РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть оглашена 16 июля 2026 года.
Решение в окончательной форме принято 29 июля 2026 года.
р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Отт С.А., при секретаре Кащеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации р.<адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация р.<адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что на территории муниципального образования р.<адрес> расположен объект недвижимости: объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росресстра по <адрес> на основании заявления администрации вышеуказанный объект принят на учет как бесхозяйный. Просит признать право муниципальной собственности р.<адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства с КН 54:20:010408:516, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Представитель заявителя администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила дело рассмотреть в его отсутствие.
Заинтересованное лицо-Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Статьей 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно выписке ЕГРН, объект незавершенного строительства: индивидуальный жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., с КН 54:20:010408:516, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект. Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером 54:20:010408:66.
Согласно письму Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре федерального имущества не числятся.
Согласно письму Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> реестре государственной собственности <адрес> не числятся.
Согласно письму администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципального имущества не числятся.
Согласно выписке ЕГРН и кадастровому делу земельного участка с кадастровым номером 54:20:010408:66, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, земельный участок никому не предоставлялся, обратного суду не представлено.
Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд находит заявление администрации р.<адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество-объект незавершенного строительства-индивидуальный жилой дом обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что на основании заявления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ внесены записи в Единый государственный реестр недвижимости, о принятии на учет бесхозяйственного объекта незавершенного строительства: индивидуальный жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., с КН 54:20:010408:516, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Со дня постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйной недвижимой вещи до настоящего времени истек один год, притязаний со стороны иных лиц на указанное имущество нет, спор в отношении данного имущества отсутствует. Заявитель является органом местного самоуправления, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать за муниципальным образованием рабочим поселком <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства: индивидуальный жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером 54:20:010408:516, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Отт