РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 г. с. Топчиха
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Епишевой Т.И., при секретаре Скоробогатовой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ведущего судебного пристава – исполнителя СОСП по Алтайскому краю ГМУ ФССП России Лысенковой Татьяны Витальевны к Левенде (Янковой) Яне Константиновне об обращении взыскания на долю земельного участка, установил:
Ведущий судебный пристав – исполнитель СОСП по Алтайскому краю ГМУ ФССП России Лысенкова Т.В. обратилась в суд с иском об обращении взыскания на 1/20 долю земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 1103703 кв.м.
В обоснование требований истец указал, что в производстве ведущего судебного пристава – исполнителя СОСП по Алтайскому краю ГМ(С)У ФССП Лысенковой Т.В. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГ, выданного Топчихинским районным судом Алтайского края по делу № 1-64/2025 в отношении должника Левенда Я.К. о взыскании денежной суммы в размере 379 636,46 руб. в пользу взыскателя АО «Почта России». В целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом – исполнителем приняты меры к выявлению у должника денежных средств на счетах кредитных организаций, банков, направлены запросы на установление движимого и недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, проведена проверка имущественного положения должника по месту жительства. По информации, представленной отделением инспекции Гостехнадзора г. Барнаула, ЦЛРР Управления Росгвардии по Алтайскому краю, ФКУ Центр ГИМС МЧС России по Алтайскому краю, ГИБДД по Алтайскому краю у должника имущество отсутствует. По сведениям ОСФР должник не работает, ЗАГС – отрицательный. Согласно сведениям Росреестра по Алтайскому краю у должника в собственности имеется <данные изъяты> доля указанного земельного участка. Данный земельный участок находится в аренде у ООО «Крестьянское хозяйство Лысова Павла Михайловича». ДД.ММ.ГГ от содольщика Клейменова С.Н. получен отказ от выкупа доли. Остаток долга на ДД.ММ.ГГ составляет 425 192,83 руб. (из них исполнительский сбор 45 556,37 руб.) При отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание истец вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.
Ведущий судебный пристав – исполнитель СОСП по Алтайскому краю ГМУ ФССП России Лысенкова Т.В., ответчик Левенда (Янкова) Я.К., представители третьих лиц АО «Почта России», Горлов О.В., Клейменов С.Н., Янков К.К., Шушунов В.В., Шушунов М.В., Милосердова В.А., ООО «Крестьянское хозяйство Лысова Павла Михайловича», надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик Левенда (Янкова) Я.К., третье лицо Клейменов С.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГ, выданного Топчихинским районным судом Алтайского края о взыскании с Левенды Яны Константиновны в пользу АО «Почта России» в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением 379 636,46 рублей, ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Топчихинского района ГУФССП России по Алтайскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП.
ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Топчихинского района ГУФССП России по Алтайскому краю вынесено постановление о передаче исполнительного производства в СОСП по Алтайскому краю ГМУ ФССП России.
ДД.ММ.ГГ исполнительное производство №-ИП принято к производству ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Алтайскому краю, после чего исполнительному производству присвоен №-ИП.
ДД.ММ.ГГ судебным приставом – исполнителем ОСП Топчихинского района по поручению судебного пристава – исполнителя СОСП по Алтайскому краю наложен арест на имущество, арестованное по приговору суда, аудиоколонку марки «<данные изъяты>», строительный пылесос марки «<данные изъяты>». Постановлением от ДД.ММ.ГГ ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП по Алтайскому краю определена стоимость указанного имущества – 3 978 руб.
Из объяснений должника Левенды Я.К. от ДД.ММ.ГГ следует, что о наличии задолженности она уведомлена, работает неофициально в КФХ ФИО12 в должности повара, её заработная плата составляет примерно 25 000 руб., из которой она намерена самостоятельно оплачивать задолженность в размере 10 000 руб. ежемесячно.
Как следует из материалов дела, ведущий судебный пристав-исполнитель Лысенкова Т.В. направляла уведомления сособственникам земельного участка о даче согласия на покупку ими долей. Сособственник Клейменов С.Н. выразил отказ в приобретении этой доли. От остальных сособственников отказа от приобретения доли должника не поступило.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ, Янковой Яне Константиновне, ДД.ММ.ГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельная доля в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 103 703 +/-9193 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес> администрация, находящийся в аренде. Общее число участников долевой собственности указанного земельного участка составляет 6 человек.
Согласно регистрационному досье от ДД.ММ.ГГ Янкова Я.К. в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ состояла в браке с ФИО8, после заключения брака ответчику присвоена фамилия Дьяченко. С ДД.ММ.ГГ Дьяченко Я.К. состоит в зарегистрирован браке с ФИО10, после заключения брака ей присвоена фамилия Левенда.
Иного имущества у должника Левенды Я.К. судебным приставом-исполнителем не установлено. Совершенные в рамках исполнительного производства исполнительные действия не позволили установить имущество должника, на которое можно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительного производства.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" является одной из мер принудительного исполнения.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно положениям статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника, и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при не достижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование в суд об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3).
В пунктах 1, 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, принимаемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с пунктом 4 этой же статьи оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.
Вышеуказанным Федеральным законом введено понятие земельной доли.
Согласно статье 15 указанного Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Главой III Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые необходимо учитывать в том числе при принудительной продаже данного имущества.
К числу таких особенностей Законом отнесены положения части 1 статьи 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьями 12, 13, 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Таким образом, вышеназванный Федеральный закон N 101-ФЗ, обеспечивая с учетом специфики сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов участников долевой собственности и реализуя принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности шести и более лиц без выделения доли.
Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предусмотрен статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и предусматривает две процедуры выдела: по результатам общего собрания и в индивидуальном порядке.
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
Как указано в статье 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).
Истцом заявлены требования об обращении взыскания на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, что предполагает реализацию имущества в рамках исполнительного производства путем публичных торгов с дальнейшим заключением договора купли-продажи.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет иных долевых сособственников более пяти. Принадлежащая Левенде Я.К. земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены. Таким образом, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Между тем, принадлежащая Левенде Я.К. доля в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, из категории земли сельскохозяйственного назначения, в установленном законом порядке не выделена, истцом требований о выделе доли заявлено не было, доказательств, подтверждающих невозможность выдела доли должника в земельном участке в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, учитывая, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащая Левенде Я.К. земельная доля отнесена быть не может, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.
Вместе с тем, судебный пристав не лишен возможности в рамках исполнения исполнительного документа требовать выдела имущества, находящегося в общей долевой собственности, участником которой должник является, в целях последующего обращения взыскания на конкретное имущество должника.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ведущего судебного пристава – исполнителя СОСП по Алтайскому краю ГМУ ФССП России Лысенковой Татьяны Витальевны к Левенде (Янковой) Яне Константиновне об обращении взыскания на долю земельного участка оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24.05.2026.
Судья Т.И.Епишева