ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кребель В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО5, с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является единоличным собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении в связи с семейными отношениями. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ совместное проживание сторон прекращено. Вместе с тем, ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, участие в оплате коммунальных услуг и содержание жилья не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, тем самым нарушая права истца, как собственника. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что состояла в брачных отношениях с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время брак между сторонами расторгнут. Ранее ответчик проживал в <адрес>, имел алиментные и кредитные обязательства. Спорное жилое помещение было приобретено в период брака на личные средства родителей истца. Фактически ответчик выехал из жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, забрав с собой основные вещи. Также, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, отношения друг с другом не поддерживают. Ответчик проживает на съемной квартире. Против предоставления отсрочки возражает.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, представил в материалы дела письменные возражения в соответствии с которым просил сохранить право пользования спорным жилым помещением на срок № месяцев с даты принятия решения.
Представитель ответчика ФИО7, действующий по устному ходатайству, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал позицию, изложенную в письменных возражениях.
Старший помощник прокурора Октябрьского АО <адрес> ФИО6, в судебном заседании полагала возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая мнение старшего помощника прокурора Октябрьского АО <адрес> ФИО6, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца ФИО1, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 288 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единоличным собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за №
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом <адрес> вынесено решение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 Геннадьевне о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества супругов, которым постановлено:
«Исковые требования удовлетворить частично.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, личной собственностью ФИО1 Геннадьевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., №).
Взыскать с ФИО1 Геннадьевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., №) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., №) денежные средства в размере № руб. в счет компенсации стоимости неотделимых улучшений в виде встроенного кухонного гарнитура, расположенного в квартире по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 Геннадьевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., №) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., №) госпошлину № руб.».
Не согласившись с вышеуказанным решением ФИО2 была подана апелляционная жалоба на вышеуказанное решение. В соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из сведений о физическом лице от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, что также подтверждается предоставленными сведениями из регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) МВД России.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО8 (ранее ФИО9 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №.
На основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ № брак между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным Октябрьским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>.
Как следует из текста искового заявления и установлено в судебном заседании, ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника не является.
Кроме того, наличие каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании спорным помещением и проживании в нем в ходе судебного разбирательства не установлено.
Как следует из ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Проанализировав вышеизложенные обстоятельства и правовые нормы, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно положениям ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В материалах дела отсутствуют доказательства проживания ответчика в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а также доказательства несения им расходов по оплате обязательных платежей за пользование жилым посещением.
Таким образом, ответчик собственником жилого помещения не является, не несет бремя содержания принадлежащего данного имущества, не участвует в оплате коммунальных платежей, иных правовых оснований для сохранения за ФИО2 права проживания в данном жилом помещении не установлено.
В такой ситуации имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ввиду чего суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
С учетом общего срока рассмотрения дела, проживание ответчика на протяжении длительного времени в ином жилом помещении, суд не усматривает оснований для предоставления отсрочки исполнения решения суда.
По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные исковой стороной расходы по оплате госпошлины в размере № руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., №) государственную пошлину в размере № руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.А. Кребель