РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В., при секретаре Пашкевич О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Чингисского сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Чингисского сельсовета <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование своих требований указала, что на территории муниципального образования находится бесхозяйное недвижимое имущество – деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, возле жилого <адрес>а; деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>; деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>; деревянный колодец «Серебрянный», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>. Данное имущество принято на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за муниципальным образованием Чингисский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, возле жилого <адрес>а; деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>; деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>; деревянный колодец «Серебрянный», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>.
В судебное заседание представитель заявителя Кондаурова О.С. не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель департамента имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, суду пояснил, что сооружения с кадастровыми номерами № приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, сведения в пределах какого земельного участка расположены данные сооружения в ЕГРН отсутствуют, что не позволяет однозначно определить затрагиваются ли права и законные интересы правообладателей земельных участков, на которых они фактически расположены. В реестре имущества <адрес> спорные сооружения не числятся и не числились. Департамент не возражает против удовлетворения заявленных требований в случае если не затрагиваются ли права и законные интересы правообладателей земельных участков, на которых фактически расположены объекты недвижимости.
Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч. 1).
В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
Согласно п. 3 ст. 5 Устава Чингисского сельсовета <адрес>, к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись №У о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного недвижимого имущества: деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>, кадастровый №.
В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись №У о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного недвижимого имущества: деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>, кадастровый №.
В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись №У о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного недвижимого имущества: деревянный колодец «Серебрянный», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, кадастровый №.
В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись №У о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного недвижимого имущества: деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>, кадастровый №.
Согласно информации ТУ Росимущества в <адрес> сооружение с кадастровым номером № деревянный колодец, метоположение : Российская Федерация, <адрес>, возле жилого <адрес>а; площадь застройки 1, 5 кв.м., глубина 5 метров, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, сведения в пределах какого земельного участка расположено сооружение в ЕГРН отсутствуют. Сооружение деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>, кадастровый №, площадь застройки 1.6 кв.м.., глубина 7 метров, сведения в пределах какого земельного участка расположен колодец отсутствуют, сооружение деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>, кадастровый №. Площадь с застройки 1 кв.м. глубина 6 метров, сооружение расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: гостиничное обслуживание, собственником земельного участка является <адрес>, сооружение деревянный колодец «Серебрянный», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, кадастровый №, площадь застройки 1,5 кв.м. глубина 9 метров, сведения в пределах какого земельного участка расположено сооружение отсутствуют, в реестре муниципального имущества <адрес> спорные сооружения не числятся и не числились.
<адрес> не предоставила сведений о том, что данные объекты являются собственностью <адрес>.
Согласно ч. 6 ст. 225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация Чингисского сельсовета <адрес> представила доказательства о том, что недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете более трех месяцев.
Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, так как не имеет собственника и принято в установленном порядке на учет как бесхозяйные объекты недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истекло более 3х месяцев. Заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за муниципальным образованием Чингисский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, возле жилого <адрес>, кадастровый №; деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>, кадастровый №; деревянный колодец, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, возле жилого <адрес>, кадастровый №; деревянный колодец «Серебрянный», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Ордынский, сельское поселение Чингисский сельсовет, <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Роговая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.