РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Токаревой Е.М., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ОмскРТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов по оплате государственной пошлины, установил:
АО «ОмскРТС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов по оплате государственной пошлины, в обоснование указав, что между истцом и ответчиком был заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора ресурсоснабжающая организация обязалась подавать на объект потребителя через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязался оплачивать принятую тепловую энергию в установленном договором порядке. Во исполнение условий договора истец, за период с января 2024 по июль 2024, поставил на объект ответчика тепловую энергию в горячей воде на общую сумму 76 129,35 руб. Порядок и сроки оплаты потребленных энергоресурсов установлены сторонами в разделе 4 договора. Стоимость тепловой энергии в горячей воде, потребленной за период с февраля 2024 по июль 2024, ответчиком в полном объеме не оплачена. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства по оплате потребленной тепловой энергии установлена пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ. Сумма пени, подлежащая оплате в связи с неисполнением договорного обязательства по оплате потребленной тепловой энергии установлена пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ. Сумма пени, подлежащая оплате в связи с неисполнением договорного обязательства по оплате тепловой энергии в горячей воде, потребленной за период с января 2024 по июль 2024, рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 4 155,05 руб. На основании изложенного, уточнив исковые требования, просили взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «ОмскРТС» в размере 8 387,7 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4 263,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумму пени, начисленные в связи с неисполнением договорного обязательства по оплате энергоресурсов, потребленных за февраль 2024, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель АО «ОмскРТС» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, надлежащим образом извещено о дате и времени рассмотрения дела. В представленном исковом заявлении заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, ранее в судебном заседании пояснил, что в феврале 2024 нежилое помещение перешло по договору дарения другому собственнику, просил учесть, что находится в тяжелом материальном положении, осуществляет уход за нетрудоспособным членом семьи, в связи, с чем просил снизить размер пени.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств не поступало.
Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу п. п. 1 - 2 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В силу пунктов 1, 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
В силу пунктов 4, 5 и 14 статьи 2 Закона о теплоснабжении система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.
Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.
Пунктом 9 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.
Согласно п. 10 ст. 22 названного Федерального закона стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию.
Как следует из п. 81 данной Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 99/пр, определение количества тепловой энергии, теплоносителя при выявлении самовольного присоединения и (или) пользования системами централизованного теплоснабжения (бездоговорное потребление) производится расчетным путем.
Количество горячей воды при бездоговорном потреблении на горячее водоснабжение определяется по п.16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила N 776), согласно которому применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется, в том числе, при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).
Кроме того, абз.10 пункта 11 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что объем бездоговорного потребления электроэнергии в соответствии с Правилами № рассчитывается исходя из максимальных технических характеристик энергопринимающего устройства абонента (мощность) и предполагает непрерывную работу этого устройства в таком режиме круглосуточно в течение 365 дней. Такой порядок расчета, с одной стороны, направлен на защиту интересов добросовестной ресурсоснабжающей (сетевой) организации, не имеющей из-за нарушения абонентом правил пользования энергией возможности установить фактическое ее потребление, а с другой стороны, обеспечивает предупреждение и пресечение неучтенного потребления энергии недобросовестным абонентом, стимулирует такого абонента к своевременному заключению договоров энергоснабжения, а также к оборудованию им своих объектов энергопотребления приборами учета и надлежащему их содержанию.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 в спорный период на праве собственности принадлежало здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, назначение – нежилое, площадь – 3365,6 кв.м., количество этажей – 1.
ДД.ММ.ГГГГ между АО «Омск РТС» и ФИО1 был заключен договор ресурсоснабжения (нежилого помещения в МКД) № в рамках которого ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить потребителю поставку горячей воды, тепловой энергии, а потребитель обязуется оплачивать поставленные коммунальные ресурсы, обеспечивать безопасность находящейся в его ведении инженерной системы теплоснабжения, соблюдать предусмотренные договором, режим потребления коммунальных ресурсов.
Неисполнение ответчиком обязательства по оплате явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО1 по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 387,70 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 263,25 руб.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе в <адрес>, вынесенный судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, расходов по оплате государственной пошлины, отменен.
Расчет истца подготовлен на основании п.87 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (раздел IX. Определение количества тепловой энергии при бездоговорном потреблении). При этом стороной ответчика представленный расчет не оспорен, иной расчет не представлен.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ресурсоснабжающая организация в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обеспечивала подачу тепловой энергии по присоединенным тепловым сетям ответчику в указанное здание. Расчет годового объема тепловой энергии и расчет его стоимости выполнен согласно требованиям законодательства, в том числе с учетом Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя, утв. Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.
Разрешая требования истца о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 263,25, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом была начислена ответчикам сумма пени за указанный период. Сумма пени, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ч.1 ст.333 ГК РФ).
Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки, в подтверждении представлены документы об осуществлении ухода за нетрудоспособным членом семьи.
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (9,5% годовых - с ДД.ММ.ГГГГ на основании Информационного сообщения Банка России от ДД.ММ.ГГГГ).
Учитывая установленные обстоятельства, явную несоразмерность заявленной неустойки сумме основного долга, суд в соответствии со ст. 333 ГПК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд полагает возможным назначить пени в размере 500 руб.
Кроме того, истцом заявлено о взыскании неустойки по день фактической оплаты, рассчитанную по п.9.1 ст. 15 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении».
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
На основании изложенного, требование о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки, начисленной на сумму фактического остатка основного долга, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения обязательств включительно подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (9,5% годовых - с ДД.ММ.ГГГГ на основании Информационного сообщения Банка России от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С учетом процессуального результата разрешения спора по правилам ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., уплаченной истцом в соответствии с правилами ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Акционерного общества «Омск РТС» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес> (СНИЛС №) в пользу Акционерного общества «Омск РТС» (ИНН 5503249258) задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 387,70 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 руб., пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения на остаток долга, в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.М. Токарева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.