ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тайлаковой Т.А.
при секретаре судебного заседания Васильеве А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горчаковой ФИО12 к Балакшиеву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Горчакова ФИО14 обратилась в суд с иском к Балакшиеву ФИО5, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В обоснование заявленного требования указано, что Горчакова В.М. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ года Балакшиев ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении в качестве лица, проживающего по указанному адресу, что подтверждается копией выписки из домовой книги, где и проживал определенный период.
В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик из указанного выше жилого помещения выехал в другое место проживания, а в ДД.ММ.ГГГГ году выехал в <адрес>.
В ходе переписки по мессенджеру WhatsApp ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета. Однако ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снялся.
В судебное заседание истец Горчакова В.М. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Тельмакова Е.Ю. в судебном заседании заявленное требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик Балакшиев Т.Б.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Помощник прокурора <адрес> Бобровская К.В. в судебном заседании в заключении указала на наличие оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.
Из материалов дела – копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8) установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя Горчаковой ФИО15 зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно Адресной справке, выданной миграционным пунктом ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-) по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Балакшиев ФИО4.
Из пояснений истца Горчаковой В.М., указанных в исковом заявлении, следует, что Балакшиев Т.Б.О. выехал из жилого дома по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, длительное время не проживает в доме.
Из Акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Балакшиев Т.Б.О. с <адрес> года фактически в доме по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> не проживает (л.д.7).
Из переписки, содержащейся в мессенджере WhatsApp, следует, что ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета. Однако ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снялся.
Указанные обстоятельства дают основание для вывода, что ответчик Балакшиев Т.Б.О. из жилого дома по адресу <адрес>, переулок <адрес>, <адрес>, выехал, в настоящее время в жилом доме не проживает, расходы на содержание дома не несет.
Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вывода о наличии оснований для признания ответчика Балакшиева Т.Б.О. утратившей право пользования жилым домом по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчиком Балакшиевым Т.Б.О. в материалы дела доказательств обратного не представлено.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Следовательно, данное решение является основанием для снятия Балакшиева Т.Б.О. с регистрационного учета по адресу <адрес>, <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Горчаковой ФИО16 к Балакшиеву ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Балакшиева ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования индивидуальным жилым домом по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья Т.А. Тайлакова