ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев «28» мая 2026 года в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по исковому заявлению ФИО21 ФИО6 в лице законного представителя Ли Анны Амуровны, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО23 в лице законного представителя ФИО22 ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратились в Октябрьский районный суд г. Омска с названным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО28, ФИО27 являются двоюродными внуками ФИО3, умершей 07.02.2025 года. ФИО3 и ФИО29 являлись единокровными сестрами, а ФИО4 являлся сыном Орёл Н.В.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО36 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО33 умер ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом единственными наследниками ФИО3 являются истцы - ФИО31. и ФИО32, которые приходятся детьми ФИО4 Поскольку единокровная сестра и племянник наследодателя ФИО3 - ФИО35 и ФИО34 умерли, их доли в наследственном имуществе переходят к единственным наследникам - двоюродным внукам (истцам) в равных долях по 1/2. После смерти ФИО30 было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти наследодателю принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Помещение находилось в ее владении и пользовании, являлось местом постоянного проживания. Первоначально указанное жилое помещение имело адрес: <адрес>. Квартира была предоставлена ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся г. Омска. В последующем в результате изменения адресного наименования объектов городской застройки и переименования улиц адрес данного помещения был изменён на: <адрес> (инвентарный №-А). Несмотря на то, что указанное жилое помещение было предоставлено наследодателю на законных основаниях и фактически находилось в ее владении и пользовании на протяжении длительного времени, государственная регистрация права собственности произведена не была. Наследники реализовали свое право на принятие наследства, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с отсутствием зарегистрированного права собственности нотариус лишен возможности оформить наследственные права на указанное имущество. Таким образом, подтверждение принадлежности жилого помещения наследодателю и оформление наследственных прав возможно исключительно в судебном порядке.
На основании изложенного просили признать за несовершеннолетними ФИО37 ФИО1 право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы ФИО40 в лице законного представителя ФИО38., ФИО39 в лице законного представителя ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ФИО2 по доверенности ФИО14 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ФИО69 по доверенности ФИО11 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве ответчиков Администрация г. Омска, Департамент жилищной политики Администрации г. Омска, в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица нотариус ФИО15, Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В соответствии со ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия исковой стороны судом рассмотрено гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В ст. 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).
Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2).
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Согласно п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, ФИО66 является сестрой ФИО3 и, как следствие, ее наследником по закону второй очереди в соответствии с п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО62, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года
По данным Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, ФИО65, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО63 и отцом несовершеннолетних ФИО64, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО61 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства ФИО43 Тем самым, в соответствии с положениями п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние дети ФИО4, приходящиеся внуками ФИО60 являются ее наследниками по закону первой очереди по праву представления.
Из содержания представленной по запросу суда копии наследственного дела №, зарегистрированного нотариусом нотариального округа г. Омск ФИО15 после смерти ФИО41., с заявлениями о принятии наследства обратились ее внук Орёл С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия своей матери ФИО12, и действующая от имени ее внучки Орёл А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 В данной связи нотариусом ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО58 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства ФИО44 Тем самым, в соответствии с положениями п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние дети ФИО4, приходящиеся внуками ФИО59 являются ее наследниками по закону первой очереди по праву представления.
Из содержания представленной по запросу суда копии наследственного дела №, зарегистрированного нотариусом нотариального округа г. Омск ФИО15 после смерти ФИО67., с заявлениями о принятии наследства обратились ее внук Орёл ФИО68., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия своей матери ФИО12, и действующая от имени ее внучки Орёл А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 В данной связи нотариусом ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, а также пояснениям представителей истцов, в состав наследственного имущества ФИО57 также входит принадлежавшая ее сестре ФИО3 квартира по адресу: <адрес>, которую последняя фактически приняла после смерти отца ФИО5, однако ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на данное жилое помещение за наследодателем, ФИО56 не смогла получить свидетельство о праве на наследство по закону.
Как следует из выписки из ЕГРН, а также справки № от ДД.ММ.ГГГГ БУ «Омский центр КО и ТД», сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> отсутствуют. При этом по данным БУ «Омский центр КО и ТД», согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный многоквартирный дом (№) значился по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским райисполкомом ФИО5 был выдан ордер № на право личного владения двухкомнатной квартирой полезной площадью 45,18 кв. м, жилой площадью 32.33 кв. м, в доме жилищно-строительного кооператива № <адрес> по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ председателем и бухгалтером ЖСК №2 подписана справка о том, то членом ЖСК № <адрес> ФИО5 с 1963 года по 1978 год уплачены: первоначальный взнос – 2 043,57 рублей, ссуда в Стройбанк – 2 433,74 рублей, % ссуды – 108,99 рублей. Всего уплачено 4 586,30 рублей.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, ЖСК №2 прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРЮЛ в данной связи внесена соответствующая запись.
Согласно приведенному выше п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом согласно разъяснениям в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).
В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности н жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ выплата полной суммы паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива за квартиру, предоставленное кооперативом этому лицу, является особым основанием для приобретения права собственности на данное имущество. Из указанной нормы прямо следует, что право собственности на жилое помещение у члена кооператива может возникнуть лишь при наличии членства и полной выплаты паевого взноса.
В соответствии со ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Статьей 30 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" предусмотрено, что член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного нашли свое подтверждение обстоятельства членства ФИО5 в ЖСК №2, и выплаты им полной суммы паевого взноса за предоставленную по ордеру квартиру по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>А, <адрес>). Таким образом, суд полагает, что применительно к приведенным нормам закона, ФИО5 при жизни приобрел право собственности на указанное жилое помещение.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Нотариальной палатой <адрес> после смерти ФИО5 наследственные дела не регистрировались, завещания от его имени не удостоверялись.
По данным Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния, наследником первой очереди после смерти ФИО5 являлись его дети ФИО3 и ФИО47
В соответствии с копией финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3
Таким образом, ФИО3, проживая на момент открытия наследства со смертью своего отца ФИО5, фактически приняла наследство в виде указанной квартиры.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее единственным наследником, фактически принявшим наследство, являлась сестра ФИО46 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что после смерти ФИО50 ее наследники по закону первой очереди по праву представления – несовершеннолетние ФИО45 в установленном законом порядке приняли наследство, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями, тем самым, также приняли наследство в виде спорной квартиры по адресу: <адрес>.
Сведений о наличии иных наследников по закону первой очереди после смерти ФИО49 в материалах дела не содержится.
Оценив изложенное, суд полагает исковые требования о признании за ФИО48 и ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Орёл Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению. При этом причитающиеся каждому из истцов доли в указанном имуществе в силу ст. 1146 Гражданского кодекса РФ соответствуют по 1/2 каждому, учитывая, что иных наследников по закону первой очереди после смерти Орёл Н.В. судом не установлено.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО54 в лице законного представителя ФИО51, ФИО53 в лице законного представителя ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Дорошкевич
Решение в окончательной форме изготовлено «11» июня 2026 года.