ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 марта 2026 года с. Сухобузимское
Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Андреева А.С., при секретаре Кузнецовой Л.Ю., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района Красноярского края к Счастливой Таисии Владимировне о взыскании задолженности по договору аренды и расторжении договора,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района обратился с исковым заявлением в суд, в последующем уточнив требования, о расторжении договора аренды и взыскании со Счастливой Т.В. задолженности по договору №5 от 09.04.2019 г. аренды земельного участка, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, общей площадью 1718 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Требования искового заявления мотивирует тем, что по условиям указанного договора истец передал 09.04.2019 г. ответчику в аренду указанный земельный участок на основании акта приема-передачи. В соответствии с п. 2.1 Договора, срок аренды участка установлен с 26.03.2019 г. по 26.03.2039 г. В соответствии с п. 3.5 Договора, арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 10-го числа первого месяца отчетного квартала (10 января, 10 апреля, 10 июля, 10 октября) текущего года. В соответствии с п. 3.9 Договора, размер арендной платы и сроки платежа могут быть пересмотрены Арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения централизованно устанавливаемых базовых ставок арендной платы по решению государственных органов власти или представительного органа местного самоуправления Сухобузимского района. Пунктом 5.2 Договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. С момента заключения указанного Договора ответчиком были нарушены его условия, в частности: за период с 26.03.2019 г. по 31.10.2025 г. за ответчиком числится задолженность по арендной плате в сумме 20328 рублей 11 копеек и пени в сумме 23361 рубль 15 копеек, а всего 43689 рублей 26 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца – руководитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района Седельникова О.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд мировое соглашение, заключенное с ответчиком.
Ответчик Счастливая Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, утверждении мирового соглашения, заключенного с истцом.
Исследовав материалы дела, заявление сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Согласно ч. 5, 13 ст. 153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Как следует из представленного мирового соглашения, Комитет по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице правопреемника Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Счастливая Таисия Владимировна, именуемая в дальнейшем «Ответчик», имеющая паспорт серии №, выдан 13.11.2019 г. ГУ МВД России по Красноярскому краю, с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №2-555/2025, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.
Ответчик согласен на расторжение договора аренды №5 земельного участка, находящегося до разграничения в государственной собственности, от 09.04.2019 г.
Ответчик признает наличие задолженности в рамках настоящего дела по договору аренды земельного участка от 09.04.2019 г. №5 перед Истцом по арендной плате и пени за период с 01.10.2022 г. по 17.03.2025 г. в размере 18869,56 рублей, согласно приложенному расчету.
Ответчик обязуется полностью погасить задолженность в сумме 18869,56 рублей до 31 марта 2026 года по следующим реквизитам: получатель – УФК по Красноярскому краю (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа, л/с 04193D17470), ИНН 2408006394, КПП 240801001, расчетный счет номер 03100643000000011900 в ОКЦ № 3 СибГУ Банка России//УФК по Красноярскому краю, г.Красноярск, к/сч. 40102810245370000011, БИК 010407105, код ОКТМО 04510000, КБК 78311105012140000120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах муниципальных округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков».
Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на Ответчика.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
После исполнения условий настоящего соглашения Истец снимает все претензии, связанные с задолженностью по арендной плате и пени, по настоящему делу.
Настоящее соглашение считается выполненным с момента получения Истцом полной суммы.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Проанализировав условия мирового соглашения, в том числе на соответствие закону, учитывая, что сторонам последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом в виде прекращения производства по делу, принудительного исполнения условий мирового соглашения в случае уклонения известны и понятны, учитывая, что истец и ответчик уполномочены на утверждение медиативного соглашения, суд приходит к выводу о том, что достигнутое сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, в связи с чем, считает возможным его условия утвердить.
Поскольку суд пришел к выводу о возможности утверждения условий мирового соглашения сторон по настоящему спору, производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, по условиям которого:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района, именуемый в дальнейшем «Истец», в лице правопреемника Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Счастливая Таисия Владимировна, именуемая в дальнейшем «Ответчик», имеющая паспорт серии №, выдан 13.11.2019 г. ГУ МВД России по Красноярскому краю, с другой стороны, совместно именуемые по тексту «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу №2-555/2025, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.
Ответчик согласен на расторжение договора аренды №5 земельного участка, находящегося до разграничения в государственной собственности, от 09.04.2019 г.
Ответчик признает наличие задолженности в рамках настоящего дела по договору аренды земельного участка от 09.04.2019 г. №5 перед Истцом по арендной плате и пени за период с 01.10.2022 г. по 17.03.2025 г. в размере 18869,56 рублей, согласно приложенному расчету.
Ответчик обязуется полностью погасить задолженность в сумме 18869,56 рублей до 31 марта 2026 года по следующим реквизитам: получатель – УФК по Красноярскому краю (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа, л/с 04193D17470), ИНН 2408006394, КПП 240801001, расчетный счет номер 03100643000000011900 в ОКЦ № 3 СибГУ Банка России//УФК по Красноярскому краю, г. Красноярск, к/сч. 40102810245370000011, БИК 010407105, код ОКТМО 04510000, КБК 78311105012140000120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах муниципальных округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков».
Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на Ответчика.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
После исполнения условий настоящего соглашения Истец снимает все претензии, связанные с задолженностью по арендной плате и пени, по настоящему делу.
Настоящее соглашение считается выполненным с момента получения Истцом полной суммы.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
Производство по гражданскому делу №2-144/2026 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района Красноярского края к Счастливой Таисии Владимировне о взыскании задолженности по договору аренды и расторжении договора прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Копия верна
Председательствующий А.С. Андреев