РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть оглашена 17 августа 2026 года.
Решение в окончательной форме принято 28 августа 2026 года.
р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Отт С.А., при секретаре Кащеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина А. В. к администрации Верх-Ирменского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Аникин А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указал, что по договору передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Баннов А. Е., стал собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Плотниково, <адрес>. Баннов А.И. на дату приобретения этих объектов недвижимости находился в законном браке с его бабушкой Сафроновой М. И.. Поскольку его мать Аникина П. А., дочь Сафроновой М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, то ДД.ММ.ГГГГ его опекуном была назначена бабушка Сафровнова М.И. При этом с даты смерти мамы истец проживал в жилом доме, который в 1992 году приобрел Баннов А.Е. ДД.ММ.ГГГГ бабушка Сафронова М.И. умерла, а истец остался проживать с ее мужем Банновым А.А. ДД.ММ.ГГГГ Баннов А.Е. умер. В связи с тем, что он к этому времени стал совершеннолетним, то стал владеть и распоряжаться данным жилым домом и земельным участком как своими, собственными. Вместе с этим, с указанной даты он владеет ими открыто, добросовестно и непрерывно, содержит их в надлежащем техническом состоянии, регулярно уплачивает соответствующие налоги и платежи. Истец владеет жилым домом и земельным участком более 19 лет и поэтому согласно, закона приобрел право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. В настоящее время данный жилой дом поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №. Земельный участок стоит на кадастровом учете с номером 54:20:031809:44. При этом следует отметить, что за период после смерти Баннова А.Е. ни кто на данный дом и земельный участок ни каких право притязаний не заявлял. Просит признать за Аникиным А. В. право собственности на жилой дом площадью 49,4 кв. метров, кадастровый №, и земельный участок площадью 4000 кв. метров, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу (местоположение): <адрес>, д. Плотниково, <адрес>.
Истец Аникин А.В. и его представитель в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Верх-Ирменского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о признании иска, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Принять признание иска Главой Верх - Ирменского сельсовета <адрес> Медведевой Н.Н.
Признать за Аникиным А. В. право собственности на жилой дом площадью 49,4 кв. метров, кадастровый №, и земельный участок площадью 4000 кв. метров, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу (местоположение): <адрес>, д. Плотниково, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья С.А. Отт