ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2026 года с. Сухобузимское
Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Андреева А.С., при секретаре Кузнецовой Л.Ю., с участием истца Репп А.А., помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края Каримова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Репп Анастасии Александровны к Репп Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Репп А.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Репп А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором был зарегистрирован Репп А.А., однако в связи с расторжением брака более пяти лет назад он выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, препятствуют в распоряжении своим имуществом.
Истец Репп А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Репп А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен по всем известным суду адресам, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, каких-либо возражений по иску в суд не направил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта ОП МО МВД России «Емельяновский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, каких-либо возражений по иску в суд не направил.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании с достоверностью подтвердили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более пяти лет, каких-либо его вещей в жилом помещении нет, бремя содержания жилого помещения не несет, выехал на другое место жительства.
На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав истца и свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от 24.04.2012 г. собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 81,4 кв.м., является Репп Анастасия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.07.2026 г. №КУВИ-001/2026-91527186.
ДД.ММ.ГГГГ между Репп Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Репп (до брака Толстиковой) Анастасией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак Сухобузимским ТОА ЗАГС Красноярского края, о чем составлена актовая запись №, что подтверждается ответом ФНС России от 08.07.2026 г.
ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Репп А.А. и Репп А.А. брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №124 в Сухобузимском районе Красноярского края от 13.04.2021 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-БА №, выданным Сухобузимским ТОА ЗАГС Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями ФНС России от 08.07.2026 г.
В соответствии со сведениями, представленными в суд ФНС России от 08.07.2026 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Репп Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 28.08.2012 г. и до настоящего времени, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета №, выданной Атамановским территориальным подразделением администрации Большемуртинско-Сухобузимского муниципального округа Красноярского края 26.06.2026 г.
Решением Сухобузимского районного суда Красноярского края от 08.09.2022 г., вступившим в законную силу 13.10.2022 г., постановлено: «Исковые требования Репп Анастасии Александровны к Репп Александру Александровичу о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить; произвести раздел общего имущества супругов следующим образом: признать за Репп Анастасией Александровной право собственности на - квартиру, назначение: жилое, площадь: 81,4 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; передать Репп Анастасии Александровне – стиральную машину LG Electronics Inc; холодильник-морозильник R600а IBF181 S/N 404022769*58795600011; плиту газовую с электрическим жарочным шкафом универсальная, модель ЭГ 1/3г01-2у, цвет белый; матрац «Классик микс» 19х160х200; обязать Репп Анастасию Александровну выплатить Репп Александр Александровичу компенсацию: ? стоимости стиральной машины LG Electronics Inc, в размере 13000 рублей, ? стоимости холодильника-морозильника R600а IBF181 S/N 404022769*58795600011, в размере 13500 рублей, ? стоимости плиты газовой с электрическим жарочным шкафом универсальная, модель ЭГ 1/3г01-2у, цвет белый, в размере 6000 рублей, ? стоимости матраца «Классик микс» 19х160х200, в размере 4750 рублей, а всего 37250 рублей».
Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Репп А.А. о признании ответчика Репп А.А. утратившим право пользования, поскольку истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, регистрация ответчика в спорном жилом помещении была осуществлена собственником во время существования между истцом и ответчиком устной договоренности и брачных отношений, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым домом или договоры аренды после расторжения брака стороны не заключали.
Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств. При этом, ответчиком доказательств обратного, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований к его проживанию в спорном жилом помещении, равно как и доказательств его имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено. На момент рассмотрения дела истец является законным собственником оспариваемого жилого помещения.
Поскольку пребывание ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, без каких-либо на то законных оснований создает препятствия истцу как собственнику в осуществлении своих прав пользования и распоряжением своим имуществом, она имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований и признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для прекращения ее регистрации по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Репп Анастасии Александровны к Репп Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Репп Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Репп Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Татарская, <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий А.С. Андреев
Мотивированное заочное решение изготовлено 04 августа 2026 года.
Копия верна: А.С. Андреев