РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года город Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «ГКНПЦ им. ФИО4» в лице филиала «ПО «Полет» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к АО «ГКНПЦ им. ФИО4» в лице филиала «ПО «Полет», в обоснование которых указала, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности, чем нарушает ее права как потребителя. Производя самостоятельный расчет, заявляет о начислении ответчиком платы за коммунальную услугу «отопление» с использованием завышенного размера площади квартиры, а также о неправильном начислении платы за коммунальную услугу «отопление» в спорный период (корректировки платы по итогам 2021, 2023 годов, выставленной в марте 2022 года и в марте 2024 годов).
С учетом изменения исковых требований просила взыскать с ответчика:
компенсацию причиненного морального вреда в размере 50 000 руб. и привлечь к ответственности в виде штрафа;
материальный ущерб в размере необоснованного первоначального искового требования в сумме 7 497 руб. 33 коп. (2 106,89 + 1318,44 + 72,00 + 4 000,00);
переплату тепловой энергии за коммунальную услугу «отопление» в размере 6 156 руб. 77 коп. и за приписанную тепловую энергию в размере 15 643 руб. 10 коп. на основании расчета по ежемесячному расходу тепловой энергии за коммунальную услугу «отопление».
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в первоначальном и уточненном иске.
Представитель ответчика АО «ГКНПЦ им. ФИО4» в лице филиала «ПО «Полет» по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УК ООО ЖКО «Московка», ООО «Московка-Филиал Ленинский», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ст. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай определения субъектом Российской Федерации - городом федерального значения Москвой особенностей порядка расчета размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений (п. 28).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (п. 29).
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
В пункте 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Согласно пункту 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.
В пункте 38 Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, собственником остальной 1/2 доли является ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Московка – Филиал Ленинский» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-67).
Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений в МКД по адресу: <адрес> принято решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией.
Также установлено, что ПО "Полет" филиал АО "ГКНПЦ им. ФИО4" оказывает услуги по поставке тепловой энергии населению, проживающему в жилищной фонде, в том числе, в <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Московка-Филиал Ленинский» и ПО "Полет" филиал АО "ГКНПЦ им. ФИО4" заключен договор ресурсоснабжения (теплоснабжения) №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора, срок его действия считается ежегодно продленным на тех же условиях на 1 календарный год, если ни одна из сторон за месяц до окончания не заявит о его прекращении или изменении либо заключении нового договора.
По сведениям ПО "Полет" филиал АО "ГКНПЦ им. ФИО4" многоквартирный жилой <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, индивидуальные приборы учета тепловой энергии в квартирах данного дома отсутствуют.
Заявляя требование о взыскании с ПО Полет материального ущерба в размере 7 497,33 руб., состоящего из сумм: 2 106,89 руб. 1 318,44 руб. 72 руб., 4 000 руб., истец ФИО1 указывала, что данные суммы составляют ущерб, причиненный тем, что фактически оплаченное ею количество тепловой энергии за «отопление» превысило фактические показания по ОДПУ израсходованной тепловой энергии за год, и у ПО Полет отсутствовали основания для произведенной им ранее корректировки платы.
При этом в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что указанные заявленные истцом суммы составляют размер исковых требований, рассмотренных в рамках гражданского дела № мировым судьей судебного участка № в Октябрьском судебном районе в г. Омске.
Так, согласно представленным в материалы дела доказательствам, ПО "Полет" филиал АО "ГКНПЦ им. ФИО4" обращалось к мировому судье указанного судебного участка с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление», образовавшейся в результате корректировки платы по итогам года к марту 2022, марту 2024 в размере 2 106,89 руб.; пени в размере 1 318,44 руб. на ДД.ММ.ГГГГ. В последующем истец уточнил требования ввиду оплаты ФИО1 в ходе судебного разбирательства суммы 1 270,54 руб. В данной связи ко взысканию с ответчика ПО Полет была заявлена задолженность за корректировку тепловой энергии по лицевому счету № в сумме 2 431,77 руб. в марте 2022 года, в марте 2024 года, где сумма основного долга равна 1 585,58 руб., сумма пени – 847,19 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовых расходов в размере 75,50 руб.
Данные обстоятельства следуют из материалов гражданского дела №, представленного по запросу суда мировым судьей судебного участка № в Октябрьском судебном районе в г. Омске. Данное дело обозревалось в судебном заседании.
Вынесенным по указанному делу решением мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Октябрьского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, по лицевому счету №, возникшую с учетом корректировки, произведенной в марте 2022, в марте 2024 в размере 1 585 руб. 58 коп., пени в размере 100 руб. 00 коп. (с учетом применения положений статьи 333 ГК РФ), почтовые расходы в размере 75 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Согласно ч. 1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из содержания приведенных выше судебных актов (решения мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционного определения Октябрьского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ), судебными инстанциями был проанализирован представленный ПО Полет расчет корректировки платы за отопление и признан произведенным с учетом правильного применения тарифов приказов РЭК Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, 3 563/92 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебных постановлениях содержатся выводы суда о том, что расчет корректировки произведен исходя из показаний общедомового учета отопления, с учетом площади всех жилых помещений многоквартирного дома, общей площади всех помещений, входящих в состав общего имущества дома, площади квартиры, принадлежащей ответчику. Расчет корректировки платы за отопление за 2021 год, выставленный в марте 2022 года, составил: 11 829,97 рублей (размер платы за отопление в 2021 году по показания общедомового прибора учета) – 10 676,62 рубля (начисленная плата по квитанциям, на основании показаний прибора учета за предшествующий период)= 1 153,35 рублей. При этом в квитанции за март 2022 года (раздел 4) отражена сумма 1 153,35 рублей ми сумма 192,44 рубля. Это перерасчет размера платы за отопление, выставленный в январе-феврале 2022 года, в частности 985,83-889,72=96,11 рублей*2 мес.=192,22 рубля, в результате исправления начислений 192,22-192,44=0,23 рубля. Расчет корректировки платы за отопление за 2022 год, выставленный в марте 2023 года, составил: 13 037,37 рублей (размер платы за отопление в 2022 году по показания общедомового прибора учета) – 12 287,28 рублей (начисленная плата по квитанциям, на основании показаний прибора учета за предшествующий период)=750,09 рублей. Судами установлено, что общая сумма долга по оплате услуг отопления за данный период составила 1 585,58 рублей. При этом доводы стороны ответчика (ФИО1) об ином размере задолженности являлись предметом оценки суда первой и апелляционной инстанции и были отклонены как необоснованные, не подтвержденные надлежащими доказательствами.
Указанные установленные вступившими в законную силу судебными актами обстоятельства в силу положений ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, факт оказания ответчиком истцу коммунальных услуг по договору, и наличие у истца перед ответчиком задолженности по их оплате установлен вступившим в законную силу судебным актом, имеющим преюдициальное значение для настоящего спора.
В связи с этим, суд полагает действия ответчика по начислению коммунальной услуги потребителю ФИО1 законными и обоснованными, расчет ответчика произведен строго в соответствии с действующим законодательством, тогда как расчет, произведенный истцом, содержащийся в исковом заявлении, требованиям законодательства не соответствует. Иного расчета задолженности в материалы настоящего дела истцом не представлено.
При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части взыскания материального ущерба и компенсации морального вреда.
Предъявляя настоящий иск по доводам, изложенным в исковом заявлении, истец по существу просит пересмотреть выводы, изложенные во вступившем в законную силу решении мирового судьи по гражданскому делу №.
Оценив исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика ПО Полет переплаты тепловой энергии за коммунальную услугу «отопление» в размере 6 156 руб. 77 коп. и за приписанную тепловую энергию в размере 15 643 руб. 10 коп. на основании расчета по ежемесячному расходу тепловой энергии за коммунальную услугу «отопление», суд также не нашел оснований для их удовлетворения в полном объеме.
По мнению истца, в процессе рассмотрения дела установлена переплата собственником жилого помещения по ежемесячному расходу тепловой энергии за коммунальную услугу «отопление»: за 2021 год – 1532 руб. 97 коп; за 2022 год – 2 881 руб. 56 коп., за 2023 год – 1 742 руб. 24 коп., всего 6 156 руб. 77 коп. Незаконно приписанная в октябре 2022 года тепловая энергия в размере 9/4 Г/кал по цене за единицу 1664 руб. 16 коп., составила: 9/4 Г/кал x 1664 руб. 16 коп. = 15 643 руб. 10 коп.
Ответчиком в материалы дела представлен контрсчёт.
Из расчета ответчика следует, что в квитанции и справке за октябрь 2023 указан объем потребленной тепловой энергии во время штатной работы ОДПУ в размере 67,328 Гкал. в столбике справки «количество теплоэнергии» и в квитанции на оплату «объемы потребления». Однако при учете общего объема потребленной тепловой энергии в октябре 2023 года должен учитываться объем тепловой энергии в размере 193,568 Гкал., в отличии от расчета истца, использующего объем потребленной в октябре 2023 тепловой энергии в размере 67,328 Гкал. Также в своем расчете объема тепловой энергии за декабрь 2023 истец использовал только показания ОДПУ по ДД.ММ.ГГГГ, не учтя показания прибора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отраженные в справке за январь 2024 года.
Пунктом 25(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае принятия органом государственной власти субъекта РФ решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным прибором учета тепловой энергии, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного прибора учета за предыдущий год с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным прибором учета.
Порядок определения размера платы за отопление за заявленный период регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Приложение 2 Правил (формула 3.4) установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4):
Pi = Pkpi - Pnpi, где:
Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.
Пунктом 3 указанного Приложения установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:
где:
Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Проверив представленный расчет задолженности, представленный ответчиком, суд находит его арифметически верным, обоснованным, произведенным в соответствии с условиями договора, вышеприведенных норм, каких-либо оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.
До принятия судом решения ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
По смыслу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается по общему правилу со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Поскольку плата за коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения обязательства потребителя по ее внесению, то срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода, внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности начинает течь с 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд за взысканием задолженности по оплате коммунальных услуг за период по 2022 год, что является дополнительным основанием для отказа в удовлетворении требований за указанный период.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к АО «ГКНПЦ им. ФИО4» в лице филиала «ПО «Полет» о защите прав потребителей – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Н. Дорошкевич
Решение в окончательной форме изготовлено «19» июня 2026 года.