РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2026 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кучиной Е.Н., при секретаре Раченковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулькина Е.Н. к Гулькину Н.Н., Гулькину С.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Гулькин Е.Н. обратился в суд с иском к Гулькину Н.Н., Гулькину С.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование иска указывая следующее.
Мать истца, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В ее собственности была квартира с кадастровым номером: № общей площадью № кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения составила завещание, где завещала всё принадлежащее ей имущество, земельный участок и квартиру, находящиеся в <адрес>, истцу.
После смерти матери истцу нотариусом Третьяковского нотариального округа <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с зарегистрированным с 1976 года браком наследодателя с ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. О ФИО11 истцу ничего не известно, в их жизни он никогда не появлялся, а также никогда не проживал в этом доме соответственно.
В 1974 году семье ФИО12 предоставлено жильё от Племсовхоз «Змеиногорский», в котором до ДД.ММ.ГГГГ проживал отец ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 племсовхоз «Змеиногорский» заключил договор социального найма на предоставленную им квартиру на четверых человек: ФИО1, сын Гулькин С.Н., сын Гулькин Б.Н. и сын Гулькин Е.Н.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и совхоз «Змеиногорский» в лице ФИО8, действующего на основании закона «О приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ, подписали договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Договор зарегистрирован в администрации Садового сельсовета народных депутатов.
В 2006 ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
Истец считает, что ФИО11 не имеет прав на данную квартиру в связи с приватизацией, так как квартира по адресу: <адрес> предоставлялась матери истца до брака с ФИО11 в 1975 году, брак заключён в 1976 году. На указанное недвижимое имущество не распространяется режим совместной собственности супругов.
В права наследства кроме истца тоже никто не вступал. В семье было пять детей, брат ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, осталось три брата, наследники первой очереди, но так как есть завещание матери, истец считает его в приоритете. Братья отказались вступать в наследство и претензий не имеют.
На сегодняшний момент истец присматривает и содержит данное имущество, зарегистрирован по месту жительства по этому адресу, ухаживает за земельным участком, делает косметический ремонт, чтобы дом не пришел в негодность. Оплачивает услуги и содержит, как может. Летом скашивает траву, белит, подкрашивает, убирает ветхий хлам и т.д.
В настоящее время зарегистрировать принадлежащее истцу право собственности в установленном порядке не предоставляется возможным по указанным причинам.
Истец просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО11
Истец Гулькин Е.Н., ответчики Гулькин Н.Н., Гулькин С.Н., третье лицо ФИО11, представитель третьего лица Администрации Садового сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.
До судебного заседания от ответчиков Гулькина Н.Н., Гулькина С.Н. поступили заявление о признании исковых требований истца Гулькина Е.Н.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиками Гулькиным Н.Н., Гулькиным С.Н. принято судом, о чем вынесено протокольное определение.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, по делу принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Как разъяснено в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом.
Таким образом, исковые требования истца Гулькина Е.Н. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гулькина Е.Н. к Гулькину Н.Н., Гулькину С.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Гулькиным Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) право собственности на: помещение с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> (право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №); земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.Н. Кучина