РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2025 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Костырченко Т. А., при секретаре Карпенко Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Редькиной Е.Г., Редькина а.А. к Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности, установил:
Редькина Е.Г., Редькин А.А. обратилась в суд с иском к Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что 10.05.1992 между колхозом «По Ленинскому пути» и Редькиным Алексеем Александровичем заключен договор о передаче жилья в собственность. Согласно договору квартира передана в собственность 3 членов семьи. Фактически в собственность Редькиной А.А. была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в состав семьи Редькиных входили: Редькин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Редькина Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Редькин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоалейского Совета народных депутатов. Колхоз «По Ленинскому пути» реорганизован в АКХ «Истоки Алея», СПК «коопхоз Истоки Алея», деятельность которого в последующем прекращена. ДД.ММ.ГГГГ Редькин а.А. умер, после его смерти наследство приняла супруга Редькина Е.Г. В настоящее время истцам необходимо оформить право собственности на квартиру.
Просили признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Редькиной Е.Г. – 2/3 доли, за Редькиным А.А. –1/3 доли.
В судебное заседание истцы Редькина Е.Г., Редькин А.А. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.
Представители ответчика Администрация Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что Редькин Алексей А. и Редькина Е.Г. состояли в зарегистрированном браке с <данные изъяты> г., Редькин Александр А. является их сыном.
По договору о передаче жилья в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «По Ленинскому пути» и Редькиным а.А., последний приобрел в собственность квартиру, состоящую из 3 комнат, на количество членов семьи 3 человек. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Администрации Новоалейского совета народных депутатов.
Колхоз «По Ленинскому пути» ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в АКХ «Истоки Алея», в последующем ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в СПК коопхоз «Истоки Алея», который прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. № 708, действовавшего до 27 января 2003 г., предусматривалось, что при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношения) устанавливала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 указанного Закона).
Согласно части 1-3 статьи 69 ЖК РФ, статей 53, 54 ранее действовавшего (до 01 марта 2005 г.) ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Таким образом, из системного толкования вышеупомянутых норм права следует, что на момент приватизации спорного жилого помещения все члены семьи должны были быть включены в число сособственников при приватизации квартиры.
Согласно справке Администрации Новоалейского сельсовета <адрес>, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживали Редькин а.А., Редькина Е.Г., Редькин а.А..
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в приватизации жилого помещения участвовали 3 члена семьи Редькиных, проживавшие на дату приватизации в квартире. Соответственно все они приобрели и право собственности на жилое помещение в равных долях по 1/3 доли с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, о чем имеется соответствующая отметка и печать на договоре.
Редькин а.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно копии наследственного дела № к имуществу Редькина А.А. следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Редькина Е.Г. Ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный доли и транспортные средства.
Поскольку Редькиной Е.Г. принята часть наследства после смерти супруга, соответственно ею принята 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Таким образом, истцы Редькин А.А., Редькина Е.Г. являются собственниками по 1/3 доли квартиры в порядке приватизации, также Редькина Е.Г. имеют право на имущество в виде по 1/3 доли квартиры, оставшейся после смерти супруга Редькина А.А., в связи с чем, доля Редькиной Е.А. – 2/3 доли.
Земельный участок, на котором расположена квартира по адресу: <адрес>, согласно выписке из похозяйственной книги принадлежит на праве собственности Редькиной Е.Г.
С учетом изложенного, исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Редькиной Е.Г., Редькина а.А. к Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Редькиной Е.Г. (<данные изъяты>) право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Редькиным а.А. <данные изъяты> право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Третьяковский районный суд Алтайского края.
Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025
Судья Т. А. Костырченко