Гражданское дело № 2-384/2026
24RS0050-01-2026-000564-70 копия
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 г. с. Сухобузимское
Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.В., при секретаре Беккер Т.И., с участием помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края Пелисовой И.П., истца Ловягиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ловягиной Ольги Викторовны к Стукалиной Юлии Александровне, Марангос Татьяне Андреевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ловягина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Стукалиной Ю.А., Марангос Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования иска мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок, площадью 120+/- 12 кв.м., с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. О зарегистрированных в жилом помещении лицах узнала из выписки сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, при переоформлении на свой лицевой счет ТКО выписку с финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик Стукалина Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Марангос Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчиков в квартире не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом. Соответственно ответчики полежат снятию с регистрационного учета. В квартире невозможно проживать, отсутствует отопление, свет, вода. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира была продана по лоту № о признании должника Марангос Т.А. несостоятельным банкротом.
С учетом изложенного, просит признать Стукалину Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Марангос Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
Определением Сухобузимского районного суда Красноярского края к участию в деле привлечен прокурор Сухобузимского района Красноярского края, для дачи заключения по делу.
Истец Ловягина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Ответчики Стукалина Ю.А., Марангос Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями закона, в адрес суда возвратились конверты в связи с истечением сроков хранения.
В силу ст. 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Исходя из данного положения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Марангос Т.А. в лице финансового управляющего ФИО6 и ИП ФИО7 на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него процедуры реализации имущества гражданина, об утверждении финансовым управляющим должника ФИО6, протокола о результатах проведения открытых торгов в электронной форме, заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить на условиях договора следующее недвижимое имущество, составляющее лот №, в состав которого входит: - жилое помещение площадью 46,8 кв.м., с кадастровым номером № находящееся по адресу: <адрес>; - земельный участок, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200+/-12 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (продавец) и Ловягиной О.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец передает в собственность покупателя: жилое помещение площадью 46,8 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>; земельный участок, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200+/-12 кв.м., с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, а покупатель принимает предмет договора и уплачивает за него цену, предусмотренную договором.
Право собственности Ловягиной О.В. на спорное жилое помещение и земельный участок подтверждается выписками из ЕГРН (государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно адресной справке МП ОП МО МВД России «Емельяновский» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Ловягиной О.В. на регистрационном учете состоят: Стукалина Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Марангос Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета № похозяйственной книги № г.
ДД.ММ.ГГГГ Ловягиной О.В. в адрес ответчиков Стукалиной Ю.А. и Марангос Т.А. направлено требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ
До настоящего времени ответчики Стукалина Ю.А. и Марангос Т.А. в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, требование истца оставлено без исполнения.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в вышеуказанном спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в нем не имеют, родственниками истца не являются, право собственности на жилое помещение перешло истцу Ловягиной О.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, какие-либо договорные отношения по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением между сторонами отсутствуют, фактически ответчики проживают по другому адресу, бремя содержания жилого помещения не несут, добровольно выехали из жилого помещения, в связи с чем регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и не соответствует их фактическому месту жительства, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.
Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).
При таких обстоятельствах, учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в силу настоящего решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ловягиной Ольги Викторовны удовлетворить.
Признать Стукалину Юлию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и Марангос Татьяну Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (<адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Стукалиной Юлии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Марангос Татьяны Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Е.В. Белобородова
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 30 сентября 2026 г.
Копия верна.
Судья Е.В. Белобородова