РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.
при секретаре Пашкевич О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиганцева А. Ю. к администрации Новошарапского сельсовета <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО1. После их смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью 25,9 кв.м., кадастровый №, и земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>. Квартира принадлежала на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок принадлежит на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с их смертью данное имущество должно быть включено в состав наследства. Наследником первой очереди по закону была мать истца ФИО2, с 1986 года была зарегистрирована и проживала в спорной квартире, до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства при жизни не обращалась, так как приняла его фактически. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Просит признать за Чиганцевым А.Ю. право собственности на квартиру, общей площадью 25,9 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>.
Представитель истца Акалович М.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что в связи со смертью ФИО2 произошла замена стороны, просит признать за Чиганцевым А.Ю. право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>. Чиганцев А.Ю. – сын ФИО2, при жизни его деду ФИО по линии матери, бабушке – ФИО1 предоставлялась квартира по договору приватизации, ФИО на основании свидетельства предоставлялся земельный участок. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано не было. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>. Их единственная дочь ФИО2 фактически приняла наследство, в марте 2025 г. ФИО2 умерла, после её смерти Чиганцев А.Ю. проживает в квартире, пользуется всем имуществом, он единственный сын у ФИО2, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил отказ из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, земельный участок.
Представитель администрации Новошарапского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Согласно информации нотариуса Моисеева М.М., Курбетьевой О.В., наследственные дела к имуществу ФИО, ФИО1 не заводились.
Согласно информации нотариуса Курбетьевой О.В. к имуществу ФИО2 открыто наследственное дело, с заявлением о наследств обратился Чиганцев А.Ю., свидетельства о наследовании по закону не выдавались.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. То, что ФИО2 является их дочерью и наследником первой очереди, подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака. (л.д.13,14). Чиганцев А.Ю. является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67)
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО и ФИО1 наследство приняла ФИО2, она организовала похороны и поминки родителей, к ней отошли предметы домашнего обихода и личные вещи покойных, проживала в квартире на момент смерти каждого из родителей и до дня своей смерти. Чиганцев А.Ю. после смерти матери принял наследство, своевременно обратившись в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует другого. По смыслу данной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая право на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.
Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на праве собственности наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО1 в собственность передана квартира по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап.
Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», недвижимое имущество, расположенное по адресу: НСО <адрес> д. Новый шарап <адрес>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,20 га, по адресу: <адрес>2.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>, отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН на квартиру сведения о зарегистрированных правах на квартиру, площадью 25,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>, отсутствуют.
Согласно ч.1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федеральногозаконаот ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено, при жизни родителям ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок и квартира по адресу: <адрес>, д. Новый Шарап, <адрес>. С учетом изложенного, данное имущество является наследственным после смерти ФИО и ФИО1. ФИО2 приняла наследство после смерти родителей. После смерти ФИО2 наследство принял истец, иные наследники отсутствуют, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чиганцевым А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиры, общей площадью 25,9 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В. Роговая