ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев «09» февраля 2026 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества Омской области, Департаменту жилищной политики администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Октябрьский районный суд г. Омска с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что 28.10.2011 года умер их отец ФИО3, 08.1938 года рождения. В 2012 году они обратились за открытием наследства по закону к нотариусу ФИО9. Умершему на праве собственности принадлежало, в том числе, жилое помещение с инвентарным номером 365510/30-А, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №). Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, состоящую из трех человек, площадью 30,88 кв. м., в <адрес>, выданного Райсоветом № от 6/Пг. На основании справки сумма за квартиру выплачена полностью в размере 4 336 рублей. В спорной квартире они проживают постоянно, производят уплату коммунальных платежей, несут бремя содержания квартиры, осуществляют необходимый ремонт. В настоящее время, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное жилое помещение, в связи с отсутствием в управлении Федеральной кадастровой службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области сведений о постановке на кадастровый учет указанного жилого помещения наследодателем, в соответствии с требованием законодательства. В связи с чем, они не имеют возможности вступить в наследство в полном объеме.
На основании изложенного просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях (по 1/2 доли).
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили рассматривать дело без их участия.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.
В судебном заседании представители ответчиков Территориального управления Росимущества Омской области, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО9 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В соответствии со ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия исковой стороны судом рассмотрено гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В ст. 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
Как установлено ст. 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 зарегистрировано наследственное дело №, из содержания которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратились дети наследодателя ФИО1 и ФИО2, также им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении следующего наследственного имущества:
гаражного бокса с кадастровым номером №, находящегося по адресу: г. <адрес> (по 1/2 доли каждому наследнику);
прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, №, №, открытых на имя наследодателя в ПАО Сбербанк (по 1/2 доли каждому наследнику);
прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, №, №, открытых на имя наследодателя в АО «ОТП Банк» (по 1/2 доли каждому наследнику).
Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, а также пояснениям представителя истца, в состав наследственного имущества также входит принадлежавшая наследодателю квартира по адресу: <адрес>, однако свидетельство о праве на наследство в отношении данной квартиры нотариус истцам не выдал ввиду того, что в установленном законом порядке ФИО3 при жизни право собственности на нее не зарегистрировал, при этом являясь членом ЖСК «Байкал» выплатил полностью паевой взнос, в настоящее время ЖСК ликвидировано.
Как следует из выписки из ЕГРН, а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ БУ «Омский центр КО и ТД», сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> отсутствуют.
При этом согласно представленным в материалы дела доказательствам, на основании решения исполкома Райсовета № от ДД.ММ.ГГГГ по ЖСК «Байкал» ФИО3 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 3 человек, на право занятия комнат, жилплощадью 30,88 кв. м, в <адрес>В по <адрес> семьи: жена – ФИО4, дочь ФИО10 ФИО5.
Согласно справке, подписанной председателем правления ЖСК «Байкал» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является членом ЖСК «Байкал», ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, паевые взносы внесены в полной сумме 4 336 рублей.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ ЖСК «Байкал» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРЮЛ в данной связи внесена соответствующая запись.
Как указывалось выше, согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом согласно разъяснениям в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности н жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ выплата полной суммы паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива за квартиру, предоставленное кооперативом этому лицу, является особым основанием для приобретения права собственности на данное имущество. Из указанной нормы прям следует, что право собственности на жилое помещение у члена кооператива может возникнуть лишь и членства и полной выплаты паевого взноса.
В соответствии со ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности н жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Статьей 30 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" предусмотрено, что член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование член кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещен и свободным от каких-либо обязательств.
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного нашел свое подтверждение факт членства ФИО3 в ЖСК «Байкал», факт выплаты им полной суммы паевого взноса за квартиру по адресу: <адрес>, предоставленную по ордеру. Таким образом, суд полагает, что применительно к приведенным нормам закона, ФИО3 при жизни приобрел право собственности на указанное жилое помещение.
Вместе с тем учитывая, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследники по закону первой очереди ФИО1, ФИО2 в установленном законом порядке приняли наследственное имущество в виде прав на денежные средства и гаражный бокс, получив у нотариуса соответствующие свидетельства, тем самым, поскольку на момент открытия наследства наследодатель также являлся собственником спорной квартиры, в соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, а также разъяснениями, изложенными в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9, ФИО1, ФИО2 также приняли спорное наследственное имущество.
Учитывая изложенное, суд полагает заявленные ФИО1, ФИО2 исковые требования обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №) право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли за каждым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено «24» февраля 2026 года.
Судья А.Н. Дорошкевич