РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.08.2026 года г. Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Васиной Н.Н., с участием старшего помощника прокурора по ОАО г. Омска Позыгун Е.С., при секретаре судебного заседания Зингер М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Омска к Кумзеровой (Литвиновой) Яне Викторовне, Кумзерову (Литвинову) Ивану Сергеевичу, Кумзеровой (Литвиновой) Варваре Сергеевне (Александровне) об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, выплаты возмещения, признании права собственности на жилое помещение, установил:
Администрация города Омска обратилась с иском к Кумзеровой Яне Викторовне, Кумзерову Ивану Сергеевичу, Кумзеровой (Литвиновой) Варваре Сергеевне об изъятии жилого помещения с выплатой его выкупной стоимости, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. ....
Постановлением администрации г. Омска от 08.02.2017 года № 125-п «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. ..., на основании заключения межведомственной комиссии г. Омска для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации многоквартирных домов, находящихся в Федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда от 19.01.2017 года № 740, признан аварийным и подлежащим сносу.
Многоквартирный дом по адресу: г. Омск, ул. ... был признан аварийным и подлежащим сносу после 01.01.2017 года, следовательно, в рамках Программы расселению не подлежит. Жилищные права собственников могут быть обеспечены исключительно путем выплаты выкупной стоимости за принадлежащие им помещения.
Решением Центрального районного суда г. Омска от 14.03.2024 года по делу № 2-1311/2024 по иску прокурора Октябрьского административного округа г. Омска на Администрацию г. Омска возложена обязанность принять меры к расселению жителей указанного МКД.
23.04.2024 года указанное решение суда вступило в законную силу.
23.12.2024 года Администрацией г. Омска принято постановление № 1050-п «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений, расположенных по адресу: г. Омск, ул. ... в соответствии с которым земельный участок под вышеуказанным домом и жилые помещения в МКД изъяты для муниципальных нужд.
Рыночная стоимость жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. ... составляет 1 751 643 рублей, что подтверждается отчетом №17/25-59 от 25.03.2025 ООО «НОКС-ОЦЕНКА». На основании данного отчета истцом подготовлено соглашение о выплате выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, которое направлено ответчику. Ответчик по вопросу заключения такового заключения к истцу до настоящего времени не обратился.
На основании изложенного, истец просит: определить размер выплаты за жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ... в размере 1 751643 рублей. Изъять жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ... секция ..., принадлежащее ответчикам на праве собственности для муниципальных нужд, с выплатой возмещения в размере 1 751643 рублей. Прекратить право собственности ответчиков на принадлежащее им жилое помещение по адресу: г. Омск, ... .... Признать за муниципальным образованием город Омск Омской области право собственности на жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ....
Впоследствии требования уточнили просят: определить размер выплаты за жилое помещение по адресу: г. Омск... в размере 1 721018,58 рублей. Изъять жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ..., ..., принадлежащее ответчикам на праве собственности для муниципальных нужд, с выплатой возмещения Кумзеровой Я.В. –в размере 191 224,28 рублей за 1/9 доли, Кумзерову И.С. в размере 764 897,15 рублей за 4/9 доли, Кумзеровой В.С. в размере 764897,15 рублей за 4/9 доли. Прекратить право собственности ответчиков на принадлежащее ей жилое помещение по адресу: г. Омск, .... Признать за муниципальным образованием город Омск Омской области право собственности на жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ....
В судебном заседании представитель истца Администрации города Омска и третьего лица Депарамента жилищной политики Администрации города Омска Жаркова Е.В. требования уточненные поддержала, представив в письменной форме уточненное исковое заявление, в котором устранена описка в копейках.
В судебном заседании ответчики Кумзерова Я.В., Кумзеров И.С., Кумзерова В.С. и их представитель участие не принимали извещены надлежаще, в суд направили письменные пояснения, указав, что просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали, указав, что предлагали истцу заключить мировое соглашение без возмещения расходов на проведение судебной экспертизы, получили отказ. В случае заявление требований о возмещении судебных расходов, просили рассмотреть возможность их оплаты за счет бюджета.
В заключение старший помощник прокурора по ОАО г. Омска Позыгун Е.С. полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующим выводам.
Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Правоотношения, возникающие в связи с отчуждением недвижимого имущества, изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства, основанного на признании равенства участников соответствующих правоотношений (п. 1 ст. 1 ГК РФ, ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).
Так, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд является одним из оснований прекращения права собственности и производится по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (пп. 3.2 п. 2 ст. 235, ст. 239.2 ГК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.
Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (п. 5 ст. 279 ГК РФ).
Согласно п. 6 ст. 279 ГК сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.
В силу п. 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.
Схожие нормы установлены ст. 32 ЖК РФ.
Так, в п. 1, 2 ст. 32 ЖК РФ указано, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
В п. 6 ст. 32 ЖК РФ указано, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (п. 7 ст. 32 ЖК РФ).
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (п. 8 ст. 32 ЖК РФ).
Федеральным законом от 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» статья 32 ЖК РФ дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.
Таким образом, законодатель в рамках предоставленных ему дискреционных полномочий установил различия в способе реализации прав лиц, приобретших право собственности на жилые помещения в домах, признанных в установленном порядке аварийными. При этом законодатель в качестве правоизменяющего юридического факта определил именно время приобретения жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
В силу п. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
В соответствии с положениями ч. 6 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.
Согласно п. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).
В совокупности изложенного, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В п. 2 ст. 61 ГПК РФ указано, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением администрации г. Омска от 08.02.2017 года № 125-п «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Транспортная 4-я д.50, на основании заключения межведомственной комиссии г. Омска для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации многоквартирных домов, находящихся в Федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда от 19.01.2017 года № 740, признан аварийным и подлежащим сносу.
Срок отселения из указанного многоквартирного дома установлен до 31.12.2020 года.
В рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ) при предоставлении финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства предусматривается расселение всех многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 года.
Постановлением Правительства Омской области от 10.04.2019 года № 117-п утверждена региональная адресная программа Омской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах (далее – Программа), финансирование которой осуществляется за счет средств Фонда, бюджета Омской области и местных бюджетов.
Поскольку многоквартирный дом № 50 по улице 4-я Транспортная в городе Омске признанный аварийным и подлежащим сносу после 01.01.2017 года, в рамках Программы расселению не подлежит.
Решением Центрального районного суда г. Омска от 14.03.2024 года по делу № 2-1311/2024 по иску прокурора Октябрьского административного округа г. Омска на Администрацию г. Омска возложена обязанность принять меры к расселению жителей указанного МКД. 23.04.2024 года указанное решение суда вступило в законную силу.
Постановлением Администрации города Омска №1050-п от 23.12.2024 постановлено: изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером ... площадью 2960 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, ул. ..., с видом разрешенного использования для размещения домов многоэтажной жилой застройки, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Изъять для муниципальных нужд у собственников жилые помещения.
Согласно выписке из ЕГРН Литвинова В.А.,04.02.2010 г.р.. является собственником 4/9 доли, Литвинов И.С.,31.01.2015 г.р. собственником 4/9 доли, Литвинова Я.В.,01.02.1985г.р. собственником 1/9 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ...я ..., площадью 12,5 кв. м, на основании договора купли-продажи от 10.06.2016 года.
26.02.2021 года заключен брак между Кумзеровым С.В. и Литвиновой Я.В., после заключения брака супруге присвоена фамилия Кумзерова.
Кумзеров С.В. установил отцовство в отношении Литвинова И.С., что явилось основанием для внесения сведений об отце в актовую запись о рождении и смене фамилии Кумзеров И.С. 31.01.2015 г.р.
Согласно актовой записи о перемени имени 160249550003600089004 от 17.07.2024 Литвинова Варвара Александровна после перемены имени стала Кумзеровой Варварой Сергеевной.
Мероприятия по переселению ответчика департаментом не осуществлялись, соглашения о выкупе жилого помещения не заключено между сторонами.
Жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику жилое помещение, как указано ранее, не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Текущее состояние МКД представляет опасность для жизни и здоровья граждан по причине его аварийного состояния.
Доказательств тому, что с момента принятия решения о признании МКД аварийным его техническое состояние улучшилось, и не имеется угрозы проживания граждан, в материалы дела не представлено.
Из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.
Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.
Согласно положениям указанной правовой нормы, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе № 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014 г., поскольку положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.
При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным ФЗ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
В обоснование размера возмещения по ходатайству истца назначена и проведена судебная экспертиза.
В соответствии с заключением эксперта №104-26 ООО «КЦ «АКМБ» рыночная стоимость принадлежащего ответчику жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. Транспортная 4-я д.50, секция 21 комната 112, составляет 1 721 018, 58 рублей.
Доказательства, опровергающие размер выкупной стоимости суду не представлены.
Ответчики с указанным размером согласилась, требования признали.
При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ..., кадастровый номер ..., принадлежащее Кумзеровой (Литвиновой) Я.В., ... г.р., Кумзерову (Литвинову) И.С., ... г.р., Кумзеровой (Литвиновой) Варваре Сергеевне (Александровне), ... г.р. на праве общей долевой собственности подлежит изъятию для муниципальных нужд, с выплатой возмещения Кумзеровой (Литвиновой) Я.В. в размере 191 224,28 рублей за 1/9 доли, Кумзерову (Литвинову) И.С. в размере 764 897,15 рублей за 4/9 доли, Кумзеровой (Литвиновой) В.С. в размере 764 897,15 рублей за 4/9 доли.
Ввиду изъятия жилого помещения с выплатой компенсации правомерно прекращение права собственности ответчиков на спорное жилое помещение, после выплаты истцом возмещения и признания за Муниципальным образованием город Омск Омской области право собственности на жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ..., кадастровый номер ....
Частью первой статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) установлено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Перечень судебных издержек исчерпывающим образом законодателем не определен.
Статьей 94 ГПК РФ к таковым, в частности, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, кассационному суду общей юрисдикции, апелляционному суду общей юрисдикции, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующее ходатайство. В случае, если указанное ходатайство заявлено обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.
Для разрешения спора требовались специальные познания для разрешения вопросов, имеющих значение для рассмотрения дела.
Таким образом, стороной истца заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы, поставлены вопросы, однако оплата таковых до проведения экспертизы не внесена на депозит суда.
Результаты экспертизы сторонами не оспорены, приняты судом в качестве допустимого, достоверного доказательства.
Доказательств того, что размер судебных издержек на производство судебной экспертизы носит явно неразумный (чрезмерный) характер и подлежит снижению, материалы дела не содержат.
Расходы на проведение экспертизы составили 25 000 рублей, таковые подлежат взысканию с Администрации города Омска за проведение судебной экспертизы в пользу ООО «Консалтинговый Центр «АКМБ».
В силу требований ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика Кумзеровой Я.В., являющейся законным представителем Кумзерова И.С., Кумзеровой В.С., в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по госпошлине 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Администрации города Омска к Кумзеровой (Литвиновой) Яне Викторовне, Кумзерову (Литвинову) Ивану Сергеевичу, Кумзеровой (Литвиновой) Варваре Сергеевне (Александровне) удовлетворить.
Определить размер выплаты за жилое помещение по адресу: г. Омск, ... кадастровый номер ... в размере 1 721018,58 рублей.
Изъять жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ..., кадастровый номер ..., принадлежащее Кумзеровой (Литвиновой) Яне Викторовне, ... г.р. (СНИЛС ...), Кумзерову (Литвинову) Ивану Сергеевичу, ... г.р. (...), Кумзеровой (Литвиновой) Варваре Сергеевне (Александровне), ... г.р. (СНИЛС ...) на праве общей долевой собственности для муниципальных нужд, с выплатой возмещения Кумзеровой (Литвиновой) Яне Викторовне, ... г.р. (СНИЛС ...) в размере 191 224,28 рублей за 1/9 доли, Кумзерову (Литвинову) Ивану Сергеевичу, ....р. (...) в размере 764 897,15 рублей за 4/9 доли, Кумзеровой (Литвиновой) Варваре Сергеевне (Александровне), ... г.р. (СНИЛС ...) в размере 764 897,15 рублей за 4/9 доли.
Прекратить право общей долевой собственности Кумзеровой (Литвиновой) Яны Викторовны, ... г.р. (СНИЛС ...) на 1/9 доли, Кумзерова (Литвинова) Ивана Сергеевича, ... г.р. (...) на 4/9 доли, Кумзеровой (Литвиновой) Варвары Сергеевны (Александровне), ... г.р. (СНИЛС ...) на 4/9 доли на жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ..., кадастровый номер ....
Признать за Муниципальным образованием город Омск Омской области право собственности на жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. ..., кадастровый номер ....
Взыскать с Кумзеровой (Литвиновой) Яны Викторовны, ... г.р. (СНИЛС ...) в доход местного бюджета расходы по госпошлине 3000 рублей.
Взыскать с Администрации города Омска (ИНН 5503047244/ ОГРН 1025500757259) расходы за проведение судебной экспертизы в пользу ООО «Консалтинговый Центр «АКМБ» (ИНН 5501085999/ ОГРН 1055501032443) в размер 25 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26.08.2026 года.
Судья Н.Н. Васина