РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 июня 2026 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г., при секретаре Шалимовой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кочковского сельского совета Ордынского района Новосибирской области к Кочневу Е. С., Киселевой Н. Ф. о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Кочневу Е. С., Киселевой Н. Ф. о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, указывая, что после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось имущество в виде квартиры, общей площадью 21,5 кв.метров, и земельного участка, площадью 1200 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с тем, что наследники отсутствуют, просит признать жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 21,5 кв.метров, и земельного участка, площадью 1200 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>, выморочным имуществом после смерти ФИО., признать право муниципальной собственности за администрацией Кочковского сельсовета на указанное выморочное имущество.
Представители истца – администрации Кочковского сельсовета Кочковского района Новосибирской области Бекарева О.В., Могилин С.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении. Пояснила, что спорный дом является аварийным. Ранее квартира в доме была предоставлена ФИО из маневренного фонда. У ФИО есть наследник – Кочнев Е.С., который является ее сыном. Кочнев Е.С. живет в ином жилом помещении, предоставленном из маневренного фонда, с ним заключен договор соцнайма. Спорный дом они собираются сносить. Киселева Н.Ф. является матерью Кочневой С.А., живет в соседней с Кочневым Е.С. комнате. Чтобы снести указанный дом, необходимо признать на него право собственности за администрацией.
Ответчик Кочнев Е.С. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Киселева Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
В силу ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Свидетель ФИО1. в судебном заседании пояснила, что Кочнев и Кислова проживают по адресу: <адрес>, а она проживает по адресу: <адрес>. ФИО на момент смерти не проживала по <адрес>, а снимала жилье по <адрес> – аварийный, свет не подведен, не отапливался, ФИО спала в сапогах. Кислова Н.Ф. – мать ФИО, Кочнев Е.С. – ее сын.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ФИО проживала в доме по <адрес>, примерно 3-4 года назад, потом снимала жилье на <адрес>, так как дом ветхий, потолки завалились, в доме сейчас никто не живет, в се заброшено. Кислова Н.Ф. – мать ФИО, Кочнев Е.С. – ее сын.
Согласно свидетельству о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации нотариусов к имуществу ФИО. наследственные дела не открывались.
Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на жилое помещение с №, площадью 21,5 кв.метров, по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании распоряжения администрации Кочковского сельсовета №-р от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Кочковского района передала в собственность ФИО квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок с №, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО.
Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, учитывая факт отсутствия наследников, претендующих на спорное имущество в виде квартиры, общей площадью 21,5 кв.метров, и земельного участка, площадью 1200 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку сын и мать наследодателя, привлеченные к участию по делу, не претендуют на данное имущество, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости, поскольку указанное имущество является выморочным, наследство фактически не принято.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Признать земельный участок с №, площадью 1200 кв.м., и квартиру с №, площадью 21,5 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, выморочным имуществом после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за муниципальным образованием Кочковский сельсовет Кочковского района Новосибирской области право муниципальной собственности на земельный участок с №, площадью 1200 кв.м., и квартиру с №, площадью 21,5 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Ордынский районный суд в течении месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья-
Решение в окончательной форме составлено 19.06.2026.