РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2026 года с.Топчиха
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Казанцевой Е.Д., при помощнике судьи Тенсиной И.Н., с участием помощника прокурора Топчихинского района Алтайского края Добыша В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойковой Надежды Александровны к Коношенко Наталье Михайловне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Бойкова Н.А. обратилась с исковым заявлением (с учетом уточнения) о выселении ответчика Коношенко Н.М. из принадлежащего ей по праву собственности жилого помещения по адресу: <адрес> признании ее утратившей право пользования указанным помещением.
В обоснование исковых требований истец ссылаясь на ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, указала, что она является собственником дома по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ <адрес>. В указанном доме зарегистрирована Коношенко Н.М., которая совершеннолетняя, членом ее семьи не является, в доме не проживает с ДД.ММ.ГГ, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом.
В поступившем уточненном исковом заявлении истец Бойкова Н.А. указала, что она является собственником дома по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ № В указанном доме зарегистрирована Коношенко Н.М., которая в доме не проживает с ДД.ММ.ГГ, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем просит выселить ответчика и признать ее утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Истец Бойкова Н.А. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие.
В ходе предварительного судебного заседания истец Бойкова Н.А. показала, что у нее был сын – ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГ. Сын проживал в своем доме по адресу: <адрес> сожительницей Коношенко Н.М. После смерти сына Коношенко Н.М. ушла из дома, забрала всё свое имущество, добровольно выписаться отказалась. Сын и Коношенко Н.М. брак не регистрировали, совместных несовершеннолетних детей у них нет. Соглашения на право пользования жилым помещением с Коношенко Н.М. не заключались. В данном доме остались только два шкафа, которые покупал сын, вещей Коношенко Н.М. в доме нет. После смерти сына она получила наследство в виде ? дома, вторую ? долю дома получила в наследство бывшая супруга сына - ФИО3, с которой он на момент смерти разведен не был. Затраты на содержание данного дома несет она, платит за свет и воду, также оплатила коммунальные долги сына за дом, оформила кредит на похороны сына. Дом хочет продать, чтобы покрыть затраты. С декабря 2025 года по настоящее время в доме никто не проживает.
Ответчик Коношенко Н.М. в судебном заседании отсутствовала, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Бойковой Н.А.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Кашина Т.Ю., которая является сособственником жилого дома по адресу: <адрес>.
Третье лицо Кашина Т.Ю. в судебном заседании отсутствовала, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Бойковой Н.А.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковое заявление, с учетом уточнения, подлежит удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, а также позиции истца, ответчика и третьего лица, приходит к следующему выводу.
Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГ матерью ФИО2 является ФИО4 ДД.ММ.ГГ года рождения. В связи со вступлением в брак ФИО4 изменила фамилию на «Бойкова», что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ.
ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ <адрес>2 истец Бойкова Н.А. является наследницей по отношению к имуществу умершего ФИО2, а именно ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: № с кадастровым номером №
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Топчихинский, сельское поселение Топчихинский сельсовет, <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности Кашиной ФИО3 (1/2) и Бойковой Надежде Александровне (1/2).
Ответчик Коношенко Н.М., ДД.ММ.ГГ года рождения, документирована паспортом ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГ серии № (код подразделения 220-056), значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями МП МО МВД России «Топчихинский».
Предоставленной истцом выпиской из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГ подтверждается, что Коношенко Н.М. проживала с ДД.ММ.ГГ по адресу по адресу <адрес> ФИО2, который указан как - глава хозяйства, а она - жена.
Согласно ответу на судебный запрос Администрации Топчихинского сельсовета Топчихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГ Коношенко Н.М. по состоянию на ДД.ММ.ГГ фактически проживала по адресу: <адрес>.
При принятии решения суд учитывает следующие правовые положения действующего законодательства.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не может служить единственным основанием для сохранения за ней права пользования.
В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку она не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что Коношенко Н.М. с ДД.ММ.ГГ не проживает по адресу регистрации: <адрес>, членом семьи истца Бойковой Н.А. не является. Вещей ответчика в данном жилом доме не имеется, договоров найма жилья, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. О встречных требованиях (исках) и иных притязаниях, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением суду не было сообщено и стороной ответчика не подтверждено. Обстоятельства того, что ответчик Коношенко Н.М. несёт расходы по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг суду не заявлены.
При совокупности исследованных обстоятельств, исковые требования, с учетом их уточнения, подлежат удовлетворению в части признания ответчика, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что будет обеспечивать восстановление нарушенных прав истца. В связи с тем, что ответчик фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГ, вещей своих в доме не хранит, то оснований для удовлетворения искового требования в части выселения ответчика из спорного помещения не имеется.
Истец в ходе производства по делу не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, что учитывает суд при вынесении решения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бойковой Надежды Александровны удовлетворить частично.
Признать Коношенко Наталью Михайловну, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Коношенко Натальи Михайловны, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Топчихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Д. Казанцева
Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2026 года.