ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2026 года р.<адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В., при секретаре Пашкевич О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабатько Н. Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Шабатько Н. В., Шабатько В. В. к Шабатько В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика по следующим основаниям. Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, а также земельный участок, расположенный по данном адресу. Ответчик являлся супругом Шабатько Н.Н., семейные отношения прекратились с августа 2025 года, общее хозяйство не ведется. В октябре 2025 года ответчик собрал свои вещи и переехал на другое место жительства. От снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется. Просят признать Шабатько В.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истцов Акалович М.А. иск поддержала, суду пояснила, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, а также земельный участок, расположенный по данном адресу. Ответчик являлся супругом Шабатько Н.Н., брак был расторгнут в 2011 году, после расторжения брака ситец приобрела жилой дом и земельный участок, за счет собственных средств, ответчик в приобретение жилого дома материально не участвовал, ремонт значительно увеличивающий стоимость жилого дома не производил. Совместное проживание истец и ответчик прекратили в августе 2025 года, общее хозяйство не ведется. В октябре 2025 года ответчик собрал свои вещи и переехал на другое место жительства. От снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется. Просят признать Шабатько В.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.
Ответчик Шабатько В.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, по месту его жительства дважды направлялось заказное письмо, которое вернулось в суд «по истечении срока хранения», возражений относительно заявленных требований не предоставил.
Суд расценивает неявку ответчика, как злоупотребление правом и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, процессуальных препятствий для этого не имеется, правила надлежащего извещения судом соблюдены.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167 ч. 4, 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании было вынесено определение суда.
Суд, изучив материалы дела, заслушав истца, прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35).
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Шабатько Н.Н. и Шабатько В.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора купли продажи, Шабатько В.В., Шабатько Н.В. и Шабатько Н.Н. приобрели 1/3 в праве общей долевой собственности а квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН, на имя Шабатько Н.В., Шабатько В.В., Шабатько Н.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 31,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно регистрационному досье, Шабатько В.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности истцам, было приобретено Шабатько Н.Н. несовершеннолетними детьми после расторжения брака с ответчиком, совместно нажитым имуществом истца и ответчика не является, в жилом помещении зарегистрирован ответчик, членом семьи истцов он не является. Ответчик добровольно выехал из жилого помещение, не несет расходов по содержанию жилого помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии по ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет. Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истцов, так как они вынуждены производить оплату коммунальных услуг в большем размере, имеется достаточно оснований для признания утратившим право пользования ответчика указанным жилым помещением.
В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шабатько В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика Шабатько В. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Роговая
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года