РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года с. Тогул
Тогульский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриевского С.А., при секретаре Хорошковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрьева А.И. к администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Юрьев А.И. обратился в суд с иском к администрации Тогульского сельсовета района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что его матери Ю принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С 17.09.2012 года Ю состояла в зарегистрированном браке с А, следовательно, истец приходится ему пасынком. Ю умерла <дата>. После ее смерти А, как супруг умершей, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступил во владение указанными жилым домом и земельным участком, однако свидетельство о праве на наследство не оформил по причине своей смерти <дата>. После смерти А наследственное дело к его имуществу не заводилось, однако истец, являясь наследником умершего фактически принял наследство, так как в период после смерти наследодателя до настоящего времени фактически пользуется жилым домом и земельным участком, осуществляет там ремонт, поддерживает их в необходимом состоянии, тем самым фактически принял наследство, оставшееся после смерти отчима, в виде данных жилого дома и земельного участка.
Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Юрьев А.И. заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений на иск в суд не представила.
Также в судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Арапова С.А., Канищева О.А., Юрьев П.И., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали на отсутствие возражений по заявленным исковым требованиям.
С учетом мнения истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля Ж, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Объектом права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
По представленным истцом доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Судом по представленным в материалах дела выпискам из ЕГРН установлено, что Ю являлась собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, право собственности Ю на указанные объекты недвижимости зарегистрировано 25.04.2021 года.
В материалах дела представлена запись акта о заключении брака, в соответствии с которой 17.09.2021 года между Ю и А заключен брак, который при их жизни не расторгнут.
Судом установлено, что истец является сыном Ю, третьи лица Юрьев П.И. также является сыном Ю, Арапова С.А., Канищева (до заключения брака О) О.А., являются дочерями А Указанное обстоятельство подтверждается представленными в деле записями актов о рождении, заключении брака.
Судом установлено, что Ю умерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти.
Из материалов наследственного дела № после смерти Ю следует, что 15.11.2022 года к нотариусу Тогульского нотариального округа Алтайского края с заявлением о принятии наследства по закону обратился супруг умершей А, проживавший совместно с ней до самой ее смерти. Наследственное дело не окончено ввиду смерти наследника А <дата>. Иных наследников, принявших наследство после смерти Ю, не имеется.
Судом установлено, что А умер <дата>, что подтверждается записью акта о смерти.
Из информации нотариуса Тогульского нотариального округа Алтайского края следует, что наследственное дело к имуществу умершего А не заводилось.
Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Согласно пункту 3 статьи 1145 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 29 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» к наследникам по закону седьмой очереди, призываемым к наследованию согласно пункту 3 статьи 1145 ГК РФ, относятся: пасынки и падчерицы наследодателя - неусыновленные наследодателем дети его супруга независимо от их возраста; отчим и мачеха наследодателя - не усыновивший наследодателя супруг его родителя. Названные в пункте 3 статьи 1145 ГК РФ лица призываются к наследованию и в случае, если брак родителя пасынка, падчерицы с наследодателем, а равно брак отчима, мачехи с родителем наследодателя был прекращен до дня открытия наследства вследствие смерти или объявления умершим того супруга, который являлся соответственно родителем пасынка, падчерицы либо родителем наследодателя.
В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Свидетель Ж в судебном заседании показала, что знакома с истцом Юрьевым А.И., его матерью Ю и отчимом А, проживает по соседству с их домом. После смерти отчима летом 2023 года Юрьев А.И. сразу после его похорон начал пользоваться домом и земельным участком, проводил в доме ремонт, косил траву на участке, в зимнее время пускал квартирантов, что отапливали дом, пользуется домом и участком, следит за ними до настоящего времени.
Оснований не доверять данным показаниям свидетеля у суда не имеется.
Кроме того, истцом представлены квитанции об оплате электроэнергии, холодного водоснабжения, договор об установлении системы видеонаблюдения.
Третьи лица Арапова С.А., Канищева О.А., являющиеся наследниками первой очереди после смерти А, самостоятельных требований на предмет спора не заявили.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Юрьевым А.И. представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт принятия им наследства после смерти А, умершего <дата>.
В связи с изложенным, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на указанные жилой дом и земельный участок законным и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Юрьева А.И. к администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Юрьевым А.И. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, двлд. №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, з/у №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Тогульский районный суд.
Судья С.А. Дмитриевский
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2026 года