РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Репетий Ю.А., помощника судьи ФИО8, при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев 14 июля 2026 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО11 Артёму ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества, с участием представителя истца ФИО3, на основании доверенности, ФИО1, представителя ответчика ФИО11 Артёма ФИО6, на основании доверенности, ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 (далее – ответчик) о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование требований указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в период которого было приобретено следующее имущество: объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:166630, по адресу: <адрес>; объект недвижимости с кадастровым номером 23:40:0410042, по адресу: <адрес>, лит. Б, <адрес>; автомобиль марки Honda Fit, 2002 года выпуска, государственный регистрационный знак С247УР/55 (далее – Honda). Объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:166630, по адресу: <адрес>, имеет обременение в виде ипотеки. С учетом стоимости имущества, прошу признать его совместно нажитым указанное имущество и кредитный договор, заключенный с Банком ВТБ (ПАО), произвести раздел имущества следующим образом: признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также личным кредитным обязательством кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным с Банком ВТБ (ПАО), произвести замену по кредитным обязательствам с ФИО10 на ФИО3; признать за ответчиком право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, лит. Б, <адрес>, а также на автомобиль марки Honda.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражений относительно предложенного раздела не представила.
Иные участники процесса в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Семейным кодексом Российской Федерации (далее СК РФ) предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (часть 2 ст. 34 СК РФ).
В силу п. 15 Постановления пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В период зарегистрированного брака истцом и ответчиком было приобретено следующее имущество:
- объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:166630, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО4, обременение установлено в пользу Банка ВТБ (ПАО), сроком с ДД.ММ.ГГГГ на 194 мес., вид обременения: ипотека в силу закона;
- объект недвижимости с кадастровым номером 23:40:0410042:160, по адресу: <адрес>, литер Б, <адрес>, право собственности зарегистрировано на ФИО3
- автомобиль марки Honda FIT, 2002 года выпуска, кузов № GD11200353, государственный регистрационный знак С247УР/55.
ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО4 был заключен кредитный договор №, по условиям которого ему был предоставлен кредит в размере 1 900 000 руб., по ставке 10,8% годовых, сроком 194 мес., для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, строительный номер <адрес>, площадью 58,18 кв.м., на 14 этаже. Договор приобретения был заключен на основании договора паенакомления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЖСК «Берёзовая роща».
Согласно договору о залоге пая в ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО3 заключили с Банком ВТБ (ПАО) договор, по условиям которого истцу и ответчику был предоставлен кредит в размере 1 900 000 руб., для приобретения квартиры со строительным номером 99 в <адрес> в <адрес>. Залоговая стоимость пая составляет 2 534 085 руб.
ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3 был заключен договор поручительства №-П1, согласно которого поручитель, ФИО3, принимает на себя обязательство солидарно с заемщиков, ФИО4, переде кредитором, Банком ВТБ (ПАО), по кредитному договору №.
Согласно справке выданной Банком ВТБ (ПАО), задолженность ФИО4 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 105 009,11 руб.
В обоснование заявленного раздела, стороной истца представлено заключение специалиста – оценщика №-З от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:166630, расположенный по адресу: <адрес>, составляет 10 000 000 руб.
Как следует из выводов заключения специалиста – оценщика №-З от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 23:40:0410042:160, по адресу: <адрес>, литер Б, <адрес>, составляет 9 328 000 руб.
В обоснование стоимости автомобиля представлены скриншоты с сайта Дром.ру, с указанием информации о стоимости аналогичных автомобиле, с учетом расчета, проведенного истцом и проверенного судом, средняя рыночная стоимость автомобиля марки Honda составляет 168 000 руб.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности (п. 17).
С учетом указанного нормативного регулирования, суд не усматривает оснований для отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, и признает объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:166630, расположенный по адресу: <адрес>; объект недвижимости с кадастровым номером 23:40:0410042:160, по адресу: <адрес>, литер Б, <адрес>; автомобиль марки Honda FIT, 2002 года выпуска, кузов № GD11200353, государственный регистрационный знак С247УР/55, совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО3, при этом, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, произвести раздел указанного имущества, в предложенном истцом варианте.
Судебные расходы не заявлены.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11 Артёма ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения:
- объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:166630, расположенный по адресу: <адрес>, обременение установлено в пользу Банка ВТБ (ПАО), сроком с ДД.ММ.ГГГГ на 194 мес., вид обременения: ипотека в силу закона;
- объект недвижимости с кадастровым номером 23:40:0410042:160, по адресу: <адрес>, литер Б, <адрес>;
- автомобиль марки Honda FIT, 2002 года выпуска, кузов № GD11200353, государственный регистрационный знак С247УР/55.
Произвести раздел совместно нажитого имущества.
Признать за ФИО3, паспорт: серия 52 10 №, право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:000000:166630, расположенный по адресу: <адрес>, обременение установлено в пользу Банка ВТБ (ПАО), сроком с ДД.ММ.ГГГГ на 194 мес., вид обременения: ипотека в силу закона.
Признать личным долговым обязательством ФИО3, паспорт: серия 52 10 №, кредитные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО11 Артёмов ФИО6 и Банком ВТБ (ПАО), с остатком задолженности в размере 1 105 009 рублей 11 копеек.
Произвести замену заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО11 Артёмов ФИО6 и Банком ВТБ (ПАО), с остатком задолженности в размере 1 105 009 рублей 11 копеек, с ФИО11 Артёма ФИО6 на ФИО3.
Признать за ФИО11 Артёмом ФИО6, паспорт: серия 52 06 №, право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 23:40:0410042:160, по адресу: <адрес>, литер Б, <адрес>.
Признать за ФИО11 Артёмом ФИО6, паспорт: серия 52 06 №, право собственности на транспортное средство марки Honda FIT, 2002 года выпуска, кузов № GD11200353, государственный регистрационный знак С247УР/55.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.А. Репетий
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ