ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
Резолютивная часть оглашена 05 мая 2026 года
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Отт С.А., при секретаре Кащеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнергия плюс» к Мокрецовой Н. Г., Мокрецову С. В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Теплоэнергия плюс» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кв. Ответчики получают коммунальные услуги в виде теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, полива, содержания жилья, услуг рабочего, вывоза ЖБО. Плата за коммунальные услуги определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Инженерные сети многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее ответчикам, технологически присоединено к сетям истца, что обеспечивает оказание коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, при этом до настоящего времени собственниками многоквартирного дома не выбран способ управления многоквартирным домом, в связи с чем, оказание коммунальных услуг осуществляет ОАО «Теплоэнергия плюс» непосредственно собственникам помещения. Просит взыскать с Мокрецовой Н. Г., Мокрецова С. В. в пользу ОАО «Теплоэнергия плюс» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 587543,03 рублей; расходы по уплате госпошлины в размере 16751,00 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Мокрецова Н.Г. в судебное заседание не явилась, считается извещенной о времени и месте судебного разбирательства, извещения возвращены по истечению срока хранения.
Ответчик Мокрецов С.В. в судебное заседание не явился, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, который определяется по показаниям приборов учета.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или два и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами. При этом потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно выписке ЕГРН, Мокрецов С.В. и Мокрецова Н.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности.
В соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными ПП РФ от 06.05.2011г. № (далее - Правила 354) на потребителя возлагается обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом п. 37, 66 Правил № предусмотрено, что расчётный период для оплаты услуг устанавливается равным календарному месяцу, срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.
Согласно п. 40 Правил № потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении.
В данном случае, собственники обязаны вносить плату за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, содержанию жилья, летний полив, вывоз ЖБО, услуги рабочего в адрес ОАО «Теплоэнергия Плюс», являющейся ресурсоснабжающей организацией.
В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в случае, если жилое помещение находится в совместной собственности граждан, наряду с нормами Жилищного кодекса РФ подлежат применению положения пункта 1 статьи 253 («Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности») и статьи 325 ГК РФ («Исполнение солидарной обязанности одним из должников») в соответствии скоторыми в случае, если один из собственников жилого помещения, находящегося в общей собственности без определения долей, оплатил выставленный управляющей организацией единый платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, эта обязанность считается исполненной собственниками солидарно в равных долях, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Мокрецовы, являясь совместными собственниками жилого помещения – <адрес>, несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, и, соответственно, солидарную ответственность за ее неисполнение.
Мокрецова Н.Г., Мокрецов С.В. свою обязанность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, содержанию жилья, летний полив, вывоз ЖБО, услуг рабочего исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, содержанию жилья, летнему поливу, вывозу ЖБО, услуг рабочего в размере 587543,03 рубля, что подтверждается расчетом задолженности.
Таким образом, задолженность ответчиков по коммунальным услугам составляет 587543,03 рубля, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков Мокрецовой Н.Г., Мокрецова С.В. в пользу истца.
В силу ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчиков подлежитвзысканиюв пользу истца, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, сумма в размере 16751,00 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Мокрецовой Н. Г., Мокрецова С. В. в пользу ОАО «Теплоэнергия плюс» задолженность по коммунальным платежам в размере 587543,03 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 16751,00 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд со дня принятия решения судом в окончательной форме в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Отт