РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года с. Тогул
Тогульский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриевского С.А., при секретаре Хорошковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тогульского района Алтайского края в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай к администрации Тогульского района Алтайского края, ИП Главе К(Ф)Х Янину В.П. об установлении границ смежного с землями водного фонда земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Тогульского района Алтайского края в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, в окончательной редакции обратился в суд с иском к администрации Тогульского района Алтайского края, ИП Главе К(Ф)Х Янину В.П. об установлении границ смежного с землями водного фонда земельного участка, ссылаясь на то, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований законодательства о государственной и муниципальной собственности, в ходе которой установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный примерно в 1 км по направлению на север от с. Бураново Тогульского района Алтайского края, 01.06.2016 года поставлен на кадастровый учет. Постановлением администрации Тогульского района Алтайского края от 22.01.2026 года №19 согласовано предоставлением указанного земельного участка в аренду ИП Главе К(Ф)Х Янину В.П. 22.01.2026 года между Главным управлением по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Тогульского района и ИП Главой К(Ф)Х Яниным В.П. заключен договор аренды указанного земельного участка, который зарегистрирован в ЕГРН 28.01.2026.
Проверкой установлено, что в нарушение требований статей 6, 8 Водного кодекса Российской Федерации, пункта 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, в границы земельного участка с кадастровым номером №, частично попадает река Чумыш и ее береговая полоса, что подтверждается данными ППК «Роскадастр», площадь наложения составляет 6361,5 кв.м. Река Чумыш является водным объектом, занесена в соответствующий реестр водных объектов под ко<адрес>. Является федеральной собственностью, и не может находиться в пользовании хозяйствующих субъектов. Ввиду несоблюдения приведенных законодательных требований и ограничений восстановление прав российской Федерации на незаконно отчужденное федеральное имущество возможно путем истребования его из чужого незаконного владения, в том числе и путем установления границ земельного участка, исключающих пересечение с границами водного объекта и береговой полосы.
Истец просил: установить смежные с землями водного фонда границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:
№ точки
X
Y
№
Контур 1
1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В судебном заседании процессуальный истец - помощник прокурора Тогульского района Афанасьев М.В. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, пояснил, что указанные в просительной части иска координаты границ земельного участка не пересекают границы водного объекта, что подтверждается заключением кадастрового инженера.
Представитель материального истца ТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, представитель ответчика администрации Тогульского района Алтайского края, ответчик ИП Глава К(Ф)Х Янин В.П., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Алтайскому краю, Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации, филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель ответчика администрации Тогульского района Алтайского края, ответчик ИП Глава К(Ф)Х Янин В.П. представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором уточненные исковые требования прокурора признали в полном объеме.
С учетом мнения прокурора, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из пункта 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
В силу пункта 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности) за исключением случаев, установленных в части 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации.
Согласно указанных норм, если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая водами земля в пределах береговой линии - также является федеральной собственностью, при этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в собственность или аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (статья 11 Водного кодекса Российской Федерации).
Как следует из пункта 8 статьи 27 земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
В силу пункта 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами в водных объектах, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности) за исключением случаев, установленных в части 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации.
Согласно указанных норм, если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть - покрытая водами земля в пределах береговой линии - также является федеральной собственностью, при этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в собственность или аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (статья 11 Водного кодекса Российской Федерации).
По материалам реестрового дела судом установлено, что 01.06.2016 года на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, местоположение: Алтайский край, Тогульский район, примерно в 1 км по направлению на север от с. Бураново, схема расположения земельного участка на территории утверждена постановлением администрации Тогульского района Алтайского края от 18.05.2016 года №204.
Согласно договору аренды № от 22.01.2026 года. заключенному между Главным управлением по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Тогульского района и ИП Главой К(Ф)Х Яниным В.П., указанный земельный участок передан в аренду ИП Главе К(Ф)Х Янину В.П., с учетом требований, установленных дополнительным соглашением от 22.04.2026 года.
В соответствии с представленной в материалах дела информацией Отдела водных ресурсов по Алтайскому краю Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 26.05.2026 года на земельном участке с кадастровым номером № частично расположен водный объект река Чумыш, которая является поверхностным водным объектом, включена в Государственный водный реестр за №, является федеральной собственностью.
По представленной суду информации филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером № с водным объектом река Чумыш составляет 6361,5 кв.м., представлен перечень координат частей земельного участка, имеющих пересечение с границами береговой линии.
В материалах дела представлено заключение кадастрового инженера О от 214.07.2026 года в соответствии с которым при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в предлагаемых прокурором координатах пересечения с границами береговой линии водного объекта река Чумыш отсутствуют.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Земельного Кодекса Российской Федерации, при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении.
На основании статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 19 тематического обзора №11/2026. «О рассмотрении судами дел, связанных с правами на земельные участки отдельных категорий земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте, и с использованием таких участков», утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 № 14А/2026По смыслу части 3 статьи 22 Закона о регистрации недвижимости, статьи 39, части 5 статьи 40 Закона о кадастровой деятельности требование об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, заявленных, в частности, в рамках процедуры согласования границ.
Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в ЕГРН.
Учитывая изложенное, признание ответчиками уточненных исковых требований прокурора в полном объеме, суд полагает уточненный иск прокурора подлежащим удовлетворению в полном объеме, и устанавливает границы земельного участка с кадастровым номером № в предлагаемых прокурором координатах.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Тогульского района Алтайского края в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай к администрации Тогульского района Алтайского края, ИП Главе К(Ф)Х Янину В.П. об установлении границ смежного с землями водного фонда земельного участка, удовлетворить.
Установить смежные с землями водного фонда границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, местоположение: Алтайский край, Тогульский район, примерно в 1 км по направлению на север от с. Бураново, в следующих координатах:
№ точки
X
Y
№
Контур 1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Контур 2
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Контур 3
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Тогульский районный суд.
Судья С.А. Дмитриевский
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2026 года