РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2026 года село Тогул
Тогульский районный суд, Алтайского края в составе:
председательствующего судьи О.В. Фролова, при секретаре Ермаковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соснина С.В., Сосниной Н.И., Соснина В.С. к администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования,
УСТАНОВИЛ:
Соснин С.В., Соснина Н.И., Соснин В.С. обратились в Тогульский районный суд с иском (с учетом его уточнений) к администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования.
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что 10 ноября 1992 года заключен договор на передачу квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации между Сосниным С.В., Сосниной Н.И., Соснина В.С., С с одной стороны и совхозом «Антипинский» с другой стороны. Квартира расположена по адресу <адрес>1 в <адрес>. Постановлением заместителя главы администрации Антипинского сельсовета № от 22 мая 2017 года адрес квартиры был уточнен по <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Администрации Тогульского района 10 ноября 1992 года за №. На момент приватизации в состав семьи Соснина С.В.. входили, его супруга Соснина Н.И., его сын Соснин В.С., его бабушка С.. В договоре приватизации указано количество членов семьи - 4 человека, а именно: Соснин С.В., Соснина Н.И., Соснин В.С., С.. Согласно федерального закона «О приватизации жилищного фонда РФ» квартира должна быть приватизирована на всех членов семьи, проживающих в нем на момент приватизации. <дата> С (бабушка главы семьи) умерла. Открывшееся после смерти С наследство фактически принял ее внук Соснин С.В.. На основании изложенного, истцы просят признать право собственности за Сосниным С.В. на 2/4 доли, за Сосниной Н.И. на 1/4 доли, Сосниным В.С. на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования, расположенной по <адрес>.
Истцы Соснин С.В., Соснина Н.И., а также их представитель Каммер В.Е. исковые требования поддержала в полном объёме.
Истец Соснин В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, своим письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, а также нотариус Тогульского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца Соснина В.С., представителя третьего лица, а также нотариуса.
Суд, выслушав объяснение истцов Соснина С.В., Сосниной Н.И., их представителя Каммер В.Е., изучив и оценив в совокупности доказательства по делу, полагает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с требованиями ст. 7 указанного Федерального закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 3. 1 вышеуказанного Федерального закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В судебном заседании установлено, что 10 ноября 1992 году между совхозом «Антипинский» и Сосниным С.В., Сосниной Н.И., Соснина В.С., С был заключен договор приватизации, согласно которого квартира по адресу <адрес> была передана в собственность. Постановлением главы администрации Антипинского сельсовета № от 22 мая 2017 года адрес квартиры был уточнен по <адрес>. При этом в договоре указано количество членов семьи - 4 человека. В договоре имеется отметка о регистрации указанного договора 10 ноября 1992 года № в исполнительном комитете Совета народных депутатов администрации Тогульского района в совместную собственность семьи Соснина С.В., доли покупателей в праве собственности на квартиру в договоре не указаны.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Антипинского сельсовета на момент приватизации в квартире по адресу <адрес> проживали члены семьи: Соснин С.В., Соснина Н.И., Соснин В.С., С. <дата> умерла С что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти С фактически принял наследство её внук Соснин С.В.. Фактическое принятие наследства подтверждается тем, что наследник Соснин С.В. после смерти наследодателя С осуществил её похороны, продолжал проживать в квартире, нес бремя ее содержания. В связи с этим у Соснина С.В. возникло право собственности на принадлежащую в порядке приватизации С в праве собственности на квартиру в порядке наследования со дня смерти наследодателя.
Наследник Соснин С.В. просит признать за ней право собственности на 1/4 доли в квартире в порядке наследования.
В договоре о передаче в собственность квартиры имеется в графе количество семьи указано 4 человека. При этом не указан размер выделяемой доли членам семьи.
Таким образом, совокупность вышеизложенных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что спорная квартира была передана в собственность всех членов семьи Соснина С.В.. Факта отказа кого-либо из данных участников приватизации от участия в приватизации указанной квартиры в судебном заседании не установлено. Тот факт, что отсутствуют заявления членов семьи Соснина С.В. о согласии приватизации на квартиру, обратного не подтверждает, поскольку таким образом сложилась правоприменительная практика оформления таких договоров в 1992-1993 годах.
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ). Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество стала осуществляться после 1998 года в связи с принятием ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрацию заключенный договор приватизации прошел в исполнительном комитете Тогульского Совета народных депутатов № от 10 ноября 1992 года.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
Квартира № по <адрес> передана, как указано в договоре приватизации, семье Соснина С.В., состоящей из 4 человек, совхозом «Антипинский» Тогульского района в установленном законом порядке. Данная сделка прошла регистрацию в исполнительном комитете Тогульского совета народных депутатов.
Таким образом, Соснин С.В., Соснина Н.И., Соснин В.С., С приобрели право собственности на данную квартиру в силу положений ст. 218 ГК РФ.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, они считаются равными.
В связи с тем, что при передаче спорной квартиры в собственность Соснину С.В., Сосниной Н.И., Соснину В.С., С не были указаны их доли, то данные доли должны быть признаны равными, а именно за каждым собственником должно быть признано по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес>. После смерти С наследником является Соснин С.В. за ним должно быть признано 1/4 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования, а всего на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соснина С.В., Сосниной Н.И., Соснина В.С. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Сосниным С.В. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, а также на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования открывшегося после смерти С, умершей <дата>, а всего на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 68,6 квадратных метра, кадастровый №.
Признать за Сосниной Н.И. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 68,6 квадратных метра, кадастровый №.
Признать за Сосниным В.С. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 68,6 квадратных метра, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Тогульский районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2026 года.
Судья О.В.Фролов