РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кучиной Е.Н., при секретаре Раченковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеснокова А.В. к Чеснокову В.В., Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Чесноков А.В. обратился с исковым заявлением к Чеснокову В.В., Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Третьяковским «Агросервисом» (так в договоре) (Продавец) в лице ФИО4 и Чесноковым В.В. (Покупатель) заключен договор на продажу здания. Согласно п.1 указанного договора Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел склад, состоящий из 4 боксов, общей площадью 200 кв.м., расположенный в <адрес>, на территории Агросервиса.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом (одаряемый) и ответчиком Чесноковым В.В. (даритель) заключен договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передал в собственность истца объект недвижимости – здание склада, состоящее из 4 боксов, общей площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, бывшая территория ОАО «Третьяковский Агросервис». Чесноков В.В. с момента передачи ему имущества, осуществлял полномочия собственника, нес бремя его содержания, до передачи указанного имуществе в дар истцу.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанное здание в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с тем, что ОАО «Третьяковский Агросервис» прекратило деятельность лица в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Дата прекращения деятельности – ДД.ММ.ГГГГ, а так же в связи с тем, что в договоре на продажу данного имущества не указан адрес недвижимого имущества, кроме того, указанный объект недвижимости не стоит на кадастровом учете и сведения о нем не зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости.
По заказу истца, для целей осуществления кадастрового учета указанного объекта недвижимости Филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю подготовлена выписка из технического паспорта здания, наименование - «склад», год постройки 1985, площадью 178,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Адрес объекту недвижимости присвоен постановлением администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4891 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склад, код 6.9, адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Третьяковский, сельское поселение Староалейский сельсовет, <адрес>, земельный участок <адрес>, передан истцу администрацией Третьяковского района Алтайского края в пользование на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец приобрел право собственности в отношении спорного имущества, однако по причине отсутствия первичных документов не может зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. В данном случае, единственным способом введения спорного объекта в гражданский оборот является судебное решение.
Признание за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество, необходимо для государственной регистрации своих прав на объект недвижимого имущества,
Истец просит признать за Чесноковым А.В. право собственности на здание, наименование – «склад», год постройки 1985, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец Чесноков А.В. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.
Ответчик Чесноков В.В., представитель ответчика Администрации Староалейского сельсовета в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, представили в суд заявления о признании исковых требований, последствия принятия судом признания иска ответчикам известны и понятны.
Согласно требованиям ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, исходя из положений ст. 67 ГПК РФ, рассматривая данный иск, в пределах заявленных истцом оснований и требований, приходит к следующим выводам.
Признание иска ответчиком Чесноковым В.В., представителем ответчика Администрации Староалейского сельсовета – главой администрации Скосыревой Т.И. приняты судом, о чем вынесено протокольное определение.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, по делу принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом.
Таким образом, исковые требования истца Чеснокова А.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чеснокова А.В. к Чеснокову В.В., Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Чесноковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) право собственности на здание, наименование – «склад», год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.Н. Кучина