Заочное решение
именем Российской Федерации
11 августа 2026 года <адрес>
Черемховский районный суд <адрес> в составе судьи Пластинина Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО4, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Михайловская», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, содержании и ремонте жилья, о разделении лицевых счетов, установил:
ФИО6 обратился с иском к ФИО7, ООО УК «Михайловская», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, содержании и ремонте жилья, о разделении лицевых счетов, в обоснование иска указав, что он и ФИО7 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО7 проживает в указанной квартире, но не вносит оплату коммунальных услуг с 2022 года. Истец вносит часть оплаты коммунальных услуг. На сновании изложенного истец просит определить порядок и размер участия ФИО7 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на него доли, а именно ФИО6 1/5 доли, ФИО7 4/5 доли. Обязать ООО УК «Михайловская», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> выдавать отдельные платежные документы истцу и ФИО7 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ФИО6 1/5 и ФИО7 4/5.
Определением суда в качестве соответчиков привлечены собственники долей в праве обей долевой собственности на спорную квартиру несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО7
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направленное в ее адрес почтовое отправление возвратилось неврученным, ввиду истечения срока хранения почтового отправления. Поскольку суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, то суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Ответчики представители ООО УК «Михайловская», ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного заседания надлежаще и своевременно.
Ответчики ООО «Иркутская энергосбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд полагает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело при данной явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 17 ч. 1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли каждому, 2/5 доли находится в совместной собственности ФИО6 и ФИО7.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ч. 5 этой же статьи такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с частью 3 указанной статьи, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из представленных суду актов сверки задолженности от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по спорной квартире имеется задолженность по коммунальным платежам, а именно: за электроэнергию – 660,60 руб.; отопление – 19307,13 руб., холодная вода и водоотведение – 4738,74 руб. в общем размере 200909,37 руб.
Согласно справке о состоянии лицевого счета в спорной квартире за обращение с твердыми коммунальными отходами имеется задолженность в размере 4622,78 руб.
Согласно карточке лицевого счета № от ООО УК «Михайловская», задолженность в спорной квартире по квартплате составляет 24226,13 руб.
Согласно платежному документу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> по спорному адресу имеется задолженность в размере 40762,59 руб.
Положениями ст. 1 СК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывающими, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Поскольку, материалами дела подтверждается, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находиться в общей долевой и совместной собственности истца ФИО6 и ответчиков ФИО7, ФИО1, ФИО1, ФИО1, каких-либо соглашений об определении порядка пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ собственники должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из бремени прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности.
Согласно ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Таким образом, исковые требования истца ФИО6, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит законными и обоснованными и полагает правильным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении истца ФИО6 и ответчиков ФИО7, ФИО1, ФИО1, ФИО1, с учетом приходящихся на них долей общей площади жилого помещения в размере 1/5 каждому. Суд не находит оснований для определения порядка и размера участия ответчика ФИО7 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 4/5 доли, поскольку она является собственником 2/5 доли в праве совместной собственности с ФИО6, а 3/5 доли в праве общей долевой собственности принадлежит их несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО1 и ФИО1 в равных долях, по 1/5 доли каждой.
Поскольку родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей, то обязанность по внесению коммунальных платежей за квартиру, находящуюся в собственности в том числе несовершеннолетних, на одного из родителей суд полагает недопустимым.
Указанное решение является основанием для возложения на ответчиков Черемховское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО УК «Михайловская», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обязанности заключить с ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО1, ФИО1. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенной долей каждого в размере 1/5.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, решил:
Исковые требования ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО4, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Михайловская», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской облатси об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, содержании и ремонте жилья, о разделении лицевых счетов – удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между всеми собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доле каждому собственнику ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Возложить на Черемховское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» (<данные изъяты>), ООО «РТ-НЭО Иркутск» (<данные изъяты>), ООО УК «Михайловская» (<данные изъяты>), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> (<данные изъяты>) обязанность заключить с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждому и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенной долей каждого в размере 1/5.
Исковые требования в части определения порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в ином размере – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дня со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Ю. Пластинин
Копия верна: судья Е.Ю. Пластинин
Подлинник решения подшит в гражданском деле Черемховского районного суда <адрес> № по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО4, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Михайловская», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской облатси об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, содержании и ремонте жилья, о разделении лицевых счетов.