РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зайнутдиновой Е.Л., при помощнике судьи Ивановой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО19 ФИО8 к ФИО11 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО20 обратилась в суд с иском к ФИО12. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, и обязать ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО13 в качестве родственницы. ДД.ММ.ГГГГ года она выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела, в настоящее время проживает по иному адресу. Она неоднократно обращалась к ФИО14. с просьбой сняться с регистрационного учета, однако, та добровольно ее требования не удовлетворила.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования. Суду пояснила, что ФИО3 была сожительницей ее сына, погибшего на СВО. ФИО3 родила совместного ребенка с ее сыном, в связи с чем, она вселила ее с ребенком в принадлежащее ей жилое помещение. Впоследствии ребенок умер, после чего ФИО3 добровольно выселилась из жилого помещения, не поставив ее в известность.
Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Аналогичные положения предусмотрены и в статье ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 9-10) Дремковой Ю.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) ФИО15. состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, с другой степенью родства.
Истец указывает, что ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по месту регистрации, добровольно выехала из квартиры, вывезла свои вещи, расходов по содержанию квартиры не несет, при этом препятствий в пользовании жилым помещением не создавалось. Данные обстоятельства ответчиком опровергнуты не были, а также подтверждены показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6
Таким образом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, так как в браке с погибшим сыном истца не состояла, совместного хозяйства стороны не ведут, в квартире ФИО17 не проживает более полугода.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, ее право пользования жилым помещением прекращается, так как суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения об ином.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая установленное судом отсутствие каких-либо правовых оснований нахождения ответчика на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Также согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО18 ФИО10 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Л. Зайнутдинова