ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2026 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Дульзон Е.И., при секретаре Громцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ТБанк» к ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору, установил:
АО «ТБанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указало, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТБанк» и ФИО был заключен кредитный договор № №... в офертно-акцептной форме. Составными частями заключенного договора являются заявление-анкета, общие условия кредитования, тарифный план, график регулярных платежей, индивидуальные условия кредитования. При заключении договора, ответчик был проинформирован банком о полной стоимости кредита путем указания этой информации в правом верхнем углу первой страницы индивидуальных условий договора кредита.
Размер кредита 2 000 000 руб. под залог недвижимости, ежемесячный регулярный платеж 54 850 руб., срок кредита 180 месяцев, проценты за пользование кредитом 28,6% годовых, а при неучастии заемщика в программе страховой защиты заемщиком Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно <адрес> условий – 28,6 % годовых.
Обеспечение исполнение обязательств по Кредиту - залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, согласно условиям Договора об ипотеке №№... от ДД.ММ.ГГГГ.
Выдача кредита возможна как единовременно в размере всей суммы Кредита после регистрации ипотеки на предмет ипотеки, так и частично по согласованию с Залогодержателем до регистрации ипотеки. Размер, количество и сроки выдаваемых частей Кредита определяются Залогодержателем. (п. 1.5.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) №№..., п.19 Индивидуальных условий, п. 2.3 Общих условий кредитования).
В случае не составления закладной в указанный в настоящем пункте срок, Кредитор (Залогодержатель) вправе повысить процентную ставку по Кредитному договору на пять процентных пунктов начиная с сорок шестого дня со дня отправки уведомления (п. 3.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) №№....
В соответствии с Индивидуальными условиями, условиями Договора об ипотеке, Банк перечислил первую часть Денежных средств в размере 592 000,00 рублей на текущий счет ответчика №... (в соответствии с договором залога). Ответчик получил перечисленные денежные средства на свой текущий счет, что подтверждается Выпиской по счету и использовал по своему усмотрению.
Ответчик, после получения первой части денежных средств, не выполнил условия договора по регистрации предмета ипотеки, что привело к изменению условий договора в части предоставления второй части заемных денежных средств, повышения процентной ставки.
Таким образом, обязательства по предоставлению кредита исполнены Банком надлежащим образом и в полном объеме.
В связи с ненадлежащим исполнением условий Кредитного договора, Договора об ипотеке, ДД.ММ.ГГГГ в адрес регистрации ответчика направлено требование о полном досрочно возврате кредита. Требование не исполнено в добровольном порядке.
Просит взыскать с ФИО в пользу АО «ТБанк» задолженность по кредитному договору № №... от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 742 138,77 руб., в том числе: основной долг – 592 000 руб., проценты – 147 294,95 руб., неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – 2 843,82 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 843 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 28,6% годовых, начисленных на сумму основного долга 592 000 руб., с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств; неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (16% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 739 294,95 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства
Представитель истца АО «ТБанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТБанк» и ФИО был заключен кредитный договор № №... в офертно-акцептной форме. Составными частями заключенного договора являются заявление-анкета, общие условия кредитования, тарифный план, график регулярных платежей, индивидуальные условия кредитования. При заключении договора, ответчик был проинформирован банком о полной стоимости кредита путем указания этой информации в правом верхнем углу первой страницы индивидуальных условий договора кредита.
Размер кредита 2 000 000 руб. под залог недвижимости, ежемесячный регулярный платеж 54 850 руб., срок кредита 180 месяцев, проценты за пользование кредитом 28,6% годовых, а при неучастии заемщика в программе страховой защиты заемщиком Банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно <адрес> условий – 28,6 % годовых.
Обеспечение исполнение обязательств по Кредиту - залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, согласно условиям Договора об ипотеке №№... от ДД.ММ.ГГГГ.
Выдача кредита возможна как единовременно в размере всей суммы Кредита после регистрации ипотеки на предмет ипотеки, так и частично по согласованию с Залогодержателем до регистрации ипотеки. Размер, количество и сроки выдаваемых частей Кредита определяются Залогодержателем. (п. 1.5.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) №№..., п.19 Индивидуальных условий, п. 2.3 Общих условий кредитования).
В случае не составления закладной в указанный в настоящем пункте срок, Кредитор (Залогодержатель) вправе повысить процентную ставку по Кредитному договору на пять процентных пунктов начиная с сорок шестого дня со дня отправки уведомления (п. 3.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) №№....
В соответствии с Индивидуальными условиями, условиями Договора об ипотеке, Банк перечислил первую часть Денежных средств в размере 592 000,00 рублей на текущий счет ответчика 40№... (в соответствии с договором залога). Ответчик получил перечисленные денежные средства на свой текущий счет, что подтверждается Выпиской по счету и использовал по своему усмотрению.
Ответчик, после получения первой части денежных средств, не выполнил условия договора по регистрации предмета ипотеки, что привело к изменению условий договора в части предоставления второй части заемных денежных средств, повышения процентной ставки.
Таким образом, обязательства по предоставлению кредита исполнены Банком надлежащим образом и в полном объеме.
В соответствии с условиями Кредитного договора, ответчик обязан осуществлять погашение (возврат) суммы кредита (основного долга), путем перечисления ежемесячных аннуитетных платежей.
Однако, принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и начисленных процентов, ответчик должным образом не исполнил.
В связи с ненадлежащим исполнением условий Кредитного договора, Договора об ипотеке, ДД.ММ.ГГГГ в адрес регистрации ответчика направлено требование о полном досрочно возврате кредита. Требование не исполнено в добровольном порядке.
Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Задолженность ответчика по кредитному договору № №... от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 742 138,77 руб., в том числе: основной долг –592 000 руб., проценты – 147294,95 руб., неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору–2 843,82 руб.,
Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, периоды просрочки, сумма основного долга, проценты, штрафные санкции в связи с просрочкой оплаты кредита и процентов, алгоритм арифметических действий, указаны истцом верно, расчет произведен исходя из условий, предусмотренных договором, истцом при расчете задолженности учтены все суммы, подлежащие уплате и поступившие в счет погашения задолженности, и суд соглашается с представленным расчетом истца.
Бремя доказывания иной суммы долга по кредитному договору лежит на ответчике, однако, своим правом на представление возражений относительно исковых требований в судебное заседание своевременного погашения кредита и процентов по нему суду не представил, также, как не представил в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств иного размера долга или отсутствия законных оснований для взыскания суммы задолженности по договору.
Также на основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит ответчике, заявившем о ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).
Штрафные проценты в соответствии с расчетом истца, который судом признан верным, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют всего 2 843,82 руб. Сопоставляя соразмерность последствий нарушения ответчиком обязательства по возврату суммы кредита, суд полагает сумму штрафных санкций соразмерной последствиям нарушения обязательств и подлежащей взысканию в полном объеме, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности.
Как указано выше, сумма кредита в полном объеме ответчиком не возвращена, он продолжает пользоваться кредитом в невозвращенной части.
В силу п. 3 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке 28,6% годовых от суммы долга за каждый день просрочки, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 " О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств " по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ " Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств").
В соответствии с п.12 Индивидуальных условий, п.1.5.6 договора об ипотеке, предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – неустойка в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договору от суммы просроченного платежа, составляющего часть ссудной задолженности и начисленных плановых процентов за каждый календарный день просрочки с даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).
Таким образом, суд взыскивает с ответчика пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму основного долга и процентов 739 294,95 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в сумме 19 843 руб.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235,237 ГПК РФ, решил:
иск АО «ТБанк» удовлетворить.
Взыскать со ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №... в пользу АО «ТБанк» (ИНН 773302601007) задолженность по кредитному договору № №... от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 742138,77 руб., в том числе: основной долг –592000 руб., проценты – 147294,95 руб., неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – 2843,82 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 19843 руб., всего взыскать 761981,77 руб.
Взыскать со ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №... в пользу АО «ТБанк» (ИНН 773302601007) проценты за пользование кредитом по ставке 28,6% годовых на сумму невозвращенного основного долга в размере 592000 руб., начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств.
Взыскать со ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №... в пользу АО «ТБанк» (ИНН 773302601007) неустойку в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (16,00% годовых) от суммы просроченной задолженности в размере 739294,95 руб. за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья «подпись» Дульзон Е.И.
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.