РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО13 при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по Кировскому административному округу <адрес> ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на объект недвижимости, установил:
СПИ ОСП по КАО <адрес> ФИО5 обратилась с названными исковыми требованиями к ФИО3, указав в обоснование, что на исполнении находится сводное № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО3 в размере 2 681 401,14 руб.
В связи с недостаточностью средств свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил.
Между тем в собственности у ответчика находятся:
- земельный участок, общей площадью 800,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общая совместная собственность.
- жилое помещение, общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 1/6 доля в праве общей долевой собственности. Номер государственной регистрации №.
- жилое помещение, общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 1/6 доля в праве общей долевой собственности. Номер государственной регистрации №
Право собственности ФИО3 на указное недвижимое имущество подтверждается выпиской Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии.
Правовые основания для обращения на взыскание на указанные объекты не недвижимого имущества должника во внесудебном порядке отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ОСП по КАО <адрес> по акту о наложении ареста арестована ID № 1/6 доли квартиры праве общей долевой собственности общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> ID № 1/6 доли квартиры праве общей долевой собственности общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно отчета об оценке объекта оценки № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта оценки на дату оценки с учетом допущений, ограничений и округлений составляет:
- ID № 1/6 доли квартиры праве общей долевой собственности общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> – 746 500 руб.
- ID № 1/6 доли квартиры праве общей долевой собственности общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> – 746 500 руб.
Итого - 1 493 000 руб.
В связи с чем, истец просил обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 1/6 долю жилого помещения общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 1/6 доля в праве общей долевой собственности. Номер государственной регистрации №;
1/6 долю жилого помещения общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 1/6 доля в праве общей долевой собственности. Номер государственной регистрации № определив способ продажи на публичных торгах, установив первоначальную продажную стоимость 1/6 доли жилого помещения в праве общей долевой собственности, общей площадью 43,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно отчета об оценке Объекта №:
ID № 1/6 доли квартиры праве общей долевой собственности общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> – 746 500 руб.
- ID № 1/6 доли квартиры праве общей долевой собственности общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> – 746 500 руб.
СПИ ОСП по КАО <адрес> ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что единовременно погасить задолженность не может. У него взыскивается с заработной платы.
Третье лицо ФИО10, пояснила, что не может выкупить долю ответчика у нее маленькая пенсия 14 тыс. руб., вторая группа инвалидности.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились о дате времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским дела осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона свободна в выборе способа доказывания обстоятельств, обоснованности своих требований и возражений.
В силу со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.
Согласно пункту 1 статьи 237, статье 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ч.ч. 1, 2, 6 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с положением ч.1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю Вопрос об определении рыночной стоимости объектом невидимости и соответственно его соразмерности взыскания, будут разрешаться в судебном порядке.
На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 65205,75 рублей а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1078,09 рублей. Возбуждено исполнительное производство №-ИП.
На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу №(№ с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62649,51 рублей а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1039,7 рублей. Возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ выданным Судебным участком № в Октябрьском судебном районе в <адрес> с ответчика взыскан административный штраф в размере 30000 рублей. Возбуждено исполнительное производство №-ИП.
На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу ОООО «Омская энергосбытовая компания» взыскана задолженность по платежам за газ тепло и электроэнергию в размере 15366,47 рублей. Возбуждено исполнительное производство №-ИП.
На основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ произведено взыскание задолженности за счет имущества в размере 509709,82 рублей с ответчика в пользу МИФНС№. Возбуждено исполнительное производство №-ИП.
На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Кировским районным судом <адрес> по делу № вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика в пользу ЗАО «Сервис-Газификация» задолженности по договору займа в размере 119438,46 рублей. Возбуждено исполнительное производство №-ИП.
На основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ произведено взыскание задолженности за счет имущества в размере 40078,7 рублей с ответчика в пользу МИФНС№. Возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Ответчиком был заключен кредитный договор №-ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Газпромбанк» на сумму 1578561,33 рублей. В связи с неисполнением условий кредитного договора в отношении ответчика нотариусом ФИО4 выдана исполнительная надпись У№ на основании которой в рамках исполнительного производства №-ИП взыскана основная сумма долга в размере 1578561,33 рублей; -проценты в размере 61600,04 рублей; -сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 11113,81 рублей. Срок, за который производится взыскание: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Итого, по исполнительной надписи взыскано 1651275,18 рублей. Уплачено за совершение нотариального действия: Сумма федерального тарифа: 8200,81 рублей. Сумма регионального тарифа: 2913,00 рублей, в размере: 1 651 275.18 руб.
На основании судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ произведено взыскание задолженности за счет имущества в размере 150087,93 рублей с ответчика в пользу МИФНС№. Возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Из материалов дела следует, что на исполнении находится сводное № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с ФИО3 в размере 2 681 401,14 руб.
Должник свои обязательства не исполняет, в связи с недостаточностью средств.
ДД.ММ.ГГГГ Судебным приставом исполнителем Отдела судебных приставов по КАО <адрес> ГУФССП ФИО6 по <адрес> ФИО5 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) согласно которому произведен арест имущества должника по адресу <адрес>. В собственности ответчика находится 1/3 (1/6+1/6) доли в указанном жилом помещении общей стоимостью 1000000 рублей.
Согласно постановлению об оценке вышеуказанного имущества от ДД.ММ.ГГГГ спорное имущество оценивается на сумму 1493000 рублей в соответствии с отчетом №.
Согласно отчета об оценке объекта оценки № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО «ЗСКЦ», рыночная стоимость объекта оценки на дату оценки с учетом допущений, ограничений и округлений составляет:
- ID № 1/6 доли квартиры праве общей долевой собственности общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> – 746 500 руб.
- ID № 1/6 доли квартиры праве общей долевой собственности общей площадью 43,50 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> – 746 500 руб.
Итого - 1 493 000 руб.
Согласно выписке Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии, в собственности у ответчика находятся:
- жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>., 1/6 доля в праве общей долевой собственности
- жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>., 1/6 доля в праве общей долевой собственности перешедшее к нему в порядке договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО9
- земельного участка по адресу <адрес> кадастровый номер №
В рамках сводного исполнительного производства с ответчика взыскано 128487,44 рублей, что подтверждается справкой о движении денежных средств на счете исполнительного производства.
В период нахождения сводного исполнительного производства на исполнении также возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительной надпись нотариуса ФИО2 о взыскании задолженности по Договору N° 788251 на основную сумму долга в размере 433499,95 рублей; -проценты в размере 63226,23 рублей; -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 3211,63 рублей в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СБЕРБАНК ФИО6", исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании судебного приказа №(47)72024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № в Кировском судебном районе в городе Омске о взыскании задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 137 327.98 руб. в отношении ФИО3, в пользу взыскателя: АО "Альфа-ФИО6", исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО4 о взыскании задолженности по Договору №-ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ основная сумма долга в размере 1578561,33 рублей; -проценты в размере 61600,04 рублей; - сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 11113,81 рублей в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателя АО « Газпромбанк», исполнительное производство №-ИП возбуждённое на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Кировский районный суд <адрес> по делу №, о взыскании задолженности по договору займа в размере: 119 438.46 руб. с должника (тип должника: физическое лицо): ФИО3, в пользу взыскателя: ЗАО "Сервис-Газификация".
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Кировскому административному округу <адрес> ФИО1, в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительная надпись нотариуса ФИО2 о взыскании задолженности по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: -основную сумму долга в размере 433499,95 рублей; -проценты в размере 63226,23 рублей; -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 3211,63 рублей в отношении должника (тип должника: физическое лицо): ФИО3, в пользу взыскателя: публичное акционерное общество "Сбербанк ФИО6" вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации со следующим имуществом
Земельный участок; площадь: 800.00 кв.м.; расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 14.05.2026
Помещение; площадь: 43.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, г Омск, ул Ватутина, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 14.05.2026
Помещение; площадь: 43.50 кв.м.; расположен по адресу: <адрес>, г Омск, ул Ватутина, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: 14.05.2026
Здание; площадь: 297.50 кв.м.; расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Омск г, Кировский АО р-н, ул 7-я Любинская, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Кировскому административному округу <адрес> ФИО5, вынесено постановление о передаче арестованного имущества в рамках исполнительных производств: ИП №-ИП, находящиеся в рамках сводного исполнительного производства №-СД общей суммой долга в размере 1808185,12 рублей, которым постановлено: Передать в Росимущество (территориальный орган Росимущества) на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, следующее имущество:
№: 1/6 доли в общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № (местонахождение: <адрес>) в количестве 1(шт). очередность имущества 2, цена за единицу согласно акту описи и ареста 746 500 р., цена по оценке за единицу 746 500 р., стоимость по оценке 746 500 <адрес> имущества произведена судебный пристав-исполнитель ФИО5. Постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.
ID №/6 доли в общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № (местонахождение: г Омск) в количестве 1(шт) очередность имущества 2, цена за единицу согласно акту описи и ареста 746 500 р., цена по оценке за единицу 746 500 р., стоимость по оценке 746 500 р., Оценка имущества произведена судебный пристав-исполнитель ФИО5. Постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.
Итого на сумму 1 493 000,00 руб. в количестве 1 лотов.
2. Обязать ТУ в <адрес>:
2.1. Принять на реализацию путем проведения открытых торгов в форме аукциона арестованное имущество (документы, характеризующие арестованное имущество) по акту о приеме-передаче в сроки, установленные частью 7 статьи 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Доказательств иной стоимости спорного объекта, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Взыскание на имущество должника, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
На основании ст. 13 ГПК РФ, ст. 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Принудительное исполнение судебных актов является правовой формой реализации принципа общеобязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и одновременно проявления такого юридического свойства судебного акта как исполнимость. Правовым последствием принудительного исполнения судебного акта является восстановление правового состояния в имущественной (неимущественной) сферах, существовавшего до обращения взыскателя в суд.
По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2-6.1 настоящей статьи.
При этом, исполнение судебного решения рассматривается как составляющая судебного разбирательства.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ, а именно его статьей 446.
В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу ч.ч. 1, 2, 6 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
В силу ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Перечень исполнительных действий, приведённый в ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст. ст. 2, 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом, в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий (п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).
В ч. 4 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» указано, что арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объём и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учётом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чём судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
Принцип соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2.2 Постановления от 12.07.2007г. №-П, в котором указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
В силу правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу ч.1 ст.80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очерёдности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь. При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться ч.2 ст. 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объёму требований взыскателя.
Ввиду изложенного суд приходит к выводу, что поскольку в рамках исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем установлено имущество, принадлежащее должнику., на которое может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства, в настоящее время все меры, предусмотренные до обращения взыскания для исполнения исполнительного документа судебным приставом-исполнителем исчерпаны. При таких обстоятельствах, исковые требования СПИ ОСП по КАО <адрес> ФИО5 об обращении взыскания на принадлежащий ФИО3 1/6 долю жилого помещения в праве общей долевой собственности, общей площадью 43,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определив способ продажи на публичных торгах, установив первоначальную продажную стоимость 1/6 доли жилого помещения в праве общей долевой собственности, общей площадью 43,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере 746 500 рублей, согласно отчета об оценке Объекта № - подлежат удовлетворению.
Поскольку исковые требования об обращении взыскания на жилое помещение удовлетворены, то на основании положений ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 29930 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № 1/6 долю жилого помещения (квартиры) в праве общей долевой собственности, общей площадью 43,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № государственной регистрации №, определив способ продажи на публичных торгах, установив первоначальную продажную стоимость 1/6 доли жилого помещения в праве общей долевой собственности, общей площадью 43,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации №-№ в размере 746 500 рублей, согласно отчета об оценке Объекта №.
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № 1/6 долю жилого помещения (квартиры) в праве общей долевой собственности, общей площадью 43,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации №, определив способ продажи на публичных торгах, установив первоначальную продажную стоимость 1/6 доли жилого помещения в праве общей долевой собственности, общей площадью 43,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации №, в размере 746 500 рублей, согласно отчета об оценке Объекта №.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № в доход местного бюджета госпошлину в сумме 29 930 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.