Дело № (№ г.)
55RS0004-01-2025-005596-07
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2026 года г. Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Руф О.А., при секретаре Бургардт М.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску СНТ "Сад" к Мамаеву Виталию Васильевичу о взыскании долга по оплате членских взносов, процентов, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
СНТ "Сад" в лице председателя Ершова Р.А. обратилось в суд с иском к Мамаеву Виталию Васильевичу о взыскании долга по оплате членских взносов, пени, судебных расходов. В обосновании требований указано, что Мамаев В.В. является собственником земельного участка № 33, площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер <данные изъяты> с 22.09.2009 на основании свидетельства о регистрации права собственности <данные изъяты>. В реестре членов СНТ «Сад» не числится, что подтверждается справкой, выданной правлением СНТ "Сад".
Должник Мамаев В.В. в период с 2019 года по 2025 год имеет задолженность по оплате членских взносов в отношении земельного участка № 33, площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер <данные изъяты> в общей сумме 127 569,92 руб., а так же пени на общую сумму 41 566,83 руб., согласно прилагаемого расчета в СНТ "Сад", при этом же пользовался всеми объектами инфраструктуры. На уведомления об уплате взносов не реагировал.
17.03.2019 была принята новая редакция Устава СНТ «Сад», зарегистрированная 27.03.2019 (редакция № 2).
Согласно п.5.3. Устава членские взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет Товарищества не позднее трех месяцев с момента принятия и утверждения финансово-экономического обоснования годовой сметы доходов и расходов товарищества, если иное не предусмотрено решением собрания.
На основании п. 5.5. Устава СНТ «Сад» размер членского взноса члена товарищества определяется по формуле: Рвз=(Расх./Sобщ.)*Sуч., где Рвз – размер членского взноса члена товарищества; Рапсх. – общая сумма расходов утвержденной годовой сметы доходов и расходов товарищества; Sобщ.- общая площадь земельных участков членов товарищества и лиц ведущих садоводство без участия в товариществе; Sуч.- площадь земельного участка (суммы площадей земельных участков) члена товарищества, выраженная в квадратных метрах.
В соответствии с п. 5.7. Устава СНТ «Сад» размер целевых взносов определяется на основании утвержденного финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества.
По правилам п. 5.11. Устава СНТ «Сад» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате членских и целевых взносов члены товарищества и лица являющиеся членами товарищества, несут ответственность, предусмотренную настоящим Уставом и действующим законодательством.
01.04.2023 была принята редакция Устава СНТ «Сад», зарегистрированная 04.12.2023 (редакция № 3).
Согласно п.5.3. Устава членские взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет Товарищества не позднее трех месяцев с момента принятия и утверждения финансово-экономического обоснования годовой сметы доходов и расходов товарищества, если иное не предусмотрено решением собрания.
На основании п. 5.5. Устава СНТ «Сад» размер членского взноса члена товарищества определяется по формуле: Рвз=(Расх./Sобщ.)*Sуч., где Рвз – размер членского взноса члена товарищества; Рапсх. – общая сумма расходов утвержденной годовой сметы доходов и расходов товарищества; Sобщ.- общая площадь земельных участков членов товарищества и лиц ведущих садоводство без участия в товариществе; Sуч.- площадь земельного участка (суммы площадей земельных участков) члена товарищества, выраженная в квадратных метрах.
В соответствии с п. 5.7. Устава СНТ «Сад» размер целевых взносов определяется на основании утвержденного финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества.
По решению общего собрания членов СНТ «Сад» размер целевого взноса может быть установлен исходя либо из размера земельного участка члена товарищества по формуле, аналогичной расчету членского взноса, либо суммарно размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке члена товарищества, либо размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и (или) расположенный на нем объекты недвижимого имущества члена товарищества, либо определен в равном объеме для всех членов товарищества.
На основании п. 5.8. Устава СНТ «Сад» целевые взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее трех месяцев с момента утверждения общим собранием членов товарищества, если иное не предусмотрено решением собрания.
По правилам п. 5.11. Устава СНТ «Сад» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате членских и целевых взносов члены товарищества и лица являющиеся членами товарищества, несут ответственность, предусмотренную настоящим Уставом и действующим законодательством.
06.06.2024 была принята редакция Устава СНТ «Сад», зарегистрированная 15.04.2025 (редакция № 4).
Согласно п.5.3. Устава членские взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет Товарищества не позднее трех месяцев с момента принятия и утверждения финансово-экономического обоснования годовой сметы доходов и расходов товарищества, если иное не предусмотрено решением собрания.
На основании п. 5.5. Устава СНТ «Сад» размер членского взноса члена товарищества определяется по формуле: Рвз=(Расх./Sобщ.)*Sуч., где Рвз – размер членского взноса члена товарищества; Рапсх. – общая сумма расходов утвержденной годовой сметы доходов и расходов товарищества; Sобщ.- общая площадь земельных участков членов товарищества и лиц ведущих садоводство без участия в товариществе; Sуч.- площадь земельного участка (суммы площадей земельных участков) члена товарищества, выраженная в квадратных метрах.
В соответствии с п. 5.7. Устава СНТ «Сад» размер целевых взносов определяется на основании утвержденного финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества.
По решению общего собрания членов СНТ «Сад» размер целевого взноса может быть установлен исходя либо из размера земельного участка члена товарищества по формуле, аналогичной расчету членского взноса, либо суммарно размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке члена товарищества, либо размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и (или) расположенный на нем объекты недвижимого имущества члена товарищества, либо определен в равном объеме для всех членов товарищества.
На основании п. 5.8. Устава СНТ «Сад» целевые взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее трех месяцев с момента утверждения общим собранием членов товарищества, если иное не предусмотрено решением собрания.
По правилам п. 5.11. Устава СНТ «Сад» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате членских и целевых взносов члены товарищества и лица являющиеся членами товарищества, несут ответственность, предусмотренную настоящим Уставом и действующим законодательством.
Так, в соответствии с Уставом СНТ «Сад» редакция № 2 решением общего собрания членов СНТ «Сад» от 24.11.2019 в смету доходов-расходов за 2019 включены членские взносы в размере 3,15 руб. на метр кв. в год, целевые взносы в размере 1,85 руб. на метр кв. участка в год для реализации проекта освещения аллей «Этап № 1». Срок уплаты истек 17.06.2019.
Решением общего собрания членов СНТ «Сад» от 24.11.2019 в смету доходов-расходов за 2019 включены дополнительные целевые взносы в размере 4,2 руб. на метр кв. участка в год для реализации проекта освещения аллей «Этап № 2». Срок уплаты истек 01.03.2020.
Решением общего собрания членов СНТ «Сад» от 14.09.2020 в смету доходов-расходов за 2020 включены членские взносы в размере 4,5 руб. на метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 05.01.2021.
Решением общего собрания членов СНТ «Сад» от 25.07.2021 в смету доходов-расходов за 2021 включены членские взносы в размере 7,55 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. в год, целевые взносы в размере 1,29 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 31.12.2021.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» редакция № 2 решением общего собрания членов СНТ «Сад» от 03.05.2022 в смету доходов-расходов за 2022 включены членские взносы в размере 9,95 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. участка в год, целевые взносы в размере 1,34 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 04.08.2022.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» редакция № 2 решением общего собрания членов СНТ «Сад», оформленное протоколом от 15.05.2023 в смету доходов-расходов за 2023 включены членские взносы в размере 14,83 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. участка в год, целевые взносы в размере 1,55 руб. за метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 16.08.2023.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» редакция № 3 решением общего собрания членов СНТ «Сад», оформленное протоколом от 26.04.2024 в смету доходов-расходов за 2024 включены членские взносы в размере 13,54 руб. с поливом (летний водопровод) за метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 26.07.2024.
Решением общего собрания членов СНТ «Сад», оформленное протоколом от 06.06.2024 в смету доходов-расходов за 2024 включены целевые взносы в размере 9,69 руб. за метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 06.09.2024.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» редакция № 4 решением общего собрания членов СНТ «Сад», оформленное протоколом от 05.05.2025 в смету доходов-расходов за 2025 включены членские взносы в размере 12,37 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. участка в год, целевые взносы в размере 13,41 руб. за метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 05.08.2025.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» п.5.12. в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно расчета истца по состоянию на 05.11.2025 г. задолженность за пользование земельным участком № 33, площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер <данные изъяты> сумма долга составила:
- за период 2019 г. - членский взнос 4050 руб., пени за период с 17.06.2019 г. по 05.11.2025 г. в размере 2809.87 руб., целевые взносы за 2019 г. 2379,10 руб., пени за период с 17.06.2019 г. по 05.11.2025 г. в размере 1650,25 руб., дополнительный целевой взнос за 2019 г. 5401,20 руб., пени с 01.03.2020 г. по 05.11.2025 г. 3487,40 руб.,
- за период 2020 г. – членский взнос 5787,00 руб. пени с 05.01.2020 г. по 05.11.2025 г. 3499,31 руб.,
- за период 2021 г. – членский взнос 9709,30 руб., пени с 31.12.2021 г. по 05.11.2025 г. 5320,03 руб., целевой взнос 1658,94 руб., пени с 31.12.2021 г. по 05.11.2025 г. 908,99 руб.,
- за период 2022 г. – членский взнос – 12795,70 руб., пени с 04.08.2022 г. по 05.11.2025 г. 6052,02 руб., целевой взнос 1723,24 руб., пени с 04.08.2022 г. по 05.11.2025 г. 815,05 руб.
- за период 2023 г. – членский взнос 19071,38 руб., пени с 16.08.2023 г. по 05.11.2025 г. 7517,00 руб., целевой взнос 1993,30 руб., пени с 16.08.2023 г. по 05.11.2025 г. 785,66 руб.,
- за период 2024 г. – членский взнос 17412,44 руб., пени с 26.07.2024 г. по 05.11.2025 г. 4376,25 руб., целевой взнос 12461,34 руб., пени с 06.09.2024 г. по 05.11.2025 г. 2875,84 руб.,
- за период 2025 г. членский взнос 15907,82 руб., пени с 05.08.2025 г. по 05.11.2025 г. 704,96 руб., целевой взнос 17245,26 руб., пени с 05.08.2025 г. по 05.11.2025 г. 764,22 руб.,
Итого задолженность по уплате членских взносов в отношении земельного участка № 33, площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер <данные изъяты> составляет 127 596,62 руб. – основной долг, 41 566,83 руб. пени.
Истцом были понесены судебные расходы на оплату юридических услуг по данному иску в размере 15 000 рублей, по договору на предоставление юридических услуг б/н от 05.11.2025 и акта № 1 сдачи-приемки выполненных работ от 13.11.2025 к вышеуказанному договору от 05.11.2025.
Просили взыскать с Мамаева В.В. задолженность за земельный участок № 33, площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер <данные изъяты> 127 596,62 руб. – основной долг, 41 566,83 руб. пени, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 075,00 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.
Представитель СНТ «Сад» в лице председателя Ершова Р.А. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя в порядке заочного производства.
Ответчик Мамаев В.В. в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представил, своего представителя не направил.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте суда.
Проверив материалы дела суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статьи 7 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в силу с 1 января 2019 г.) товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ФЗ от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Как разъяснено в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», согласно п. 1 ст. 308.3, ст. 396 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства.
17.03.2019 была принята новая редакция Устава СНТ «Сад», зарегистрированная 27.03.2019 (редакция № 2).
Согласно п.5.3. Устава членские взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет Товарищества не позднее трех месяцев с момента принятия и утверждения финансово-экономического обоснования годовой сметы доходов и расходов товарищества, если иное не предусмотрено решением собрания.
На основании п. 5.5. Устава СНТ «Сад» размер членского взноса члена товарищества определяется по формуле: Рвз=(Расх./Sобщ.)*Sуч., где Рвз – размер членского взноса члена товарищества; Рапсх. – общая сумма расходов утвержденной годовой сметы доходов и расходов товарищества; Sобщ.- общая площадь земельных участков членов товарищества и лиц ведущих садоводство без участия в товариществе; Sуч.- площадь земельного участка (суммы площадей земельных участков) члена товарищества, выраженная в квадратных метрах.
В соответствии с п. 5.7. Устава СНТ «Сад» размер целевых взносов определяется на основании утвержденного финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества.
По правилам п. 5.11. Устава СНТ «Сад» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате членских и целевых взносов члены товарищества и лица являющиеся членами товарищества, несут ответственность, предусмотренную настоящим Уставом и действующим законодательством.
01.04.2023 была принята редакция Устава СНТ «Сад», зарегистрированная 04.12.2023 (редакция № 3).
Согласно п.5.3. Устава членские взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет Товарищества не позднее трех месяцев с момента принятия и утверждения финансово-экономического обоснования годовой сметы доходов и расходов товарищества, если иное не предусмотрено решением собрания.
На основании п. 5.5. Устава СНТ «Сад» размер членского взноса члена товарищества определяется по формуле: Рвз=(Расх./Sобщ.)*Sуч., где Рвз – размер членского взноса члена товарищества; Рапсх. – общая сумма расходов утвержденной годовой сметы доходов и расходов товарищества; Sобщ.- общая площадь земельных участков членов товарищества и лиц ведущих садоводство без участия в товариществе; Sуч.- площадь земельного участка (суммы площадей земельных участков) члена товарищества, выраженная в квадратных метрах.
В соответствии с п. 5.7. Устава СНТ «Сад» размер целевых взносов определяется на основании утвержденного финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества.
По решению общего собрания членов СНТ «Сад» размер целевого взноса может быть установлен исходя либо из размера земельного участка члена товарищества по формуле, аналогичной расчету членского взноса, либо суммарно размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке члена товарищества, либо размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и (или) расположенный на нем объекты недвижимого имущества члена товарищества, либо определен в равном объеме для всех членов товарищества.
На основании п. 5.8. Устава СНТ «Сад» целевые взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее трех месяцев с момента утверждения общим собранием членов товарищества, если иное не предусмотрено решением собрания.
По правилам п. 5.11. Устава СНТ «Сад» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате членских и целевых взносов члены товарищества и лица являющиеся членами товарищества, несут ответственность, предусмотренную настоящим Уставом и действующим законодательством.
06.06.2024 была принята редакция Устава СНТ «Сад», зарегистрированная 15.04.2025 (редакция № 4).
Согласно п.5.3. Устава членские взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет Товарищества не позднее трех месяцев с момента принятия и утверждения финансово-экономического обоснования годовой сметы доходов и расходов товарищества, если иное не предусмотрено решением собрания.
На основании п. 5.5. Устава СНТ «Сад» размер членского взноса члена товарищества определяется по формуле: Рвз=(Расх./Sобщ.)*Sуч., где Рвз – размер членского взноса члена товарищества; Рапсх. – общая сумма расходов утвержденной годовой сметы доходов и расходов товарищества; Sобщ.- общая площадь земельных участков членов товарищества и лиц ведущих садоводство без участия в товариществе; Sуч.- площадь земельного участка (суммы площадей земельных участков) члена товарищества, выраженная в квадратных метрах.
В соответствии с п. 5.7. Устава СНТ «Сад» размер целевых взносов определяется на основании утвержденного финансово-экономического обоснования приходно-расходной сметы товарищества, утвержденной общим собранием членов товарищества.
По решению общего собрания членов СНТ «Сад» размер целевого взноса может быть установлен исходя либо из размера земельного участка члена товарищества по формуле, аналогичной расчету членского взноса, либо суммарно размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке члена товарищества, либо размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и (или) расположенный на нем объекты недвижимого имущества члена товарищества, либо определен в равном объеме для всех членов товарищества.
На основании п. 5.8. Устава СНТ «Сад» целевые взносы вносятся единовременно членами товарищества на расчетный счет товарищества не позднее трех месяцев с момента утверждения общим собранием членов товарищества, если иное не предусмотрено решением собрания.
По правилам п. 5.11. Устава СНТ «Сад» за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате членских и целевых взносов члены товарищества и лица являющиеся членами товарищества, несут ответственность, предусмотренную настоящим Уставом и действующим законодательством.
Согласно Устава СНТ «Сад» вправе осуществлять сбор членских взносов.
Взносы — денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе и лиц ведущих садоводство без участия в товариществе в соответствии, в порядке, установленном устава товарищества на расчетный счет или в кассу товарищества на цели и в порядке, которые определены применительно часть 1, ст. 861 ГК Российской Федерации и часть 1 ст. 140 ГК РФ.
При невозможности внесения платежей в указанные сроки, по согласованию с правлением товарищества, допускается иной порядок внесения платежей. Для этого необходимо письменно обратиться в правление товарищества с заявлением о предоставлении иного порядка оплаты взносов.
Члены Товарищества, не уплатившие в указанный выше срок взносы, обязаны оплачивать задолженность по установленным взносам (членским и целевым) года внесения оплаты в добровольном порядке либо через взыскания в судебном порядке.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» п.5.12. в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Как следует из материалов дела Мамаев В.В. является собственником земельного участка № 33, площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер <данные изъяты> с 22.09.2009 на основании свидетельства о регистрации права собственности № 55-55-24/045/2009-306., что так же подтверждается выпиской из ЕГРН.
Так, в соответствии с Уставом СНТ «Сад» редакция № 2 решением общего собрания членов СНТ «Сад» от 24.11.2019 в смету доходов-расходов за 2019 включены членские взносы в размере 3,15 руб. на метр кв. в год, целевые взносы в размере 1,85 руб. на метр кв. участка в год для реализации проекта освещения аллей «Этап № 1». Срок уплаты истек 17.06.2019.
Решением общего собрания членов СНТ «Сад» от 24.11.2019 в смету доходов-расходов за 2019 включены дополнительные целевые взносы в размере 4,2 руб. на метр кв. участка в год для реализации проекта освещения аллей «Этап № 2». Срок уплаты истек 01.03.2020.
Решением общего собрания членов СНТ «Сад» от 14.09.2020 в смету доходов-расходов за 2020 включены членские взносы в размере 4,5 руб. на метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 05.01.2021.
Решением общего собрания членов СНТ «Сад» от 25.07.2021 в смету доходов-расходов за 2021 включены членские взносы в размере 7,55 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. в год, целевые взносы в размере 1,29 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 31.12.2021.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» редакция № 2 решением общего собрания членов СНТ «Сад» от 03.05.2022 в смету доходов-расходов за 2022 включены членские взносы в размере 9,95 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. участка в год, целевые взносы в размере 1,34 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 04.08.2022.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» редакция № 2 решением общего собрания членов СНТ «Сад», оформленное протоколом от 15.05.2023 в смету доходов-расходов за 2023 включены членские взносы в размере 14,83 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. участка в год, целевые взносы в размере 1,55 руб. за метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 16.08.2023.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» редакция № 3 решением общего собрания членов СНТ «Сад», оформленное протоколом от 26.04.2024 в смету доходов-расходов за 2024 включены членские взносы в размере 13,54 руб. с поливом (летний водопровод) за метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 26.07.2024.
Решением общего собрания членов СНТ «Сад», оформленное протоколом от 06.06.2024 в смету доходов-расходов за 2024 включены целевые взносы в размере 9,69 руб. за метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 06.09.2024.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» редакция № 4 решением общего собрания членов СНТ «Сад», оформленное протоколом от 05.05.2025 в смету доходов-расходов за 2025 включены членские взносы в размере 12,37 руб. с поливом (летний водопровод) на метр кв. участка в год, целевые взносы в размере 13,41 руб. за метр кв. участка в год. Срок уплаты истек 05.08.2025.
В соответствии с Уставом СНТ «Сад» п.5.12. в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Согласно расчета истца по состоянию на 05.11.2025 задолженность за пользование земельным участком № 33, площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер 55:20:233001:252 сумма долга составила:
- за период 2019 г. - членский взнос 4050 руб., пени за период с 17.06.2019 г. по 05.11.2025 г. в размере 2809.87 руб., целевые взносы за 2019 г. 2379,10 руб., пени за период с 17.06.2019 г. по 05.11.2025 г. в размере 1650,25 руб., дополнительный целевой взнос за 2019 г. 5401,20 руб., пени с 01.03.2020 г. по 05.11.2025 г. 3487,40 руб.,
- за период 2020 г. – членский взнос 5787,00 руб. пени с 05.01.2020 г. по 05.11.2025 г. 3499,31 руб.,
- за период 2021 г. – членский взнос 9709,30 руб., пени с 31.12.2021 г. по 05.11.2025 г. 5320,03 руб., целевой взнос 1658,94 руб., пени с 31.12.2021 г. по 05.11.2025 г. 908,99 руб.,
- за период 2022 г. – членский взнос – 12795,70 руб., пени с 04.08.2022 г. по 05.11.2025 г. 6052,02 руб., целевой взнос 1723,24 руб., пени с 04.08.2022 г. по 05.11.2025 г. 815,05 руб.
- за период 2023 г. – членский взнос 19071,38 руб., пени с 16.08.2023 г. по 05.11.2025 г. 7517,00 руб., целевой взнос 1993,30 руб., пени с 16.08.2023 г. по 05.11.2025 г. 785,66 руб.,
- за период 2024 г. – членский взнос 17412,44 руб., пени с 26.07.2024 г. по 05.11.2025 г. 4376,25 руб., целевой взнос 12461,34 руб., пени с 06.09.2024 г. по 05.11.2025 г. 2875,84 руб.,
- за период 2025 г. членский взнос 15907,82 руб., пени с 05.08.2025 г. по 05.11.2025 г. 704,96 руб., целевой взнос 17245,26 руб., пени с 05.08.2025 г. по 05.11.2025 г. 764,22 руб.,
Итого задолженность по уплате членских взносов в отношении земельного участка № 33, площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер 55:20:233001:252 составляет 127 596,62 руб. – основной долг, 41 566,83 руб. пени.
Данный расчет проверен судом и признан арифметически верным.
Мамаевым В.В. обязанность по уплате взносов за 2019,2022, 2023, 2024 и 2025 годы произведена не была.
С 01.01.2019 в соответствующей части вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ), в статье 3 которой установлено, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 7); территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории (пункт 8).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражения. Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих несоразмерность неустойки последствиям нарушенного обязательства.
Статьей 12 ГПК РФ закреплен конституционный принцип состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ), который предоставляет сторонам право непосредственно участвовать в судебном заседании, и возлагает обязанность представлять суду свои требования и возражения, а также доказательства, подтверждающие их обоснованность, то есть возлагает бремя доказывания на сами стороны и снимает с суда обязанность по сбору доказательств.
Ответчик, не явившись в судебное заседание, лишил себя возможности возражать против заявленных исковых требований, представлять соответствующие доказательства исполнения обязательств по оплате членских и целевых взносов.
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования СНТ «Сад» о взыскании задолженности по членским взносам за земельный участок № 33 площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер <данные изъяты> задолженность за 2019 г. - членский взнос 4050 руб., целевые взносы за 2019 г. 2379,10 руб., дополнительный целевой взнос за 2019 г. 5401,20 руб., задолженность за 2020 г. – членский взнос 5787,00 руб., задолженность за 2021 г. – членский взнос 9709,30 руб., целевой взнос 1658,94 руб., задолженность за 2022 г. – членский взнос – 12795,70 руб., целевой взнос 1723,24 руб., задолженность за 2023 г. – членский взнос 19071,38 руб., целевой взнос 1993,30 руб., задолженность за 2024 г. – членский взнос 17412,44 руб., целевой взнос 12461,34 руб., задолженность за 2025 г. членский взнос 15907,82 руб., целевой взнос 17245,26 руб., с Мамаева В.В.
В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Как предусмотрено статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Истцом заявлена ко взысканию неустойка в виде процентов в прядке ст. 395 ГК РФ за несвоевременную оплату членских взносов за земельный участок № 33 площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер <данные изъяты> за период с 2019,2020,2021,2022,2023,2024 и 2025 годов в размере 41 566,83 руб.
Проверив расчет истца о взыскании неустойки суд с ним соглашается и считает требование истца о взыскании неустойки за несвоевременную оплату членских взносов за земельный участок № 33 площадью 1286 кв.м., расположенного по адресу: Омская область, Омский район, с. Усть-Заостровка, ул. Береговая, СНТ «Сад», кадастровый номер <данные изъяты> за период с пени за период с 17.06.2019 г. по 05.11.2025 г. в размере 1650,25 руб., пени с 01.03.2020 г. по 05.11.2025 г. 3487,40 руб., пени с 05.01.2020 г. по 05.11.2025 г. 3499,31 руб., пени с 31.12.2021 г. по 05.11.2025 г. 5320,03 руб., пени с 31.12.2021 г. по 05.11.2025 г. 908,99 руб., пени с 04.08.2022 г. по 05.11.2025 г. 6052,02 руб., пени с 04.08.2022 г. по 05.11.2025 г. 815,05 руб., пени с 16.08.2023 г. по 05.11.2025 г. 7517,00 руб., пени с 16.08.2023 г. по 05.11.2025 г. 785,66 руб., пени с 26.07.2024 г. по 05.11.2025 г. 4376,25 руб., пени с 06.09.2024 г. по 05.11.2025 г. 2875,84 руб., пени с 05.08.2025 г. по 05.11.2025 г. 704,96 руб., пени с 05.08.2025 г. по 05.11.2025 г. 764,22 руб., в общем размере 41 566,83 руб. подлежащими удовлетворению.
Истцом ко взысканию заявлены требования о взыскании расходов по уплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, а также расходов по государственной пошлине в размере 6 075,00 рублей, что подтверждается представленными суду платежными документами, платежным поручением № 179 от 15.11.2025 ПАО Сбербанк на сумму 6 075,00 рублей.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Данные разъяснения так же даны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 (п. 12,13).
Предоставлен договор на предоставление юридических услуг б/н от 05.11.2025, заключенный между СНТ «Сад» в лице председателя Ершова Р.А. и Елгиным П.Ю., совместно с актом № 1 сдачи-приемки выполненных работ от 13.11.2025 к вышеуказанному договору от 05.11.2025 и платежным поручением № 172 от 13.11.2025 на сумму 15 000 руб.
Предметом договора является оказание платных юридических услуг по взысканию с должника Мамаева В.В. задолженности по членским взносам в пользу СНТ «Сад» за пользование земельным участком № 33. Договор подписан сторонами.
В материалы дела представлены акт № 1 сдачи-приемки выполненных работ от 13.11.2025 к вышеуказанному договору от 05.11.2025 и платежное поручение № 172 от 13.11.2025 на сумму 15 000 руб., согласно которого Елгину П.Ю. выплачено 15 000 руб.
Представитель истца готовил исковое заявление, расчет взыскиваемых сумм.
Суд считает, что заявленная сумма расходов, понесенных на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. отвечает требованиям разумности и справедливости, оснований для снижения размера расходов суд не усмотрел.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 6 075,00 руб.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Мамаева Виталия Васильевича (паспорт <данные изъяты>) в пользу СНТ "Сад" (ИНН 552801224)
задолженность за 2019 г. - членский взнос 4050 руб., пени за период с 17.06.2019 г. по 05.11.2025 г. в размере 2809.87 руб., целевые взносы за 2019 г. 2379,10 руб., пени за период с 17.06.2019 г. по 05.11.2025 г. в размере 1650,25 руб., дополнительный целевой взнос за 2019 г. 5401,20 руб., пени с 01.03.2020 г. по 05.11.2025 г. 3487,40 руб., задолженность за 2020 г. – членский взнос 5787,00 руб. пени с 05.01.2020 г. по 05.11.2025 г. 3499,31 руб., задолженность за 2021 г. – членский взнос 9709,30 руб., пени с 31.12.2021 г. по 05.11.2025 г. 5320,03 руб., целевой взнос 1658,94 руб., пени с 31.12.2021 г. по 05.11.2025 г. 908,99 руб., задолженность за 2022 г. – членский взнос – 12795,70 руб., пени с 04.08.2022 г. по 05.11.2025 г. 6052,02 руб., целевой взнос 1723,24 руб., пени с 04.08.2022 г. по 05.11.2025 г. 815,05 руб.
задолженность за 2023 г. – членский взнос 19071,38 руб., пени с 16.08.2023 г. по 05.11.2025 г. 7517,00 руб., целевой взнос 1993,30 руб., пени с 16.08.2023 г. по 05.11.2025 г. 785,66 руб., задолженность за 2024 г. – членский взнос 17412,44 руб., пени с 26.07.2024 г. по 05.11.2025 г. 4376,25 руб., целевой взнос 12461,34 руб., пени с 06.09.2024 г. по 05.11.2025 г. 2875,84 руб., задолженность за 2025 г. членский взнос 15907,82 руб., пени с 05.08.2025 г. по 05.11.2025 г. 704,96 руб., целевой взнос 17245,26 руб., пени с 05.08.2025 г. по 05.11.2025 г. 764,22 руб., расходы по государственной пошлине 6075 руб., юридические услуги 15 000 руб., всего 190 238,5 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Омска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21 января 2026 года.
Председательствующий: п/п О.А. Руф