ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р. Ф.
09 июня 2026 года <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В., при секретаре Пашкевич О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антиповой И. В. к Аленикову В. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика по следующим основаниям. Антипова И.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик Алеников В.Т. в качестве отца. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на невозможность прописки в другом месте. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Антипова И.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, суду пояснила, что Алеников В.Т. ее отец. В декабре 2025 года купила квартиру по адресу: <адрес>. Указанное жильё является единоличной собственностью. Состоит в браке с Свидетель №1, ответчик с ней не проживает, денег на приобретения жилья не давал. В спорной квартире не проживают, так как там идет ремонт, ответчик в квартиру не вселялся, никогда в ней не жил, его вещей в квартире нет, он проживает у сына в <адрес> края, выезжал из квартиры свекра Антипова А.В.. Добровольно сняться с учета, ответчик не согласился, расходы, связанные с содержанием жилья он не несет. с участием помощника прокурора <адрес> Огневой О.А.,
Ответчик Алеников В.Т. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд расценивает неявку ответчика, как злоупотребление правом и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, процессуальных препятствий для этого не имеется, правила надлежащего извещения судом соблюдены.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167 ч. 4, 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании было вынесено определение суда.
Свидетель Свидетель №1 суду поясни, что истец его супруга, ответчик отец супруги. В декабре 2025 года супруга приобрела квартиру по адресу: НСО <адрес>, по просьбе отца прописала там Аленикова В.Т., в квартиру он не вселялся, его вещей там нет, проживал на территории <адрес> в квартире его отца Антипова А.Ф., в марте 2026 года выехал в <адрес>. Свидетель Антипов А.В. дал суду аналогичные пояснения.
Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35).
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно выписке из ЕГРН, на имя Антиповой И.В. зарегистрировано право собственности на квартиру площадью 32 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно регистрационному досье, Алеников В.Т. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, в жилом помещении зарегистрирована ответчик, членом семьи истца он не является. Ответчик добровольно выехал из жилого помещение, не несет расходов по содержанию жилого помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет. Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, так как он вынужден производить оплату коммунальных услуг в большем размере, имеется достаточно оснований для признания утратившим право пользования ответчика указанным жилым помещением.
В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Аленикова В. Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика Аленикова В. Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Роговая