РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Костырченко Т. А., при секретаре Карпенко Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молчанова к.в. к Шадрину П.В. о признании права собственности, установил:
Молчанов К.В. обратился в суд с иском к Шадрину П.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ им с супругой Молчановой К.Ю. приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, у Шадрина П.В. Также ими у Шадрина П.В. приобретен построенный им гараж. Указанным гаражом истец пользуется как своим, ремонтирует. Однако право собственности на указанный гараж не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен гараж, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>, з/у 11/7. На гараж составлен технический паспорт. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гараж.
Ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, просил признать право собственности на гараж, общей площадью 67,2 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты> по адресу: <адрес>, з/у 11/7.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Третьяковского района Алтайского края и Администрация Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края.
В судебное заседание истец Молчанов К.В. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик Шадрин П.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.
Третье лицо Молчанова К.Ю., представители третьих лиц Администрации Третьяковского района Алтайского края, Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что Молчанов К.В. и Молчанова К.Ю. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи от <данные изъяты> Молчанов К.В. и Молчанова К.Ю. приобрели у Шадрина П.В. в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Также Молчановым К.В. у Шадрина П.В. приобретено нежилое здание - гараж.
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов на кадастровом плане территории в кадастровом квартале <данные изъяты> и каталог координат поворотных точек границ земельного участка по адресу: Российская Федерация, <адрес>, з/у 11-7 площадью 165 кв.м., используемого для размещения гаража. Разрешенное использование: «Размещение гаражей для собственных нужд граждан».
Указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, адрес: <адрес>, с.<адрес> сельсовет, <адрес>, з/у 11/7.
На указанном земельном участке расположено нежилое здание, которое используется Молчановым К.В. в качестве гаража.
Согласно выписке из технического паспорта на нежилое здание, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, №, следует, что общая площадь строения 67,2 кв.м.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Молчанову К.В. принадлежит нежилое помещение – гараж, который расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования которого не противоречит правилам землепользования и застройки, доказательств нарушения градостроительных и строительных норм и правил не установлено, здание гаража права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, правопритязания иных лиц отсутствуют, в связи с чем, исковые требования истца о признании права собственности на имущество обоснованы и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Молчанова к.в. о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Молчановым к.в. (<данные изъяты>) право собственности на гараж, общей площадью 67,2 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Третьяковский районный суд Алтайского края.
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2026
Судья Т.А. Костырченко