РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Костырченко Т.А., при секретаре Карпенко Ю.С., с участием истца Енц Я.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Енц Я.Е. к Арчаковой Н.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Арчакова Н.Е. обратилась с иском к Арчаковой Н.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в иске, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована Арчакова Н.Е. В настоящее время она выехала на новое место жительства, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Ссылаясь на ст. ст. 31 Жилищного кодекса РФ, 304,305 Гражданского кодекса РФ просила признать Арчакову Н.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать органы регистрационного учета снять Арчакову Н.Е. с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Енц Я.Е. исковые требования поддержал, пояснила, что Арчакова Н.Е. по месту регистрации никогда не проживала, принадлежащих ей вещей в жилом помещении нет, в настоящее время ответчик проживает в <адрес>, самостоятельно сняться с регистрационного учета не имеет возможности по состоянию здоровья.
Ответчик Арчакова Н.Е. в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации с извещением о судебном заседании. Согласно телефонограмме в настоящее время проживает в г. Барнауле, по состоянию здоровья самостоятельно сняться с регистрационного учета не может, в спорной квартире проживать намерений не имеет.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Енц Я.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирован ответчик Арчакова Н.Е.
Согласно справке Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края Арчакова Н.Е. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Семенцова Г.Б., Майер Т.Д. показали, что ответчик Арчакова Н.Е. по месту регистрации не проживает.
Исследованные в судебном заседании доказательства, указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своего участия в содержании жилого помещения, принадлежащего истцу, не принимает, вселяться в жилое помещение не пыталась. Ответчик какого-либо соглашения о проживании в жилом доме и порядке пользования не заключала, соответственно не имеет самостоятельного права пользования им, не обусловленного волей собственника жилого помещения. Сам по себе факт регистрации ответчика, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено. Иных оснований для проживания ответчика в спорном доме не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома.
Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).
Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета. Суд не является органом регистрационного учета, в связи с чем, не может снять или обязать такую организацию снять лицо с регистрационного учета. В связи с чем, требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Енц Я.Е. к Арчаковой Н.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать Арчакову Н.Е., <данные изъяты>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.06.2026
Судья Т.А. Костырченко