Кировский районный суд <адрес>
644015, <адрес>, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru телефон: (3812) 78-67-14, факс (3812) 78-67-14
№
№
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чегодаева С.С., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> таможни к ФИО1 о взыскании задолженности, с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности,
УСТАНОВИЛ:
Калининградская областная таможня обратилась в суд к ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование заявленных требований указав, что приказом ФТС России от ДД.ММ.ГГГГ №-К с ФИО1 заключен контракт о службе в таможенных органах с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года.ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление о предоставлении служебного помещения по адресу: <адрес>. Служебное помещение было предоставлено сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Приказом ФТС России от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 заключен контракт о службе в таможенных органах с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год. ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> таможней и ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения, заключен найма служебного жилого помещения сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Приказом ФТС России от ДД.ММ.ГГГГ №-К с ФИО1 заключен контракт о службе в таможенных органах с ДД.ММ.ГГГГ г. сроком на 3 года. ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> таможней и ФИО1, на основании решения о предоставлении жилого помещения, заключен Договор найма служебного жилого №. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № договор продлен на время прохождения службы ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ Приказом ФТС России от ДД.ММ.ГГГГ №-КС «Об увольнении ФИО4» ФИО1 уволен ДД.ММ.ГГГГ со службы в таможенных органах Российской Федерации по выслуге срока службы, дающего право на пенсию. <адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме-передачи служебной квартиры» была создана комиссия по приему служебной квартиры по адресу: Калининградская об л., <адрес> переданной под проживание ФИО1 Комиссия приняла служебную квартиру с составлением соответствующего акта приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения (от ДД.ММ.ГГГГ № б/н). Было выяснено, что за время найма у ответчика образовалась задолженность по плате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 955,58 рублей. Поскольку ФИО1 до настоящего времени в добровольном порядке не погашена задолженность по плате за пользование жилым помещением (плата на наем), таможенный орган вынужден обратиться за взысканием денежных средств в судебном порядке.
На основании изложенного, истец просил взыскать в свою пользу с ответчика плату на пользование служебным жилым помещением (плата за наем) <адрес> в <адрес> в размере 54 955, 58 рублей.
В дальнейшем истец уточнил свои требования, просил взыскать в свою пользу с ответчика плату на пользование служебным жилым помещением (плата за наем) <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 955,58 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, с учетом уточнения поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил возражения, где просил применить срок исковой давности.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 90 ЖК РФ), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения;
б) после ДД.ММ.ГГГГ основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Пунктом 19 Инструкции о порядке оформления и предоставления служебных жилых помещений в таможенных органах Российской Федерации и учреждениях, находящихся в ведении ФТС России, утвержденной приказом ФТС России от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке формирования служебного жилого фонда и оформления жилых помещений в таможенных органах Российской Федерации и учреждениях, находящихся в ведении ФТС России» (далее - Приказ ФТС России №), предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме между томоженным органом, учреждением, филиалом учреждения, на балансе которых находится данное служебное жилое помещение (наймодатель), и должностным лицом (работником) (наниматель) в соответствии со статьей 100 ЖК РФ.
В соответствии с частями 1, 7, 8 статьи 100 Жил ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (далее - договор найма) с момента заключения такого договора. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договору найма устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Методические указания установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда утверждены приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр (далее - Методические указания).
Из материалов дела следует, что Приказом Федеральной таможенной службы России от ДД.ММ.ГГГГ №-К с ФИО1 заключен контракт о службе в таможенных органах с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ в Комиссию, созданную на основании приказа <адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании жилищно-бытовой комиссии <адрес> таможни», поступило заявление ФИО1 о рассмотрении вопроса о предоставлении ему служебного жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.18).
Служебное жилое помещение по адресу: <адрес> включено в специализированный фонд распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-р, свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 17.05 2013 г. №-АА 183104.
Комиссией, созданной на основании приказа <адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании жилищно-бытовой комиссии <адрес> таможни» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) принято решение о выделении ФИО5 служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, для временного проживания на период действия контракта о службе в таможенных органах и заключения с ним в установленном порядке договора найма служебного жилого помещения, без снятия с учета по месту постоянной регистрации, до 01.10. 2020 (л.д.24-31).
<адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении служебной квартиры» была создана комиссия по передаче служебной квартиры ФИО5 (л.д.32).
ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> таможней и ФИО1, основании решения о предоставлении жилого помещения, заключен Договор найма служебного жилого №. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.34-38).
Приказом Федеральной таможенной службы России от ДД.ММ.ГГГГ №-К с ФИО1 заключен контракт о службе в таможенных органах с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год (л.д.41).
ДД.ММ.ГГГГ в Комиссию, созданную на основании приказа <адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании жилищно-бытовой комиссии <адрес> таможни», поступило заявление ФИО1 о рассмотрении вопроса о предоставлении ему служебного жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.42).
Служебное жилое помещение по адресу: <адрес> включено в специализированный фонд распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-р, свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №
Комиссией, созданной на основании приказа <адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании жилищно-бытовой комиссии <адрес> таможни» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) принято решение о выделении ФИО5 служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, для временного проживания на период действия контракта о службе в таможенных органах и заключения с ним в установленном порядке договора найма служебного жилого помещения, без снятия с учета по месту постоянной регистрации, до ДД.ММ.ГГГГ.
<адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении служебной квартиры» была создана комиссия по передаче служебной квартиры ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> таможней и ФИО1, на основании решения о предоставлении жилого помещения, заключен Договор найма служебного жилого №. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ.
Приказом Федеральной таможенной службы России от ДД.ММ.ГГГГ №-К с ФИО1 заключен контракт о службе в таможенных органах с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года (л.д.47)
ДД.ММ.ГГГГ в Комиссию, созданную на основании приказа <адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании жилищно-бытовой комиссии <адрес> таможни», поступило заявление ФИО1 о рассмотрении вопроса о предоставлении ему служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.
Комиссией, созданной на основании приказа <адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании жилищно-бытовой комиссии <адрес> таможни» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) принято решение о выделении ФИО5 служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, для временного проживания на период действия контракта о службе в таможенных органах и заключения с ним в установленном порядке договора найма служебного жилого помещения, без снятия с учета по месту постоянной регистрации, до ДД.ММ.ГГГГ.
<адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении служебной квартиры» была создана комиссия по передаче служебной квартиры ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> таможней и ФИО1, на основании решения о предоставлении жилого помещения, заключен Договор найма служебного жилого №. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ.
Приказом ФТС России от ДД.ММ.ГГГГ №-К с ФИО1 заключен контракт о службе в таможенных органах с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года.
ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> таможней и ФИО1, на основании решения о предоставлении жилого помещения, заключен Договор найма служебного жилого №. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № договор продлен на время прохождения службы ФИО1 до 25.03. 2025.
Приказом Федеральной таможенной службы России от ДД.ММ.ГГГГ №-КС «Об увольнении ФИО4» ФИО1 уволен ДД.ММ.ГГГГ со службы в таможенных органах Российской Федерации по выслуге срока службы, дающего право на пенсию.
<адрес> таможни от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме-передачи служебной квартиры» была создана комиссия по приему служебной квартиры по адресу: <адрес> переданной под проживание ФИО1
В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н комиссия приняла служебную квартиру.
В соответствии с рекомендациями письма Федеральной таможенной службы России от ДД.ММ.ГГГГ № «О направлении информации» в адрес ФИО1 было подготовлено и направлено письмо (уведомление) о необходимости внесения платы за пользование служебным жилым помещением (платы за наем) с расчетами ежемесячной платы за пользование служебным жилым помещением.
Письмо (уведомление) было вручено ФИО1 нарочным ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ повторно было подготовлено письмо в адрес ФИО1 о необходимости внесения платы за пользование служебным жилым помещением, письмо было оставлено без ответа.
Между тем, обязанность нанимателя жилого помещения вносить плату за наем жилого помещения предусмотрена пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, а также условиями договорами найма служебного жилого помещения.
Согласно представленному расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет:
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 302,54 рубля;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 358,40 рублей;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 538,96 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 629,24 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 629,24 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 629,24 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 7 493,82 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 8 374,14 рублей.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате за наем жилого помещения ответчиком не оспорен, судом проверен и признан правильным.
Вместе с тем, возражая относительно удовлетворения исковых требований, ответная сторона заявила ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.
На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
При этом, согласно статье 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечёт изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что применение судом срока исковой давности возможно только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее по тексту – Постановление Пленума №), по смыслу части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Кроме того, в абзаце 1 пункта 17 и абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума № разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
С настоящими требованиями истец обратился к мировому судье судебного участка № в Кировском судебном районе в городе Омске почтовой связью ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после истечения срока исковой давности.
Определением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.
С исковым заявлением истец обратился в суд посредством почтовой организации ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтового штампа на конверте), таким образом, истец обратился в суд с иском для защиты нарушенного права по истечении шестимесячного срока (6 месяцев 9 дней).
Таким образом, учитывая изложенные положения ГК РФ, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации об их применении, истек срок исковой давности в отношении платежей, подлежащих уплате в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как исходя из течения срока исковой давности с момента отмены судебного приказа до подачи иска в суд ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (6 месяцев 9 дней) и до момента обращения за судебным приказом ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности не истек в отношении платежей до ДД.ММ.ГГГГ (2 года 5 месяцев 22 дня).
В свою очередь, срок исковой давности не истек в отношении платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за пользование жилым помещением в размере 15 642,13 рубля, согласно следующему расчету задолженности:
За 2023 год:
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 7493,82 / 365 = 20,53 рублей в день;
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 11 дней х 20,53 = 225,83 рублей;
- 7493,82 рублей – 225,83 = 7 267,99 рублей (за 2023 год);
2) За 2024 год: 8 374,14 рубля;
Итого: 7 267,99 рублей + 8 374,14 рубля = 15 642,13 рубля.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <адрес> таможни - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу <адрес> таможни №) задолженность в размере 15 642,13 рубля.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.С. Чегодаев
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.