РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2026 года <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.
при секретаре Пашкевич О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А. Ю. к Смирнову Ю. В., Субочевой Л. В., администрации Жуланского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО1, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, 1/73 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. После смерти ФИО1 наследство принял деде ФИО, как наследник первой очереди. ФИО1 по день смерти проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней, по день ее смерти в квартире проживал принявший наследство супруг ФИО. Он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство на 1/73 долю в праве общей долевой собственности. Свидетельство на 1/2 долю в праве совместной собственности на квартиру не получал. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, который по день смерти проживал по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала ФИО1 и ФИО на основании договора на передачу и продажу в собственность граждан квартир (домов), в договоре приватизации неверно указана площадь и адрес жилого помещения. Истец является наследником по завещанию после смерти ФИО, согласно которому ФИО квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, завещал истцу, 1/73 долю в праве общей долевой собственности завещал Субочеву Ю.В., и 1/73 долю – Субочевой Л.В.. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются Смирнов Ю.В. и Субочева Л.В.. Субочева Л.В. после смерти ФИО наследство приняла, получила свидетельство о праве на наследство на 1/31 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.. Смирнов Ю.В. после смерти ФИО наследство не принимал. После смерти ФИО истец фактически вступил во владение наследственным имуществом – квартирой и земельным участком по адресу: <адрес>, а именно, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, распорядился предметами домашнего обихода, личными вещами, принадлежащими деду, часть вещей оставил себе, в том числе, фотографии, документы, диван, шкаф, и тд., часть вещей уничтожил. Со своей семьей вселился в квартиру, где проживает в настоящее время. В 2025 году истец обратился к нотариусу для оформления наследства, но ему было отказано в связи с пропуском срока. Просит признать за Смирновым А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кочковский, сельское поселение Жуланский сельсовет, <адрес>, земельный участок 4/1, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Апалькова Е.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, указанным в иске.
Ответчики Субочева Л.В., Смирнов Ю.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, заявленные исковые требования признают в полном объеме.
Представитель администрации Жуланского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Свидетель ФИО2 суду пояснил, что со Смирновым А.Ю. знаком, знал его родителей, которые проживали по адресу: <адрес>, с ними проживала бабушка истца ФИО1, в 2013 году ФИО1 умерла, после её смерти ФИО остался жить в доме, пользоваться всем имуществом, он жил в доме до 2020 г., т.е. до момента смерти, после его смерти в доме стал проживать Смирнов А.Ю., который пользуется всем имуществом, производит ремонт жилого помещения, выселить его из дома никто не пытался. Свидетель ФИО3 дал суду аналогичные пояснения.
Согласно информации нотариуса Фадеевой А.С., к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились Субочева Л.В., Смирнов Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/31 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:12:021905:1924. В материалах наследственного дела имеется действующее завещание ФИО, которым квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, он завещал Смирнову А.Ю..
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. То, что истец является внуком наследодателей, подтверждается свидетельством о рождении. (л.д. 20-21).
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 наследство принял ФИО, который в установленный срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, завещал Смирнову А.Ю., 1/73 долю в праве общей долевой собственности завещал Субочеву Ю.В., и 1/73 долю – Субочевой Л.В.. После смерти ФИО истец фактически вступил во владение наследственным имуществом – квартирой и земельным участком по адресу: <адрес>, а именно, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, распорядился предметами домашнего обихода, личными вещами, принадлежащими деду, часть вещей оставил себе, в том числе, фотографии, документы, диван, шкаф, и тд., часть вещей уничтожил. Со своей семьей вселился в квартиру, где проживает в настоящее время.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует другого. По смыслу данной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая право на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.
Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на праве собственности наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, администрация <адрес> передала в собственность ФИО и ФИО1 квартиру общей площадью 37,6 кв.м., в т.ч. жилой – 28,4 кв.м., по адресу: Степная.
Согласно постановлению администрации Жуланского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объекту недвижимого имущества – квартире, общей площадью 37,6 кв.м., расположенной по адресу: Степная, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кочковский, сельское поселение Жуланский сельсовет, <адрес>.
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет 39,8 кв.м., жилая площадь 30,0 кв.м..
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на квартиру площадью 39,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кочковский, сельское поселение Жуланский сельсовет, <адрес>, отсутствуют.
Согласно архивной выписке, ФИО, в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, сведения об объекте недвижимости – помещение площадью 39,8 кв.м., по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кочковский, сельское поселение Жуланский сельсовет, <адрес>, земельный участок 4/1, отсутствуют.
С учетом изложенного, суд приходит к следующему, при жизни ФИО принадлежали квартира и земельный участок, право собственности, на которые не было зарегистрировано в установленном порядке, данное имущество является наследственным после его смерти. Истец принял наследство после смерти деда, исполнив завещание, иные наследники на наследство не претендуют, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Смирновым А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кочковский, сельское поселение Жуланский сельсовет, <адрес>, земельный участок 4/1.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Роговая