РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
Резолютивная часть оглашена 04 августа 2026 года.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
р.<адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Отт С.А., при секретаре Кащеевой Л.В., с участием помощника прокурора <адрес> Коваленко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушковой М. А. к Каличкину В. Г., с участием третьего лица-Мо МВД России «Ордынский» о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Трушкова М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Согласно справке УФМС, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит: Каличкин В.Г. В настоящее время Каличкин Г.В. по вышеуказанному адресу не проживает, членом ее семьи ответчик не является, общее совместное хозяйство не ведется, личных вещей в жилом помещении не хранится. Просит признать Каличкина В. Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Истец Трушкова М.А. в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик Каличкин В.Г. в судебное заседание не явился, местонахождение судом не установлено.
В порядке ст. 50 ГПК РФ судом ответчику назначен представитель -адвокат Маллаев П.Я., который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Заслушав истца, представителя ответчика, принимая во внимание заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ОВМ МО МВД России «Ордынский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу по настоящее время.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Ответчик членом семьи истца Трушковой М.А. не является, в доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ обратного суду не представлено.
Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, так как он вынужден производить оплату коммунальных услуг в большем размере, имеется достаточно оснований для признания утратившим права пользования ответчиком указанным жилым помещением. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с п. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Расходы истца по уплате госпошлины в размере 3000,00 рублей подтверждаются чеком от ДД.ММ.ГГГГ и на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать Каличкина В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Взыскать с Каличкина В. Г. в пользу Трушковой М. А. расходы по уплате госпошлины в размере 3000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Отт