственникам жилого помещения начислены пени в общей сумме 5714,44 руб.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики фактически являются собственниками <адрес> жилом <адрес> по вышеуказанному адресу, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты сумм основного долга и пени, находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности 23 790,31 руб., а также пени, начисленных за просрочку платежей, в сумме 5714,44 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в солидарном порядке в размере 4000 руб., уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Цуран Константина Викторовича (№, Абрамовой Виктории Владимировны (№ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (ОГРН 1051901068020) задолженность по отоплению за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 23 790 рублей 31 копейка, пени в сумме 5714 рублей 44 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 33 504 рубля 75 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.И. Севрюков